ED Refnr. 483441

Objektbeschreibung & Umgebung

Neue, geölte Ahorn-Parkett-Böden + neu gestrichen! • Unsere sonnige 4-Zimmer-Attika-Wohnung (3. Stock) ist eine sehr familienfreundliche, architektonisch originelle Konstruktion aus den 1970er Jahren. Sie ist aussen komplett (+ energetisch) und innen teilweise saniert. Sie liegt ideal – die Seele baumeln lassen, einkaufen, Sport treiben und Kultur geniessen. Die Aussicht aus dem Wohnzimmer Richtung Süden bis zum Medelser Gletscher ist fantastisch. Aus der Küche nordwärts sieht man Richtung Talstation der Disentiser Bergbahnen. Der riesige Süd-Balkon verleitet zum Relaxen, ohne einen Fuss in die Natur zu bewegen... Das Auto kann in unserer Garage (im Haus) versorgt werden. Wer lieber im ÖV anreist: Nur 5 Gehminuten weit ist die Haltestelle der Matterhorn Gotthard Bahn (im Bahnhof Disentis umsteigen) in Richtung Skiarena Sedrun-Andermatt.

Für Kinder ist die Wohnung sehr geeignet. Sie bietet ausserordentlich viel Raum zum Spielen. Spielzeuge und zahllose Spiele sind vorhanden. Da sie bis zu 10 Schlafplätze bietet, können auch grosse Familien in einer Wohnung Ferien machen. 2 Badezimmer und 2 Schlafräume mit 7 Betten (inkl. Kinderbett) bieten trotzdem genügend Rückzugsmöglichkeiten. Dazu kommt der voll isolierte Schlaf-Estrich mit zusätzlichen 6 Schlafplätzen – ein oft willkommener, zusätzlicher Rückzugsort, wenn’s vorn zu wild her und zu geht. Ein ausziehbarer Esstisch bietet für alle genügend Platz (+ Kindersitz).

Für Sportler ist unsere Wohnung ein Eldorado: Sie liegt am Dorfrand: Schlitteln, Biken, Joggen, (Wiesen-)Fussball, & Spielen direkt ab Haus; Tischtennis, Sauna, & Treppenlaufsport im Haus; Disentiser 3000m-Bergbahnen + Skiarena Sedrun-Andermatt in Sichtweite, mit Talabfahrt bis vors Haus, + Skitouren. Ein grosses, vielfältiges Sportzentrum (Eislauf, Tennis in- & outdoor, Minigolf, Fussball, Kletterwand, Badminton, Kinderspielplatz; Restaurant) ist in 4 Minuten Spaziergang erreichbar. Ausserdem ist in naher Umgebung auch Reiten, Golfen und Strahlen möglich. Der junge Felsen-Rhein (inkl. einzige Goldsuch-Möglichkeit in der Schweiz) ist nur 3 km entfernt, wo beim TCS-Campingplatz ein herrlicher Badesee mit einem noch tolleren Kinderspielplatz alle Herzen erfreut.

Einkaufen im COOP in 3-Minuten-Fussmarsch-Entfernung wird einem leicht gemacht. Natürlich gibt es auch weitere Geschäfte wie Banken, Apotheke/Drogerie, Bibliothek, Haushaltswaren. Im historischen Klosterdorf Disentis spielt das 1400-jährige Benediktinerkloster eine prägende Rolle im religiösen, (Musik-)kulturellen und schulischen Bereich. In der 200-jährigen „Stiva Grischuna/Alte Bündner Stube“, in niedrig-dunkeln, knarrenden Holzstuben des Bauern-Rokoko, kann man traditionelles Essen geniessen. Eine Disco-Bar ist in Geh-Distanz, aber ausser Hörweite.

Nebenkosten:

- Endreinigung: einmalig pro Objekt (obligatorisch).
- Heizung: im Preis enthalten .
- Kurtaxe / Tourismussteuer: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Wasser: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Strom: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Sauna: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 5 CHF (optional).
- Bettwäsche: pro Person und Woche vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Handtücher: pro Person und Woche vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Kinderbett: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Zusatzbett: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 800 m²
- Anzahl Küchen: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl WC: 2
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 0.50 km
- Entfernung Loipe: 1 km
- Entfernung See (Badesee beim TCS-Camping): 1 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.30 km
- Entfernung Stadt (Disentis): 1 km