Malerisches provençalisches Anwesen mit traumhaftem Garten für 12 Personen

Lage
Das außergewöhnliche und traumhafte Anwesen „Domaine Rouxmont“ befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Weinfeldern und unberührter Natur unweit aller Annehmlichkeiten in der Gemeinde Grimaud. Port Grimaud mit mehreren Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man von diesem Standort aus staufrei in ca. 12 Minuten Fahrzeit, den Ortskern von Grimaud mit zahlreichen guten Restaurants, Bistros und Galerien in ca. 8 Minuten.

Das große Einkaufszentrum „La Foux“ ist ebenfalls ohne Stau in ca. 5 km Entfernung schnell erreicht. An diesem Standort findet man in den Monaten der Saison zudem den großen Azur-Vergnügungspark mit zahlreichen Fahrgeschäften, Minigolfplätze und eine Paintball-Anlage.

Die Strände von St. Tropez – Pampelonne Plage – kann man, um die sehr staubelastete Küstenstraße zu umgehen, auch über Straßen im Hinterland anfahren. Für die Anfahrt sollte man ca. 25 Minuten einplanen.

Die Villa
Das im traditionellen provençalischen Landhausstil erbaute Anwesen mit hochwertigen Baumaterialien versprüht den ganzen Charme der Region und umfasst ein Haupt- und ein Gästehaus mit großzügigem Wohnraum für bis zu zwölf Personen. Authentische Bodenbeläge wie Terrakotta-Tomette-Fliesen, schöne Balkendecken, eine wunderschöne Sprossenverglasung in massiven Holzfenstern sowie luftdurchlässige Klapp-Fensterläden à la persienne erzeugen eine zauberhafte Landhaus-Atmosphäre.

Das Haupthaus erschließt sich über einen großzügigen Eingangsbereich welcher den Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Schlafzimmer leitet. Im Einzelnen findet man auf dieser Wohnebene folgende Räumlichkeiten:
– komplett ausgestattete provençalische Küche mit Ceranfeld, breitem Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Nepressomaschine sowie zahlreichen Elektro-Kleingeräten
– angrenzender Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse mit Essensemble und Sonnenschirm
– schönes Esszimmer mit attraktiver Holzbalken-Decke, Anrichte und Zugang zum Garten
– sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, TV und ebenfalls Zugang zum Garten
– kleineres Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (140 x 200 cm)
– Duschbad en suite mit WC
– separates Gäste WC

Über eine Treppe im Essbereich erreicht man das 1. Obergeschoss mit folgenden Räumlichkeiten:
– Büro-/Lesezimmer mit einem Schlafsofa (80 x 190 cm)
– angrenzendes geräumiges Hauptschlafzimmer (2) mit Doppelbett (2 x 100 x 200 cm) und offenem Kamin
– Ankleidezimmer mit zahlreichen Schränken und von diesem Zugang zum
– sehr raffiniert gestalteten Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und unsichtbar verbauter Toilette sowie einem kleinen Balkon
– großzügige Suite (3) mit 2 x 100 x 200 cm Einzelbetten und offenem Kamin
– attraktives Badezimmer en suite (über zwei Stufen erreichbar) mit Waschtisch, Badewanne und WC

Den Wohn- und Essbereichen vorgelagert befindet sich eine traumhafte Terrasse mit einer Ramade die durch den Bewuchs mit Wein eine attraktive natürliche Verschattung bietet – ein großes Essensemble steht hier bereit. Seitlich vom Haus gelegen befindet sich eine weiterer überdachter Terrassenbereich mit Natursteinfassade, einer großen offenen Feuerstelle und einem gemütlichen Sitzensemble.

Durch den naturbelassenen Garten oder auch über eine separate Zufahrt erreicht man das vom Haupthaus ca. 50 m entfernte Gästehaus aus Naturstein, welches völlig autark bewohnt werden kann. Dieses umfasst ebenfalls einen großzügigen Wohnraum mit offenem Kamin und TV, eine offene Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine und Wasserkocher. Weiterhin findet man drei Schlafzimmer mit folgender Ausstattung:
– Schlafzimmer (4) mit zwei Einzelbetten (100 x 200 cm)
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Badewanne und WC
– Schlafzimmer (5) mit großem Doppelbett (200 x 200 cm)
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und WC
Über einen separaten Zugang erreicht man eine weitere Suite (6) mit schönem Baldachin-Bett (180 x 200 cm), Sitzbereich und Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und WC.

Auch für das Gästehaus gibt es einen Essplatz im Außenbereich mit ansprechendem Teakmobiliar sowie Sonnenliegen.

Das Gesamtensemble umfasst ca. 20 ha und eine längere Zufahrt mündet in ausreichender Parkplatzfläche vor dem Haupteingang. Der mit provençalischen Pflanzen angelegte und recht naturbelassene Garten im Bereich der Häuser und des Swimmingpools bietet wunderschöne sonnige und auch schattige Bereiche und mannigfaltigen alten Baumbestand. Wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich der 12 x 6 m große Swimmingpool, welcher über eine bequeme Treppe begehbar ist. Hier findet man zudem Sonnenliegen für eine entspannte Zeit am Pool.

Als zusätzliche Angebote stehen den Gästen ein Bouleplatz sowie ein privater Tennisplatz zur Verfügung.

FAZIT: eine phantastische Oase der Ruhe welche alle Voraussetzungen für einen entspannten Urlaub mit der ganzen Familie bietet und dies unweit der trubeligen Küste sowie dem Anziehungspunkt Nr. 1 – Saint-Tropez.