Apartment·Privater Gastgeber

Zimmer Rosenheim Zentrum City 40m2, Bad Kitschenette, Nähe FH Kirmes Natur

Französisches Bett, Breite 160 cm mit Versace Tagesdecke & industrial Leuchten

Gemütliche Leseecke & verschiedenen Zeitschriften zum Schmökern

Übersicht
Ausstattung
Richtlinien
Lage
Gastgeber

Wunderbar

1 Schlafzimmer1 BadezimmerPlatz für 2 Gäste40 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

Kostenloses WLAN
Blick aufs Wasser

Lerne die Gegend kennen

RO, BY

Mangfallpark
‪3 Gehminuten‬
Aroka Thai Massage
‪8 Gehminuten‬
Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim
‪8 Gehminuten‬

Zimmer und Betten

1 Schlafzimmer (Platz für 2 Personen)

Schlafzimmer

1 Doppelbett

1 Badezimmer

Dusche & WC

Toilette · Nur Dusche

Weitere Räumlichkeiten

Mehr zu dieser Unterkunft

Zimmer Rosenheim Zentrum City 40m2, Bad Kitschenette, Nähe FH Kirmes Natur

Herzlich willkommen in unserem schönen Bella Casa...direkt am Bach
Gemütliches, 40 m2 Gäste-Appartement in nordöstlicher Stadtrandlage von Rosenheim Nähe City, FH, Wies`n / Kirmes, Sommerfestival

Für NICHTRAUCHER, RUHIGE, ACHTSAME sowie RÜCKSICHTSVOLLE Gäste, max. für 2 Gäste geignet
- Wir können nur deutsch sprechen und müssen beim Check- In ein paar Sachen erklären und Hinweise zur Haustür etc. geben
- Sie sollten ebenfalls deutsch sprechen/verstehen können
- Gemeinsamer Eingang
- Bitte HAUSSCHUHE mitbringen.
- Das Appartement darf NUR von den gebuchten Personen benutzt werden
-Buchungen für andere, 3. Personen ist nicht möglich.
- Fremden/Besuch ist daher der Zutritt nicht gestattet
- Nächtigen auf der Couch ist aus hygienischen Gründen nicht gestattet
- nicht als Ersatz- Establishment oder dergleichen geeignet
- Wir wohnen mit im Haus, gemeinsamer Eingang/ Flur, offene Räume, bitte Rücksichtnahme

Die bekannte Rosenheimer Wiesn (Kirmes) ist in nur wenigen Minuten z.Fuß erreichbar.Zur Innenstadt geht man ca.15 min.
Dennoch ruhige Lage direkt am Landschaftschutzgebiet angrenzend ans Gelände der Landesgartenschau 2010 dort wo jährlich das große Sommerfestival stattfindet.
Natur & Bach direkt hinter d.Haus sowie der Inn-u. Mangfalldamm der zum täglichen Joggen & Mountainbiken einlädt.
Kurzer Weg im Grünen mit dem Bike z.den vielen Badeseen ( Floriansee, Happingerausee, Erlensee) in d.Nähe. Zum Simssee ca. 15 km.
2 Bäcker & 2 Lebensmittel Läden, Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zum eigenen abgeschlossen Appartement im DG des Reihenhauses, gehört ein eigenes Duschbad inkl. Toilette.
- Frische Hand,-/ Duschtücher und Seife sowie Desinfektionsmittel sind vorhanden. Diese bitte NICHT zum Abschminken & Schuhe putzen benutzen.
- Ebenso ist eine Miniküche mit Pad- Kaffeemaschine & Blitzwasserkocher, inkl. -
Kaffeepads & Teebeuteln integriert.
- Außerdem ist die Küche mit einem 42 l Hotel- Kühlschrank und einem 2
Platten- Elektrokochfeld mit Backfach und dem entsprechendem Geschirr ausgestattet.
- Geschirr spülen ist im Bad möglich, Kochnische hat keinen eigenen Wasseranschluss, da es sich um ein Privatzimmer handelt und keine Ferienwohnung im klassischen Sinn.
- Bettwäsche wird gestellt. Radio/ CD Player und Sat-TV vorhanden.

NUR FÜR NICHTRAUCHER! RUHIGE, ACHTSAME & RÜCKSICHTSVOLLE MENSCHEN, keine Unterkunft als Ersatz- Establishment!!!

ZUGANG:
Durch den Flur des Reihenhauses zur separaten Einliegerwohnung im DG. 2.OG

Wir bitten darum, die Straßenschuhe im EG bei der Haustür auszuziehen.
Eine Schuhablage steht dort parat.
- Bitte Gästehausschuhe mitbringen .

HAUSREGELN:
Rauchen verboten! Nicht für Haustiere geeignet ! Keine Partys oder Veranstaltungen Nicht für Kinder geeignet.

* Es ist NICHT gestattet, UNANGEMELDETE Personen mit ins Haus / APPARTEMENT zu bringen
* Keine Hunde oder andere Tiere mitbringen
*Beim täglichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEßEN sowie Herdplatten & Elektrogeräte ausschalten
* Die HAUSTÜR unten bitte beim TÄGLICHEN VERLASSEN d.Hauses mit dem Schlüssel von außen mehrmals ZUSPERREN
* Beim NACH- HAUSE - KOMMEN Haustür mit steckendem Schlüssel von INNEN zusperren!
* KEINE Hygieneartikel ( Binden, Tampons, Slipeinlagen ) ins WC werfen
Verstopfungsgefahr.
* ENDREINIGUNG übernimmt GAST ! Bitte alles sauber machen,( Dusche, Waschbecken, Elektrogeräte, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ) da keine Reinigungspauschale erhoben wird
* Handtücher bitte NICHT z.Abschminken u.Schuhe putzen benutzen
* RÜCKSICHT auf Mitbewohner

* Nachtruhe: Nach 22.00 Uhr bitte Ruhe! Aktivitäten bitte einstellen.

* Sämtliche LEUCHTEN/LAMPEN in den Fluren d. Hauses bitte nach Betätigung wieder AUSSCHALTEN

* Mobiliar, Deko und Gegenstände im Appartement an ihrem Platz lassen und nicht umräumen

* Bei VERLUST der überlassenen SCHLÜSSEL ist der Gast haftbar

Bei NICHT- RÜCKGABE der SCHLÜSSEL wird der Gast für den Verlust haftbar gemacht und ihm die anfallenden Kosten in Rechnung gestellt

Schütze deine Zahlung – buche immer über FeWo-direkt

Wenn dich jemand bittet, außerhalb unserer Plattform zu buchen oder zu zahlen, bevor du auf FeWo-direkt buchst, teile uns dies bitte mit.

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Gib zur Preisangabe die Daten an

Ausstattung

Blick aufs Wasser

Kostenloses WLAN

Hausordnung

Check-in ab 16:00 Uhr

Mindestalter für die Miete: 25 Jahre

Check-out vor 09:30 Uhr

Kinder

Nur für Erwachsene

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet

Haustiere

Keine Haustiere erlaubt

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Hinweise für den Check-out

Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:

Persönliche Gegenstände entfernen, übrig gebliebene Lebensmittel und Getränke entfernen und Abfall entsorgen

Lichter aussschalten und Schlüssel zurückgeben

Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber führen.

*Beim täglichen Verlassen des Appartements bitte UNBEDINGT ALLE DACHFENSTER SCHLIEßEN sowie Herdplatten & Elektrogeräte ausschalten, Haustür absperren

Leuchten i. d.Hausfluren ausschalten,Straßenschuhe unten an d.Haustür ausziehen & abstellen,Gästehausschuhe mitbringen. Unangemeld. Personen verboten!

Endreinigung übernimmt GAST! Bitte alles sauber machen ( Dusche, Waschbecken, Geschirr, Elektrogeräte, Ofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine,

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.

Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.

Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.

Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.

Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.

Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt

Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt

Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Erste-Hilfe-Kasten und ein Riegelschloss.

Was wir noch erwähnen sollten

In dieser Unterkunft gibt es keine Aufzüge

Zur Gegend

Rosenheim

Dieses Apartment in Rosenheim liegt in den Bergen und direkt am Wasser. Zu den kulturellen Höhepunkten gehört Folgendes: Städtisches Museum Rosenheim und Städtische Galerie. Darüber hinaus bietet die Region Sehenswürdigkeiten wie Therme Bad Aibling und Marktplatz Neubeuern. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Bellandris Garten-Center Rosenheim und Krokodo Indoor-Spielplatz. Entdecke die hiesige Tierwelt bei Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.

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Mangfallpark - 3 Gehminuten - 0.3 km
Lokschuppen Rosenheim - 3 Gehminuten - 0.3 km
Stadtpfarrkirche St. Nikolaus - 5 Gehminuten - 0.4 km
Aroka Thai Massage - 8 Gehminuten - 0.7 km
Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim - 8 Gehminuten - 0.7 km

Fortbewegung vor Ort

Bahnhof Rosenheim – 13 Gehminuten
Flughafen Franz Josef Strauß Intl. (MUC) – 81 Fahrminuten

Restaurants

‪Siam Imbiss - ‬6 Gehminuten
‪Bulls 28 - ‬4 Gehminuten
‪Guiseppe - ‬8 Gehminuten
‪Bäckerei Bergmeister e. K. - ‬7 Gehminuten
‪Duschl-Bräu - ‬6 Gehminuten

Häufig gestellte Fragen

Ist Zimmer Rosenheim Zentrum City 40m2, Bad Kitschenette, Nähe FH Kirmes Natur haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wann ist der Check-in bei Zimmer Rosenheim Zentrum City 40m2, Bad Kitschenette, Nähe FH Kirmes Natur ?

Check-in ab: 16:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Zimmer Rosenheim Zentrum City 40m2, Bad Kitschenette, Nähe FH Kirmes Natur ?

Check-out ist um 09:30 Uhr.

Wo befindet sich Zimmer Rosenheim Zentrum City 40m2, Bad Kitschenette, Nähe FH Kirmes Natur ?

Dank der ausgezeichneten Lage am Ufer ist dieses Apartment nur wenige Schritte entfernt von: Städtische Galerie, Mangfallpark und Lokschuppen Rosenheim. Ebenfalls höchstens 10 Minuten entfernt: Bellandris Garten-Center Rosenheim und Städtisches Museum Rosenheim. Bahnhof Rosenheim ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen.

9,0

Wunderbar

Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.

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9,2/10

Sauberkeit

9,2/10

Check-in

8,8/10

Kommunikation

8,6/10

Lage

8,6/10

Genauigkeit des Onlineauftritts

8/10 – Gut

Claudia V.

13. Aug. 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Aufenthalt von 6 Nächten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

Anja D.

15. Juli 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Sehr

Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2025

8/10 – Gut

Christian B.

20. Juni 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Durchreise

Hat alles gepasst

Aufenthalt von 2 Nächten im Juni 2025

10/10 – Hervorragend

Julian N.

11. Apr. 2025

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Sehr zu empfehlen

Hatte die Unterkunft für 2 Nächte gebucht und war vollends zufrieden. Eine super schöne und ruhige Lage in Rosenheim unweit des Bahnhofs mit tollen Gastgebern.

Aufenthalt von 2 Nächten im April 2025

8/10 – Gut

Pauline K.

22. Dez. 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Aufenthalt von 2 Nächten im November 2024

4/10 – Mangelhaft

Stefanie E.

1. Dez. 2024

Gut: Check-in und Kommunikation

Verbesserungswürdig: Sauberkeit und Lage

Infos vor der Buchung....

Ich hätte vor meiner Buchung gewusst, dass - bei der Ferienwohnung kein Stellplatz dabei ist. Vor dem Haus und in dieser Straße ist eingeschränktes Halteverbot. Musste min. 5 Minuten zur nächsten Parkmöglichkeit laufen und das Auto ist unbeaufsichtigt. - man an den privaten Räumlichkeiten, wie Küche, Schlafzimmer, Bad, etc. vorbei muss, um über den Treppenaufgang zum gemieteten Zimmer (DG) zu kommen. Da trifft sich Gast und Gastgeber immer wieder. - das WLAN erst ab 8 Uhr verfügbar ist.

Aufenthalt von 6 Nächten im November 2024

6/10 – Okay

Elke u. Juergen S.

17. Sept. 2024

Gut: Check-in

Verbesserungswürdig: Kommunikation und Lage

Ferienwohnung ?

Nass !

Aufenthalt von 3 Nächten im September 2024

2/10 – Ungenügend

Michél G.

10. Aug. 2024

Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Aufenthalt von 8 Nächten im März 2024

10/10 – Hervorragend

Ingeborg S.

2. Juli 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Aufenthalt Mitte Juni 5 Tage

Mitte Juni habe ich die Unterkunft für 5 Tage gebucht. Ich traf alles so an wie beschrieben. Die große Wohnung ist schön eingerichtet und man findet alle Annehmlichkeiten vor die man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Toll fand ich die kleine Küche - dass man sich das Wasser zum kochen und für den Abwasch im Bad holen musste hat mich nicht gestört - der Vorteil sich ein kleines Frühstück - Mittag oder Abendessen zuzubereiten überwiegt- die notwendigsten Küchenutensilien findet man vor. Was will man mehr - es gibt einen kleinen Kühlschrank und 2 Herdplatten zum kochen. Das Bett ist bequem, das Sofa zum relaxen und TV sehen ebenso. Die Hinweisschilder die teilweise von anderen Gästen bemängelt werden finde ich persönlich nicht übertrieben. Frau Hauptmann eine nette Gastgeberin und der Preis für die Wohnung in meinen Augen sehr angenehm. Da kann man schon mal das Wasser vom Bad holen ,-) Rosenheim lag auch sehr Zentral für meine Ausflüge nach Bad Aibling u.a. Therme - Chiemsee Herreninsel Fraueninsel - Simsee- Tegernsee- Schliersee See und Markus Wasmeier Dorf- Spitzingsee. Tja man kann in 5 Tagen viel erleben uuuund das Wetter hat perfekt gepasst. Immer wieder gerne. Inge aus dem Schwabenland

Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2024

6/10 – Okay

Doreen J.

15. Mai 2024

Gut: Sauberkeit und Check-in

Verbesserungswürdig: Genauigkeit des Onlineauftritts

Sauber und ordentlich aber Gast wird kontrolliert

Vom Eingang bis in mein Zimmer gab es 8 Hinweisschilder für ein korrektes Verhalten im Haus. In meinem Zimmer selber gab es 6 Hinweisschilder. Hauptsächlich ging es um das Energie- und Ressourcen-sparen. Als ich einmal vergessen hatte im Flur unten eine Lampe auszumachen, wurde ich mitten in der Nacht mit lauten Schimpfen im Hausflur geweckt. Das habe ich noch nie erlebt. Ich würde mir wünschen, dass der Gastgeber den Gast wie einen Erwachsenen behandelt. Die Wohnung verfügt leider auch nicht über eine Küchenzeile, sondern über eine Microwelle mit zwei integrierten Kochfeldern. Der Abwasch muss im normalen Waschbecken im Bad getätigt werden. Positiv ist die Sauberkeit des Zimmers und die ansprechende Wohnraumgestaltung. In der unmittelbaren Nähe (5 min Fußweg) kann man eine Wanderung am idyllischen Inn - Ufer unternehmen. Natur pur.

Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2024

10/10 – Hervorragend

Mario S.

18. Dez. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Empfehlenswert

Sehr empfehlenswert

Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

Kira O.

28. Aug. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Sauber, freundlich und schön

Die Wohnung war sehr sauber. Die Kommunikation war freundlich und unkompliziert. Gerne wieder!

Aufenthalt von 3 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Mariette M.

20. Aug. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Wunderbar

Sehr schön

Aufenthalt von 2 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Maud S.

27. Juli 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Kurzurlaub in Rosenheim

Schöne kleine Wohnung in guter Lage. Man ist sehr schnell im Zentrum. Sehr netter Empfang und sehr freundliche Gastgeber.

Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2023

8/10 – Gut

Birgit M.

25. Apr. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Preis Leistungsverhältnis gut

Preis Leistungsverhältnis ist gut . In der Wohnung ist alles vorhanden was man benötigt. Hatten einen angenehmen Aufenthalt. Vielen Dank.

Aufenthalt von 3 Nächten im April 2023

10/10 – Hervorragend

Bernhard B.

5. Feb. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Rosenheim ist zu jeder Zeit eine Reise wert!

Das Apartment ist im Dach eines Reihen-Eckhauses in Zentrumsnähe gelegen. Fußläufig ist die Innenstadt sowie die angrenzenden Innauen erreichbar. Die Gastgeberin hat das Apartment liebevoll eingerichtet. Beim Betreten ist bei mir ein Wellness-Gefühl entstanden. Die 6 Nächte die ich dort verbracht habe werden mir positiv in Erinnerung bleiben. Vielen Dank an meine Gastgeberin Birgit!

Aufenthalt von 6 Nächten im Januar 2023

10/10 – Hervorragend

Marius S.

22. Aug. 2022

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Sauber und gemütlich

Alles da für einen netten Aufenthalt.

Aufenthalt von 2 Nächten im August 2022

8/10 – Gut

Doris E.

7. Sept. 2021

Gut: Lage

Urlaub mit vielen Vorschriften

Überall im Objekt waren Hinweise wie man sich zu verhalten hat,in der Küchenecke befand sich kein Wasseranschluss,wir mussten uns in einer Schüssel das Wasser im Bad holen,da wir 7 Tage da waren war das auf Dauer belastend

Aufenthalt von 7 Nächten im August 2021

10/10 – Hervorragend

Theresa K.

2. Nov. 2020

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Wohnen wie zu Hause

Die Ferienwohnung liegt in einem privaten Reihenhaus in der obersten Etage. In dem Wohngebiet ist es sehr ruhig und man erreicht die Innenstadt fußläufig in ca. 15 min. In der Ferienwohnung gibt es eine kleine Küchenzeile, in der alles nötige für schnelle Gerichte vorhanden ist. Die Einrichtung ist sehr liebevoll und man fühlt sich direkt wohl und zu Hause. Vor dem Checkout ist Bad, Küche und Boden selbst zu putzen. Ein Dank an die Gastgeberin für diesen schönen und angenehmen Aufenthalt. Ich komme gerne wieder!

10/10 – Hervorragend

Alois T.

30. Juli 2020

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Freundliche Gastgeberin,

Ruhige Lage, nahe am Zentrum!

10/10 – Hervorragend

marion f.

7. Juli 2020

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Alles sehr angenehm und ruhig

Trotz hoher Temperatur aussen, war die Temperatur drinnen sehr angenehm, nach abendlichen lüften. Die Wohnung ist sehr schön gelegen an einem großen Bach. Zu Fuß ist man schnell in der Altstadt. Alles in allem sehr gut.

Aufenthalt von 6 Nächten im Juni 2020

10/10 – Hervorragend

Stefanie F.

9. Jan. 2020

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Sehr netter Aufenthalt in gemütlicher Wohnung

Wir haben uns sehr wohl gefühlt bei Biggi. Das Studio ist mit allem eingerichtet, was man braucht. Biggi ist sehr freundlich und hilfsbereit und stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Wir kommen gerne mal wieder!

Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2020