Family villa - 5 bedrooms - heated pool - air-conditioned - Bassin d'Arcachon

Willkommen in der Villa Pinéa, einem eleganten Familienhaus mit beheiztem Pool (von Mai bis September)

Genießt die 5 Schlafzimmer, die Klimaanlage, den gepflegten Garten und die sehr ruhige Lage für einen gemütlichen Aufenthalt mit der Familie oder mit Freunden.

Ideale Lage in Mios, in der Nähe von Seen, Radwegen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Bassin.

Das Haus ist ebenerdig und bietet großzügige Räumlichkeiten (165 m²) sowie eine fließende Raumaufteilung.

Jeder Raum wurde sorgfältig eingerichtet und besticht durch eine elegante und gemütliche Einrichtung.
Das Haus ist komplett klimatisiert.

Es ist in zwei separate Schlafbereiche unterteilt, damit jeder seinen Urlaub ganz nach seinem eigenen Rhythmus genießen kann:

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Zum einen:

Der große Wohnbereich mit breiten Panoramafenstern, die auf die Terrassen und den Pool hinausgehen, vereint:

• Ein großes Wohnzimmer mit Ecksofa
• Einen gemütlichen Essbereich
• Eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche (SMEG-Geräte, Weinkühlschrank, Nespresso-Maschine, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowellenherd, Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube…)

Angrenzend an den Wohnbereich bietet die Elternsuite einen ruhigen und separaten Bereich:

• Ein Kingsize-Bett (180 x 200)
• Ein großer, ausgestatteter Ankleideraum
• Ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC
• Direkter Zugang zu einer überdachten Privatterrasse mit einem eingerichteten Lounge-Bereich

Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt diesen Flügel mit:

• einem Schlafsofa (140x200)
• einem ausgestatteten Schreibtisch (WLAN, Bildschirm, Sessel), ideal zum ruhigen Arbeiten von zu Hause aus
• eine private Terrasse

Angrenzend an die Küche:

• Ein Vorrats-/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, einem zusätzlichen Kühlschrank, einem Wäscheständer und viel Stauraum.

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Der Schlafbereich für Kinder/Gäste umfasst:

• Ein Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160x200) und einem begehbaren Kleiderschrank
• Ein Schlafzimmer mit zwei zusammenstellbaren Einzelbetten (90 x 200)
• Ein Schlafzimmer mit drei Schlafplätzen (Ausziehbett für 2 + 1 Einzelbett) – ideal für Kinder
• Ein Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken
• Ein separates WC

Für die Kinder gibt’s außerdem ein eigenes Spielzimmer mit Büchern und Gesellschaftsspielen, das zum Garten hin offen ist.


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Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass du die schönen Tage in vollen Zügen genießen kannst:

• 1.000 m² großer, vollständig umzäunter Landschaftsgarten ohne Einblicke von außen
• Salzwasserpool (6 x 3 m), gesichert durch eine elektrische Rollladenabdeckung, beheizt von Mitte Mai bis Ende August
• Große Terrasse rund um den Holzpool mit Liegestühlen, Sitzkissen und Sonnenschirm
• Zwei überdachte Terrassen (Essbereich und Lounge-Ecke neben der Elternsuite)
• Weber-Grill
• Elektrisches Tor mit Videotelefon
• Privater Parkplatz auf dem Grundstück

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Die Villa Pinea liegt in einer sehr ruhigen Wohnsackgasse in Mios, genießt die Villa Pinea eine ideale Lage zwischen dem Bassin d’Arcachon, den Atlantikstränden und den Seen der Landes.

Wichtigste Entfernungen:

• Arcachon & Dune du Pilat: 25 Min.
• Atlantikstrände & Pyla-sur-Mer: 30 Min.
• Bordeaux: 35 Min.
• Lac de Cazaux: 25 Min.
• Lac de Biscarrosse: 45 Min.
• Gujan-Mestras & seine Freizeitparks: 15 Min.

In unmittelbarer Nähe:

• Supermarkt: 2 Min.
• Stadtzentrum von Mios: 5 Min.
• Birabeille-Park, Radwege und Outdoor-Aktivitäten, die mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.

Das Haus eignet sich besonders gut für:

- Familien (Spielzimmer, Kinderspielzeug und Gesellschaftsspiele stehen dir zur Verfügung)
- für Aufenthalte von mehreren Tagen oder Wochen
- für Reisende, die Komfort und Ruhe suchen (Partys sind verboten)

Gut zu wissen:

Bettwäsche und Handtücher werden gestellt
An- und Abreise auf eigene Faust