Freistehendes und stilvoll rustikal möbliertes 4-Zimmer-Haus mit romantischem Garten

Das freistehende 4-Zimmer-Haus „Villa La Canonica“ liegt ca. 300 m oberhalb vom See, dem öffentlichen Strand und dem Schiffsanlegeplatz. Der Dorfplatz von Gonte mit Apotheke, Lebensmittelladen, Restaurant und Pizzeria ist nur ca. 200 m entfernt. Ein herrliches Spazier- und Wandergebiet umzieht die Gegend und lässt sich schon direkt vom Haus aus erkunden. Der Name des Hauses rührt von seiner ursprünglichen Funktion her: Einst war es ein Pfarrhaus (Pfarrhaus = italienisch Canonica), welches im Jahre 1814 von der Kirche erbaut wurde. Nach einer aufwändigen Restaurierung steht die „Villa La Canonica“ heute Feriengästen zu Verfügung. Insgesamt hat das stilvoll rustikal und antik möblierte 4-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich über 2 Ebenen erstreckt und aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern besteht. Da eines der Schlafzimmer mit Bad en suite einen eigenen Eingang hat, eignet sich das Haus besonders gut für eine große Familie oder auch Gruppen, die die schönste Zeit im Jahr zusammen verbringen möchten, gleichzeitig aber auch Wert darauf legen, sich zwischenzeitlich zurückziehen.Das Haus befindet sich in ganztags sonniger und ruhiger Panoramalage. Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus genießen Sie eine traumhafte Seesicht. Hervorzuheben ist der reizvolle Außenbereich mit zwei kleinen Balkonen, einer großen Sonnenveranda sowie einem ca. 3.000 m² großen Hanggrundstück, das je nach Wunsch viele Rückzugsmöglichkeiten bietet. Sie können lesen, sich sonnen oder die traumhafte Aussicht genießen. Das Grundstück besteht aus einem englischen Garten mit Kamelien, einem kleinen ehemaligen Nutzgarten mit diversen Obstbäumen, einem kleinen Wäldchen mit Libanonzedern, Feigen- und Kirschbäumen sowie aus einem Weinberg. Alle Früchte auf dem Grundstück wie Trauben, Feigen, Birnen, Pflaumen, Nektarinen, Brombeeren, Kirschen, Maronen, Hasel- und Walnüsse können Sie gerne verzehren. Eine Waschmaschine steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Sollten Sie dennoch Sehnsucht nach dem Rest der Welt verspüren, steht Ihnen ein kostenloser WLAN-Internetzugang zum Navigieren im Internet zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Ihren PKW können Sie auf den kostenlosen öffentlichen Parkplätzen bei der Kirche in ca. 100 m Entfernung vom Haus parken. Hausaufteilung: Erdgeschoss: Separater Abstellraum mit Waschmaschine Ca. 3.000 m² großes Hanggrundstück mit englischem Garten, Obstbäumen, einem kleinem Wäldchen sowie einem Weinberg mit traumhafter Sicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer bis hin zu den Schweizer Westalpen 1. Ebene: Wohnzimmer mit Kamin, SAT-TV, Stereoanlage, etwas Seesicht und Ausgang in den englischen Garten und auf das sich anschließende Hanggrundstück Gemütliche separate Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, offenem Kamin (nur zur Dekoration), Traumseesicht und Ausgang auf die Sonnenveranda Studio mit zwei Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann, ausziehbarem Schlafsofa für 2 Personen sowie Seesicht Freundliches, offenes Bad en suite mit Regendusche (über eine schmale Treppe erreichbar) sowie Fenster mit Traumseesicht Ca. 38 m² große teilüberdachte Sonnenveranda mit Traumseesicht 1 ½ Stock: Freundliches kleines Bad mit Dusche und Fenster 2. Ebene: Flur mit Ausgang auf einen kleinen Balkon mit Traumseesicht 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen), Traumseesicht sowie Ausgang auf einen 2. kleinen Balkon mit herrlicher seitlicher Seesicht Freundliches geräumiges Bad en suite mit Regendusche, Fenster sowie Ausgang auf den bereits erwähnten 2. Balkon 3. Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen) sowie Traumseesicht