Landhaus mit Flair "Am Hirtzborn", Idylle, Charme, Behaglichkeit und Wohnkomfort

Ferienhaus Landhaus mit Flair
„Am Hirtzborn“
Marburg-Wehrshausen

Das Landhaus ist ein sehr geräumiges, ruhiges, bestens ausgestattetes, naturnahes, familienfreundliches, charmantes und gemütliches Quartier in Marburg-Wehrshausen mit Stadtnähe zur Kernstadt Marburg und gleichermaßen unmittelbarer Waldnähe.

Ruhige und idyllische Lage mit schönen Ausblicken in das mittelgebirgische Marburger Hinterland, direkt am Wald gelegen. Die "Wehrshäuser Sonnenuntergänge" über bzw. hinter dieser Kulisse bieten besondere Erlebnisse.

Viel Holz in Gebälk, Vertäfelung und Fußböden verbreitet Gemütlichkeit, Charme und Behaglichkeit.
Das an das Wohnhaus der Vermieter angrenzende Landhaus (errichtet 1862) wurde im Sommer /Herbst 2016 von Grund auf renoviert und durchgehend neu möbliert. Es verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche, einen eigenen Hauseingang und eigenen Zugang zur Straße sowie eine (teilweise überdachte) Terrasse mit Sitzgruppe und Stein- sowie Holzbank mit Blick in den Garten.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und eine offene Galerie über dem oberen Geschoss.

Wegen der Treppen ist das Haus für Personen mit eingeschränkter Mobilität weniger gut geeignet.

Im unteren Geschoss:
Eingangsflur; Wohn-/Arbeitsraum mit Couch, Sitzgelegenheiten, CD-Player, Schreibtisch, Stehpult und Schrankwand; Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett (180 X 200 cm), großer Kleiderschrank und Liegesessel mit Beistelltischchen und Stehlampe; großes Bad mit Toilette, Waschtisch mit Schubladen, Föhn, Spiegelschrank, Regal und kombinierte Badewanne/Duschecke mit Glaswand; kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Staubsauger, Bügeleisen und –brett, Reinigungsmaterial.

Im oberen Geschoss:
kleiner Vorflur; großer Raum mit Essbereich im vorderen und Küche im hinteren Teil. Essbereich: Esstisch mit insgesamt 6 vorhandenen Stühlen und einem Korbsessel, Vitrine, Sideboard und Hängeboard, Internetradio. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Koch- und Backherd, Ablufthaube, Kaffee-Padmaschine, zusätzliche Filter-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Spüle und Spülmaschine ausgestattet. Koch- und Essgeschirr sowie Küchengeräte sind ausreichend vorhanden, incl. Tee-, Kaffee- und Espressobereiter. (Vor Ankunft der Gäste wird für eine „Erstausstattung“ an Kaffee, Tee und Mineralwasser gesorgt.)
An den Essbereich grenzt ein kleiner Schlafraum mit Doppelbett (1,50 X 2,00 Meter), Beistelltisch und Bücherregal an. Sowohl von dort aus als auch vom Vorflur zugänglich ist ein kleines Bad mit Toilette, Waschtisch (mit Schubladen), Föhn, kombinierter Wanne/Duschecke mit Glaswand.
Von dem Vorflur führt eine Stiege zur Galerie, von der aus der Blick auf Essbereich und Küche frei ist. Auf der (offenen) Galerie befinden sich eine Fernsehecke mit Smartfernseher (Kabelanschluss und Internetzugang) und DVD-Player, eine bequeme Sitzgruppe, ein Einzelbett 90 X 200cm und zusätzlich ein auf Anforderung zu einer Liegestatt konvertierbarer Hocker (für eine sechste Person) sowie ein Schreibtisch mit Sessel.

Kostenfreies Internet über W-LAN im gesamten Haus.

Das Haus ist sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längerfristige Aufenthalte geeignet (z. B. für Geschäftsaufenthalte oder für Gastdozenten etc.)

Kostenfreier Parkraum befindet sich direkt gegenüber an der Straße.

Der Stadtteil Marburg-Wehrshausen liegt 3,5 km vor Marburgs Zentrum (per Auto in 7 Minuten erreichbar.).

Es besteht Busanbindung zur Stadt. (Zur Haltestelle ca. 250 m). Der Bus in die Marburger Altstadt (und zurück) verkehrt im Stundentakt. Spartaxis sind preiswert zu buchen. Anreise per PKW/Motorrad empfohlen.

Über den direkt angrenzenden Wald und auch entlang der Fahrstraße führen Fußwege nach Marburg.

Zahlreiche Wanderwege sind direkt vom Haus aus über Wald und Feld leicht zu erreichen (z. B. Lahnwanderweg, Lahn-Dill-Bergland-Pfad, Elisabethpfad und verschiedene "örtliche" Rundwege).

Ein beliebter Kletterwald sowie gute Landgasthöfe liegen in „fußläufiger“ Nähe.

Gerne geben die Vermieter Hinweise und Ratschläge für mögliche Unternehmungen. Ausführliches schriftliches Informationsmaterial vorhanden.