Ferienhaus mit Balkon

Das 2003 erbaute Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege und Grillmöglichkeit.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 300 qm groß und ist für maximal 7 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung und Fußbodenheizung. Kachelofen in Stube und Küche Der Eingang ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Flur mit Garderobe. Türen zu Küche, Stube und Tages WC , und zu einem Einbettzimmer. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Küche mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 14 Personen. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett. Sie haben Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zum Balkon. 2 Bäder jeweils mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.


Ferienanlage
Internet (WLAN) und Skiraum.


Lage
Ausservillgraten, 1378 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 400 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese und Blumen. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Das Ferienhaus befindet sich neben einem liebevoll restaurierten Hof, der als Biobauernhof betrieben wird. Dort können sie Produkte vom Tiroler Grauvieh kaufen sowie Biokräuter und Kartoffeln aus eigenem Anbau. Blick auf Berge und Wiesen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Kachelofen in Stube und Küche. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bücher, DvDs bzw. Musik für Kinder, Waschmaschine und Wäschetrockner.


Haustier
erlaubt, EUR 35.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 1500 m, Restaurant 1500 m, Ortszentrum 1500 m. Hallenbad in Innichen 20 km. Bahnhof in Silian 5 km. Im Sommer: Freibad 18 km in Innichen. Wandermöglichkeiten ab Haus oder nutzen Sie den Wanderbus, der 300 m entfernt hält. Es lohnt ein Ausflug in die Südtiroler Dolomiten (nur 12 Autominuten entfernt). Im Winter: Skilift 5 km in Silian. Skigebiet 5 km in Silian (Silian Hochpustertal). Skibus 300 m. Skiverleih, Skischule jeweils 5 km in Silian. Loipe in Winkeltalloipe 1500 m. Skitouren und Schneeschuhwnderungen ab Haus möglich, nur 20 Autominuten von dem Skigebiet Helm und Sextner Dolomiten entfernt.


Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 300 qm, insgesamt 7 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Flur mit Garderobe. Türen zu Küche, Stube und Tages WC , und zu einem Einbettzimmer.
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Küche mit Essecke (14 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Gitterbett und Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. 2 Bäder jeweils mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Fenster.