Schicke & ruhige 4-Zimmer-Wohnung – Ideale Lage & Parkplatz

QUICK GLANCE:
🏡 Großzügiger (40 m²) und ruhiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon;
10 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon im Lounge-Stil mit Blick auf einen historischen Gutshof
🛏️ Drei Schlafzimmer: zwei 160 cm Queen-Betten, ein ausziehbares Bett (2 Einzelbetten);
💼 Zwei separate Arbeitsbereiche (einer im Wohnzimmer und der andere im Schlafzimmer 3);
🍳 Voll ausgestattete offene Küche, ebenfalls inklusive einer De'Longhi-Kaffeemaschine und eines Smeg-Toasters;🛁 Zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Waschmaschine und einem Trockner (Electrolux) ausgestattet ist;
🌐 Glasfaser-WLAN
🎫 Kostenlose Geneva Transport Card inklusive (Bus, Tram & Boote);
🚗 PARKPLATZ: Privater, sicherer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (nicht für Vans geeignet);
❄️ KLIMA: Drei hochwertige Split-Klimageräte reichen aus, um die gesamte Wohnung während Hitzewelle.

IM DETAIL:
Achtung: Bevor Sie weiterlesen, bitte beachten Sie, dass dies folgende Beschreibung noch im Aufbau ist. Ich möchte Sie lieber vorwarnen, bevor Sie diese etwas zu überspitzt und „Bling-Bling“ finden, um ehrlich zu sein. Nein: Die Hauptschlafzimmer sind keine „Oase der Ruhe“ (es sei denn, Sie sind Krishnamurti), und „exclusive Haushaltsgeräte“ gibt es meiner Meinung nach nicht (zumindest ohne Hauspersonal, um sie zu bedienen). Als neue Gastgeberin muss ich gleichzeitig für meine Wohnung und für meine Vertrauenswürdigkeit werben. Ich strebe nach einer Darstellung, die besser zu mir und meinem Zuhause passt. Ansonsten ist der Inhalt zu 100 % korrekt. Die Wohnung ist großartig und super gelegen. Was mich betrifft, so bringe ich die Qualitäten und die Persönlichkeit mit, die man für eine gute Gastgeberin braucht, aber ich muss meine Biografie noch überarbeiten, um es Ihnen besser zu erklären. Rufen Sie mich gerne an. Sie werden es verstehen. Meine Nummer lautet: + 4178 894 59 75.

Eine Oase der Ruhe & lebendigen Natur

● Der Luxus absoluter Stille: Gelegen in der 73E avenue d’Aïre, befindet sich die Wohnung in einem Gebäude senkrecht zur Hauptstraße. Als Endwohnung liegt sie am am weitesten von der Straße entfernten Punkt, sodass der vorbeifahrende Verkehr kaum mehr als ein leises Flüstern ist.

● Ein Gefühl wie auf dem Land in Genf: Der nach Süden ausgerichtete Balkon blickt direkt auf ein wunderschön erhaltenes, historisches Bauernhaus – einst das Hauptnebengebäude eines nahe gelegenen Herrenhauses. Wenn Sie hier inmitten von dichtem Grün sitzen und dem Rauschen der Blätter im Wind lauschen, werden Sie die Stadt völlig vergessen.

● Die geheimen Strände der Rhone: Ein echter Geheimtipp unter Einheimischen sind die unberührten „Plages de Cayla“, die nur 10 Gehminuten entfernt liegen. Ein idyllischer Ort für schattige Picknicks und erfrischende Badetage im smaragdgrünen Wasser des Flusses.

● Perfekte urbane Anbindung: Genießen Sie einen wunderschönen 25-minütigen Spaziergang entlang des Flussufers direkt in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das UN-Viertel, den Hauptbahnhof Cornavin und den Flughafen in weniger als 15 Minuten.

● Wohnkultur im Boho-Chic-Stil (124 m²)Großzügige Eleganz: Auch wenn ich lieber von einer gut durchdachten, soliden und gemütlichen Wohnung als von einer klassischen „Luxuswohnung“ spreche, bietet der Raum erstklassigen Komfort und eine tadellose Schalldämmung. Es ist absolut ruhig, Sie werden die Nachbarn nie hören.

● Das Herzstück der Wohnung: Der Mittelpunkt des Zuhauses ist ein herrlicher, 40 m² großer, offener Wohnbereich. Er besticht durch eine einzigartige Boho-Chic-Atmosphäre und wurde mit hochwertigen Möbeln und charaktervollen Fundstücken, die geduldig im Internet zusammengesucht wurden, liebevoll eingerichtet.

● Der Lounge-Balkon: Der von der Südsonne verwöhnte Balkon ist wie ein echtes Sommerwohnzimmer im Freien gestaltet, komplett mit einem gemütlichen Sofa, tiefen Sesseln und einem kleinen Esstisch für entspannte Stunden.

● Garantierte Frische im Sommer: Um Sie vor extremen sommerlichen Hitzewellen zu schützen, ist die Wohnung mit leistungsstarken, hochwertigen Semi-Split-Klimageräten (darunter das Premium-Modell Argo Ulisse-Eco) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ausgestattet, die für einen perfekt erholsamen Schlaf sorgen.

● Private Tiefgarage: Ein sicherer, privater Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist komplett inbegriffen – ein seltener und wertvoller Luxus in Genf.

● Die Schlafzimmer & erstklassige Ausstattung:
○ Hauptschlafzimmer 1 (15 m²): Eine Oase der Ruhe mit einem luxuriösen, extra festen Queen-Size-Bett (160 cm), einem großen Kleiderschrank aus Holz und praktischen Einbauschränken.
○ Hauptschlafzimmer 2 (14 m²): Ausgestattet mit den gleichen Premium-Matratzen (160 cm) für perfekten Schlafkomfort, ergänzt durch einen eigenen Arbeitsbereich und große Einbauschränke.
○ Schlafzimmer 3 (12 m²): Ein charmantes Zimmer im Boho-Stil, ausgestattet mit einem hochwertigen Ausziehbett (das sich in zwei echte Einzelbetten verwandeln lässt) und einem Schreibtisch mit Blick ins Grüne.

● Elite Haushaltsgeräte: Eine voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Siemens-Geräten sowie ein großes Familienbadezimmer mit eigener Waschmaschine und separatem Wäschetrockner der Marke Electrolux.Maximale

● Konnektivität: Ultraschnelles Glasfaser-WLAN ist in der gesamten Wohnung nahtlos verfügbar.

● Sorgsame Gastfreundschaft & unschlagbarer Preis

● Einkaufen im Alltag: Ein gut sortierter Coop-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber für den mühelosen täglichen Einkauf, und das Einkaufszentrum Planète Charmilles ist nur 10 Gehminuten entfernt.

● Die Geneva Transport Card: Bei Ihrem Aufenthalt inbegriffen, bietet diese offizielle Karte Ihrer gesamten Familie kostenlose und unbegrenzte Nutzung aller öffentlichen Verkehrsmittel (Busse, Trams und die Genfer Seebusse „Mouettes“) im ganzen Kanton.

● Eine verlässliche Betreuung: Als neue, hochmotivierte Gastgeberin ist es meine einzige Priorität, dass Sie ein makelloses und einladendes Zuhause vorfinden.
Sie sind nicht auf sich allein gestellt: Bei meiner Abwesenheit wohnt mein sehr zuverlässiger und hilfsbereiter 25-jähriger Sohn Mateo ganz in der Nähe, um Ihnen jederzeit zur Seite zu stehen.