Villa DE Luxe, Piscine, Plage A Pied, Boulodrome, Pontaillac

Luxusvilla, 5-Sterne-Klassifizierung, Pool, Strand zu Fuß erreichbar, Bouleplatz, Pontaillac
Die Villa OKEANOS liegt zwischen Royan und Pontaillac, 300 m vom Strand „Plage du Chay“ entfernt.
Eine ruhige Gegend in idealer Lage zwischen Meer und Stadt.
Diese außergewöhnliche Villa bietet dank ihrer 350 m², verteilt auf zwei Etagen, Platz für bis zu 12 Personen – mit 6 Schlafzimmern und insgesamt sechs Badezimmern (mit Duschen und Badewannen).
Der beheizte Außenpool sorgt für noch mehr Wohlfühlatmosphäre.
Der Blick auf den Leuchtturm von Cordouan (UNESCO-Weltkulturerbe und letzter bewohnter Leuchtturm in Frankreich), den man von der Dachterrasse aus genießen kann, sorgt für Gelassenheit und rundet den Komfort perfekt ab.
Der Bouleplatz sorgt für Unterhaltung an deinen Abenden.
Der Eingang zum sehr hellen und mit hochwertigen Möbeln eingerichteten Haus führt dich in einen großzügigen, 80 m² großen Wohnbereich, der sich wie folgt aufteilt:
– Der Wohnbereich mit herrlichen, sehr bequemen Sofas. Das Wohnzimmer ist mit einem Großbildfernseher sowie einem Bereich mit Klavier, Gitarre und Gesellschaftsspielen ausgestattet.
-Der Essbereich ist mit einem großen rechteckigen Tisch und entsprechenden Stühlen ausgestattet.
-Die voll ausgestattete Küche (Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Kühl-/Gefrierschrank mit Eisspender, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube…)
-In der Spülküche gibt es eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer.
Das erste mit Blick auf den Garten: ein 180er-Bett, ein Schreibtisch, ein Duschbad mit Einzelwaschbecken und separatem WC.
Das zweite Zimmer, die Elternsuite mit eigenem Eingang, ist 60 m² groß. Dieses Zimmer verfügt über eine Leseecke, einen großen Ankleideraum mit Schreibtisch, ein 180-Bett und Blick auf den Pool und den Bouleplatz. Durch die großen Fensterfronten gelangst du direkt in den Garten.
Ein Badezimmer (Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, japanisches WC
Im Obergeschoss befinden sich die 4 weiteren Zimmer:
– Das dritte Zimmer liegt auf der linken Seite und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Die Dachterrasse verläuft entlang aller Zimmer im Obergeschoss.
Dieses Zimmer verfügt über ein 180-Bett, einen Ankleideraum, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein Doppelwaschbecken und ein separates WC.
Ein Wohnbereich verbindet alle Zimmer miteinander. Dieser Bereich besteht aus einem Fernseher (nicht an DVB-T angeschlossen), der aber zum Anschauen von DVDs genutzt werden kann, Sofas, einem Tischfußballspiel und einem Flipper.
-Das 4. Schlafzimmer verfügt über ein 160er-Bett und ein Duschbad mit Einzelwaschbecken sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
-Das 5. Schlafzimmer mit einem 180er-Bett, einem Duschbad mit Einzelwaschbecken und Stauraum.
-Und schließlich das sechste Schlafzimmer (ohne Stauraum) mit einem 160er-Bett, einem Duschbad und einem Einzelwaschbecken.
Das letzte WC befindet sich auf dem Flur (es wird gemeinsam vom vierten, fünften und sechsten Schlafzimmer genutzt).
Der Außenbereich umfasst:
Einen Bouleplatz (8 m x 3,6 m), den beheizten Pool (12 m x 5 m) (im Preis inbegriffen und vom 1. Juni bis zum 28. September auf 27 °C beheizt) mit einer versenkbaren Sicherheitsabdeckung,
Tiefe: min. 1,05, max. 1,80 (abfallender Pool)
Ein Poolhaus-Bereich mit Außensofa, einer Plancha-Ecke und einem Bereich mit großem Tisch und Stühlen zum Essen.
Du kannst deine Fahrräder unter dem Vordach unterstellen und ein Fahrzeug parken (überdachter Stellplatz, abfallende Zufahrt). Im Außenbereich stehen zwei Steckdosen zum Aufladen deiner Fahrzeuge zur Verfügung.
Zahlreiche Radwege führen direkt am Meer entlang.<