Renovierte Villa Cap Bénat - Pool & Komfort

Entdecken Sie im exklusiven Privatgrundstück von Cap Bénat dieses prachtvolle Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer: von Bormes-les-Mimosas, vorbei am Hafen von Le Lavandou, bis zum Cap Nègre, der sich bis zum Horizont vor Cap Lardier erstreckt und in traumhaften Sonnenuntergängen vor den Îles d’Or gipfelt.

Eine renovierte Villa mit elegantem provenzalischem Charme

Die Villa wurde 2021 komplett renoviert und hat sich ihren authentischen provenzalischen Charakter bewahrt, der durch stilvolle Lounge-Elemente und Boho-Chic-Akzente ergänzt wird. Nordostlage (vor dem Mistral geschützt)
Ganzjährig sonnig (Sommer und Winter)
Ca. 2.550 m² großes, gepflegtes Grundstück mit mediterranem Flair

Zugang vom oberen Ende des Grundstücks mit:
Großzügigem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Pelletplatz mit Meer- und Sonnenuntergangsblick

Außenbereich & Ausstattung

10 x 5 m großer, gefliester Swimmingpool
(Optional: Wärmepumpe auf Anfrage)
Möblierte Terrasse mit Bar und großem Holztisch
Spektakulärer Meer- und Küstenblick
Pelletplatz
Waschküche mit Waschmaschine

Vor Ort:
Tennisplätze
Segelschule
Lebensmittelgeschäft
Restaurants
Strandzugang

Ideale Lage

In unmittelbarer Nähe zu:
Bormes-les-Mimosas
Stränden von Brégançon, Estagnol, Pellegrin, Le Rayol, Le Lavandou

Einzigartige Aufteilung: 2 separate Villen

Das Anwesen ist in zwei separate Villen unterteilt. Villen, die Privatsphäre und Komfort bieten und durch einen zentralen Patio mit Meerblick verbunden sind.

Villa 1

Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete offene Küche
1 Schlafzimmer mit Queensize-Bett
1 Badezimmer mit WC
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Queensize-Betten
1 Badezimmer mit WC

Villa 2

Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete offene Küche
1 Schlafzimmer mit Queensize-Bett
1 Badezimmer mit WC
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Queensize-Betten
1 Kinderzimmer mit 3 Etagenbetten

Wichtige Informationen

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, privaten und abgeschiedenen Gegend: Rücksichtnahme auf die Nachbarn ist unerlässlich.
Die Hausordnung muss unterzeichnet werden.
Veranstaltungen (Junggesellen-/Junggesellinnenabschiede etc.) sind nicht gestattet.
Wohnmobile und Campervans sind auf dem Grundstück nicht erlaubt.

Sicherheit

Der Pool verfügt lediglich über eine Alarmanlage (keine Absperrung).
Die Unterkunft ist nicht für Kleinkinder ohne Aufsicht geeignet.

Lärm: Die Villa befindet sich auf einem privaten Anwesen, das ausschließlich der Familie vorbehalten ist. Die Bewohner werden gebeten, übermäßigen Lärm zu vermeiden, der die Ruhe der Nachbarn stört, insbesondere zwischen 22:00 und 8:00 Uhr: Musik, lautes Rufen, Poolgeräusche usw. Lärm in der Nacht ist generell strengstens untersagt, und im Juli und August muss jeglicher Lärm ab 1:00 Uhr eingestellt werden.

Von einem Fachmann verwaltete Immobilie. Sofern nicht anders angegeben, sind Leistungen wie Reinigung, Bettwäsche, Handtücher etc. nicht im Preis für diese Unterkunft enthalten. Wenn Haustiere erlaubt sind (Informationen in der Anzeige), können Zuschläge anfallen.
Nur die Ausstattungen, die in dieser Anzeige speziell erwähnt werden, sind vorhanden. Eine nicht angegebene Ausstattung wird nicht als vorhanden betrachtet. Sofern in der Unterkunft keine Elektroladestation vorhanden ist, ist das Laden von Elektrofahrzeugen untersagt.