Hidden happiness

Wunderschönes Anwesen mit Charakter in Vianne im Departement Lot-et-Garonne, ideal für einen Urlaub mit der Familie oder mit Freunden.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 395 m² und bietet Platz für bis zu 18 Personen in einer grünen und ruhigen Umgebung, mitten in einem 30.000 m² großen, bewaldeten Park.

🏡 Haupthaus – 345 m²

5 Schlafzimmer:

* 4 Schlafzimmer mit Doppelbetten
* 1 großes Schlafzimmer mit 4 Doppelstockbetten
* **3 Badezimmer**:

* 2 mit Dusche
* 1 mit Whirlpool-Badewanne

* **3 separate WCs**
* Ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich von 55 m² mit Essbereich und Sitzecke
* Voll ausgestattete Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, usw.)
* Ein zweites Esszimmer, direkt an die Küche angrenzend
* Ein ausgestatteter Fitnessraum

🏠 Zweites freistehendes Haus – 50 m² (ausgebautes Poolhaus)

* 1 Schlafzimmer
* 1 Küche
* 1 Esszimmer
* 1 Wohnzimmer mit Sofa und TV
* 1 Badezimmer
* 1 separates WC

⚠️ **Achtung: Dieses 50 m² große Haus ist vom 22. September 2026 bis zum 9. Juni 2027 nicht verfügbar**

🌿 Außenbereich

* **Unbeheizter Pool (20 m x 6 m)**
⚠️ Nicht zugänglich vom **11.09.26 bis 09.06.27**


* Nordisches Bad (8 Personen)
* Bouleplatz
* Sportplatz
* 30.000 m² großer Garten mit Baumbestand
* 20 m² große private Terrasse mit Gartenmöbeln (für 18 Gäste ausgelegt)
* XXL-Steingrill
* Pizzaofen


🎯 Aktivitäten und Ausstattung, die im Haupthaus (345 m²) enthalten sind

* Fitnessraum
* Tischtennis
* Badminton
* Balneotherapie im Mietpreis inbegriffen

🚴‍♀️ In der Nähe

* Aktivitäten: Mountainbiken, Wandern, Reiten
* Sehenswürdigkeiten: Schloss Nérac, die Baïse, LUD'O Parc, Roquefort (Walygator), Center Parcs in 30 Min.
* Veranstaltungen: Nachtmarkt, Open-Air-Kino in Nérac, Bandas-Festival in Condom im Mai

📌 Praktische Infos

* Der Eigentümer ist vor Ort, steht bei Bedarf zur Verfügung und kümmert sich um die Pflege des Pools
* Funktionierender Kamin (Holz nicht im Lieferumfang enthalten)
* Veranstaltungen erlaubt
* Kinder dürfen nur unter Aufsicht eines Erwachsenen baden
* Endreinigung inklusive (die Unterkunft muss in einem ordentlichen, sauberen Zustand übergeben werden, Haushaltsgeräte müssen nach Gebrauch gereinigt werden)