Ferienhaus ruhig gelegen

Das 2004 erbaute und 2021 renovierte Ferienhaus ist eine Doppelhaushälfte und modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Hollywood-Schaukel, Lagerfeuerplatz und Hof. 150m entfernt gibt es einen Fahrradverleih, 300m entfernt ist ein Bahnhof.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 45 qm groß und ist für maximal 5 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Holz/Kohle). Heizung: Wohnzimmer mit Eisenofen, Holz, Ölheizkörpern, Heizung-Kühl-Klimaanlage auf dem Dachboden Der Eingang ist überdacht und führt über 1 Stufe und die 10 qm große Terrasse direkt in das Wohnzimmer mit Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 25 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke, TV und Radio. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zur 8 qm großen, überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch, 6 Stühlen, 2 Sonnenliegen, Hollywood-Schaukel und Sonnenschirm. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, TV, Gasherd (2 Flammen), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank (120 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Grill. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, Fenster und Waschmaschine. Separates WC 1 qm groß und mit 1 Waschbecken und WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer 8 qm groß und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer 3 qm groß und mit 1 Doppelbett. Separates WC 1 qm groß und mit 1 Waschbecken und WC.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Antenne, Kabel und Satellit empfangen werden.


Lage
Balatonfenyves. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 400 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich 1 größeres und 2 kleinere Schlafzimmer und 1 Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 Waschbecken und eine Außenterrasse. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter, Länge 300 m). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Holz/Kohle). Heizung: Wohnzimmer mit Eisenofen, Holz, Ölheizkörpern, Heizung-Kühl-Klimaanlage auf dem Dachboden. Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Kabel, Satellit.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder und Rauchmelder.


Haustier
erlaubt, EUR 15.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 300 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 12,1 km entfernt. Diskothek in 1200 m. Arzt, Apotheke jeweils 2,1 km. Hallenbad in 3,3 km. Bahnhof, Sauna jeweils 500 m. Kino in 6,5 km. Bank in 6,7 km. Thermalbad in 7,4 km. Bahnlinie 500 m. Kinderspielplatz 500 m. Fahrradverleih bei ABC 300m. Im Sommer: Balaton stranddal 600 m in Balatonfenyves (Strand 600 m in Balatonfenyves mit Wiese). Tennis in 1500 m. Golf in 9,6 km. Balatonfenyves: Hundestrand 16 km und Bootsanleger 700 m. Auf dem kultivierten Strand findet man Kinderspielplatz, Sportmöglichkeiten im Wasser und am Ufer.


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 45 qm, insgesamt 5 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 1 Stufe und die 10 qm große Terrasse direkt in das Wohnzimmer mit Sitzecke und Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (25 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Terrasse (8 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Hollywood-Schaukel, Sonnenschirm). Kochecke im Wohnzimmer mit TV, Essecke (4 Plätze), Gasherd (2 Flammen), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank (120 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Zugang zur Terrasse und Grill. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken und Fenster. Separates WC (1 qm) mit 1 Waschbecken und WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer (8 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (3 qm) mit 1 Doppelbett. Separates WC (1 qm) mit 1 Waschbecken und WC.