Ca. 250 m² großes 7-Zimmer-Haus mit Erfrischungsbecken und Traumseesicht

Die charmante "Villa San Martino" ist Teil eines ehemaligen Konvents aus dem 17. Jahrhundert, der vom Urgroßvater des heutigen Besitzers erworben und für die Familie umgebaut wurde. An der außergewöhnlichen Innengestaltung lässt sich noch heute gut erkennen, dass hier mittlerweile 3 Generationen von Architekten ihre Ideen verwirklicht haben. Das harmonische Zusammenspiel von originalen Elementen aus der Entstehungszeit, antiken Möbeln, alten Decken- und Wandmalereien sowie modernem Design verleiht dem gesamten Ambiente einen einzigartigen Charakter. So finden Sie hier auf der einen Seite Bäder von Phillipe Starck während Sie gleichzeitig im so genannten „Kardinalsbett“ ihr Haupt im wahrsten Sinne des Wortes auf Geschichte betten können. Die ca. 250 m² große Wohnfläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss sowie die erste Etage. Sie besteht insgesamt aus einer ca. 40 m² großen Wohnhalle mit bodentiefen Panoramaschiebetüren, einem Ess- und Kaminzimmer, einer separaten Wohnküche, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Der großzügige Garten bietet durch seine terrassenförmige Aufteilung verschiedene Ebenen mit unterschiedlichen Erholungsinseln, wo man nach Belieben seinem eigenen Rhythmus folgen und einfach nur lesen, sich sonnen, die wunderbare Aussicht auf den See genießen oder grillen kann. Das ca. 3 m x 3 m x 1,30 m große sechseckige Erfrischungsbecken (geöffnet vom 01.06. bis 30.09.) liegt etwas unterhalb der Sonnenterrasse. An heißen Tagen ist ein Bad hier wunderbar erfrischend. Wer sich lieber körperlich betätigen möchte kann die Gegend zu Fuß auf einem weit verzweigten Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen erkunden oder sich bei einer Partie Golf ca. 3 km oberhalb in Premeno entspannen. Ein öffentliches Schwimmbad erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung und den Ort Intra mit seinen Restaurants und Geschäften, seinem öffentlichen Strandbad und der Seeuferpromenade in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Im obersten Teil des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung, die von den Mietern nur sporadisch genutzt wird. Direkt neben dem Einfahrtstor befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze. Zum Be- und Entladen können Sie bis zum Grundstück vorfahren. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Ca. 40 m² große Wohnhalle mit SAT-TV, bodentiefen Panoramaschiebetüren und Ausgang auf die Sonnenterrasse Ca. 16 m² großes Speisezimmer mit Wandmalereien und wunderschöner Seesicht Kaminzimmer mit Sitzgelegenheiten für 8 Personen und Ausgang auf die Sonnenterrasse (Kamin nur zur Dekoration) Sehr gut ausgestattete separate Wohnküche mit Geschirrspülmaschine und Ausgang auf die Sonnenterrasse Bad mit Dusche und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschine Ca. 150 m² große Sonnenterrasse mit großer Markise sowie Traumseesicht und Ausgang in den ca. 1.800 m² großen terrassenförmig angelegten Garten mit Palmen, Glyzinien und Kamelien sowie einem ca. 3 m x 3 m x 1,30 m großen sechseckigen Erfrischungsbecken Obergeschoss: Flur mit Waschtisch und Waschbecken sowie Ausgang auf den Sonnenbalkon Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann und Ausgang auf den Sonnenbalkon sowie 2. freundliches und modernes Designer-Badezimmer en suite mit Dusche, Bidet und Fenster 2. Schlafzimmer mit „Kardinalsbett“ (durchgehende Matratze), Kamin (nur zur Dekoration) sowie Fenster mit Blick in den Garten und fantastischer Sicht auf den See 3. Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann sowie Fenster mit Blick in den Garten und fantastischer Sicht auf den See 4. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann (separater Aufgang mit Ausgang auf den Sonnenbalkon) 3. freundliches und modernes Designer-Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Bidet und Fenster Ca. 20 m² großer überdachter länglicher Sonnenbalkon mit traumhafter Sicht auf den See, Pallanza und den terrassenförmig angelegten Garten