ED Refnr. 757276

Das Objekt "Haus am Wasser" befindet sich in einem Wohngebiet in einem ruhigen Vorort von Emden. Die Vermieter wohnen mit im Haus. Der Weg zur Stadt (10-15 min.) und der Strand bei der Knock (10 min.) ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welche über einen separaten Eingang mit einer Treppe zu erreichen ist.Oben angekommen haben Sie direkt einen idyllischen Blick aufs Wasser und befinden sich in einem schönen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, die mit einem Kühlschrank, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, einem Toaster, Kochutensilien sowie mit Geschirr und Besteck für 6 Personen ausgestattet ist. Im Essbereich befindet sich ein Tisch mit 4 Stühlen, der Wohnbereich ist mit einem Flatscreen und Sofa ausgestattet.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,40x2,00) und einem Einzelbett (90x2,00).Falls Kleinkinder mit anreisen stellen wir Ihnen gerne noch ein Reisebett zur Verfügung. Außerdem befindet sich ein Wäscheschrank und eine Kommode im Schlafzimmer.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Föhn ausgestattet.Zudem befinden sich hier die Handtücher, welche für Sie zur Verfügung stehen.Außerdem steht Ihnen noch eine Waschmaschine, kleine Gefrierbox und eine Spülmaschine im Abstellraum zur Verfügung.Das Haus am Wasser bietet Ihnen einen freien WLAN-Zugang und falls Ihnen im Sommer mal zu heiß sein sollte, können Sie mit einem Aufpreis von 5€ pro Tag die Klimaanlage nutzen.! Nichtraucherwohnung !

Von der Wohnung aus haben Sie einen tollen Blick auf unseren Garten, den Sie sehr gerne mitbenutzen können. Dort ist sehr viel Platz zum Spielen, Grillen, Angelnoder zum Relaxen (einfach mal die Füße im Wasser baumeln lassen).Der Rasen lädt auch einfach zum entspannen ein. Wer nicht direkt auf dem Rasen sitzen möchte für den halten wir Gartenstühle und einen Tisch bereit.Da wir direkt am Kanal sind gibt es die Möglichkeit ein Boot mit zu bringen was direkt vor Ort liegen kann. Eine Slipanlage hierfür ist von uns nur knapp 500 Meter entfernt.

In der Wohnung steht Ihnen kostenloses Wlan sowie ein Parkplatz zur Verfügung.Beachten Sie bitte, dass die Wohnung ausschließlich über eine Treppe zu erreichen ist.Weiterhin haben Sie die Möglichkeit ihre Vierbeiner mitzubringen sowie ihr eigens Boot (für das wir einen Anlegeplatz bereitstellen) sowie ihre Fahrräder, die Sie im Garten abstellen können.!!Wegen Corona desinfizieren wir alle glatten Oberflächen und reinigen noch intensiver.Außerdem liegt in der Wohnung ein Corona-Fragebogen, welcher von Ihnen auszufüllen ist!!

Von dem Objekt "Haus am Wasser" ist die nächste Einkaufsmöglichkeit 5 Min. mit dem Auto entfernt.Die Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto sehr leicht in 10-15 Min zu erreichen, hier gibt es einen Bootsverleih/Fahrradverleih (Paddel- & Pedalstation Emden), verschiedene Museen und das Otto Huss lädt zum Staunen ein.Während einer kleinen Pause am Delft mit Kaffee oder Tee lässt sich zu jeder vollen Stunde dem Glockenspiel unseres schönen Rathauses lauschen. Außerdem bietet Ihnen die Stadt Emden verschiedene Möglichkeiten ihre Freizeit aktiv zu gestalten wie z. B. angeln gehen, bolzen, bowlen, Kanu fahren, Tennis spielen oder segeln.Sie können von hier aus auch schöne Tagesausflüge zu einer unserer tollen Inseln starten wie zum Beispiel Borkum oder Norderney.Aber auch Emden selber hat schöne Ecken zu bieten, wie z. B. den Stadtwald, welcher zu einer herrlichen Radtour einlädt.Und für Ihre Versorgung ist mit etlichen Restaurants in Emden selbstverständlich auch gesorgt, von denen viele auch einen Lieferservice anbieten. Für Aktivitäten außerhalb von Emden bietet die Stadt Aurich mit ihrem Kletterwald (ca. 30 min entfernt) ein tolles Ausflugsziel.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1200 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Französisches Bett; Kabel-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bowling: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Hafen: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Sandstrand: 18,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 18,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 9,00 km; Entfernung zum Flughafen: 10,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 18,00 km; Entfernung zum Meer: 12,00 km; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Kanu zu mieten: 9,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Basispreis für Endreinigung:45,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Internet: inklusive
Klimaanlage: 5,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 45 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1200 m²