Casa Ranica Morcote mit Pool

ED Refnr. 1847786

LEAR-4339

Gemütliche, alleinstehende Villa "Casa Ranica", auf 2 Stockwerken, Baujahr 1966, renoviert im Jahre 2011, Renovation im Frühling 2022 musste auf Grund einer unzuverlässigen Baufirma verschoben werden. Unterhalb von Vico Morcote, 3.5 km vom Zentrum von Morcote, ruhige, sonnige, erhöhrte Lage am Hang, 2 km vom See, in einer Sackgasse. Zur Alleinbenutzung: Grundstrück (eingezäunt), wunderschöner Garten zum Entspannen, Schwimmbecken eckig (8 x 3 m, 18.5.-30.9.). Aussendusche, Sitzplatz (50 m2), Pergola (12 m2), Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Holzkohlen-Grill, Feuerstelle. Im Hause: Zentralheizung, Waschmaschine, Wäschetrockner. Zufahrt (Bergstrasse). Parkplatz (für 3 Autos) beim Haus. Einkaufsgeschäft 2km, Bäckerei 2 km, Bushaltestelle "Morcote Pradon" 80 m, Bahnstation "Melide" 5 km, Badesee "Lago di Lugano (Ceresio)" 2 km. Golfplatz (18 Loch) 20 km, Tennis 5 km, Minigolf 20 km, Wanderwege ab Haus 1 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Swissminiatur Melide 5 km, Alpe Vicania, Morcote 4 km, Chocolat Alprose, Caslano 20 km, Hermann Hesse Museum, Montanola, Parco San Grato, Carona. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago di Lugano (Ceresio) 2 km, Lago di Como. Wandergebiete: Monte San Salvatore, Monte Generoso, Tamaro- Spash+Spa, Rivera. Bitte beachten: geeignet für Familien. Achtung - kleine Kinder sollten wegen Terrasse und Pool nicht unbeaufsichtigt bleiben! Keine Schneeräumung im Winter auf dem Grundstück!

"Casa Ranica", 5-Zimmer-Villa auf 2 Stockwerken, geräumig und hell, renoviert in den Jahren 2011 und 2023, komfortabel und stilvoll eingerichtet. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 2 Betten (Blicke ins Grüne), 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (Seesicht), Dusche/Badewanne, separates WC. Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster, Esstisch, Sat-TV (Flachbildschirm), Radio, CD, Stereoanlage und DVD. Ausgang zum Garten, zur Terrasse, zum Gartensitzplatz, zum Schwimmbad. Neue Küche mit Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, elektrische Kaffeemaschine, Dampfgarer. Untergeschoss: 1 Zimmer mit 2 Betten, ist ein Zimmer, das im Teil des Hauses liegt, der in den Hang gebaut ist (ohne Aussicht, hohes Fenster, dafür im Sommer schön kühl, im Winter beheizt). 1 Zimmer mit 1 Doppelbett mit Blick ins Grüne. Dusche mit WC. Natursteinböden. Heizung. Terrasse 15 m2, grosser Gartensitzplatz 50 m2, teilweise überdacht, grosser Garten 500m2, Laube. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Gartengrill, Liegestühle (8). Herrliche Panoramasicht auf den See, die Berge, das Schwimmbad, den Garten, die Landschaft und die Ortschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Kinder-Hochstuhl, Babybett (extra), Haartrockner. Internet (Wireless LAN). IPod docking station. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Haus. Garage nicht verfügbar. Kaffeemaschine: Lavazza, Kapseln können vor Ort gegen Gebühr bezogen werden.

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Mountainbiking, Radtouren, Tennis, Wasserski, Segeln

Basisinformationen:

- Haustiere erlaubt: keins


Top Merkmale:

- Heizung: teilweise
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
Badezimmer 2: - Badewanne mit Duschvorrichtung


Kochen/Wohnen:

- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Anzahl Wohnzimmer: 1


Entertainment:

- Fernseher: TV


Hauswirtschaft:

- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt


Außenbereich:

- Outdoormöbel
- Grill: Grill


Umgebung:

- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal



Nebenkosten:
Strom : inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive
Internet: inklusive
Heizung: 0 EUR pro Nutzung ( von 26.10.2025 bis 09.11.2027, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 180 CHF einmalig pro Objekt ( von 26.10.2025 bis 09.11.2027, optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 200 CHF einmalig pro Objekt ( von 26.10.2025 bis 09.11.2027, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: 100 CHF einmalig pro Objekt ( von 26.10.2025 bis 09.11.2027, optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 20 CHF einmalig pro Person ( von 26.10.2025 bis 09.11.2027, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5 CHF einmalig pro Person ( von 26.10.2025 bis 09.11.2027, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 700,00 CHF (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Heizung: pro Nutzung Kosten in Höhe von (obligatorisch).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 CHF (obligatorisch).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 5 CHF (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 200 CHF (obligatorisch).
- Kinderbett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 CHF (optional).
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 180 CHF (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 900 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Entfernung See: 2 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 3.50 km