Ferienhaus mit 2 getrennten Apartments, Swimmingpool und Klimaanlage

Das 2003 erbaute und 2026 renovierte Ferienhaus ist eine Doppelhaushälfte und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 100 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Holz/Kohle). Eingang ins 1. Apartment im Erdgeschoß über 2 Stufen. Eingang ins 2. Apartment in der 1. Etage über die Außentreppe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, Essecke, TV, DVD und CD. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zur 20 qm großen, überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Küche mit Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
1. Etage: Wohnzimmer mit Sitzecke, Essecke, TV, DVD und CD. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zum 15 qm großen, überdachten Balkon mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Küche mit Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Labin, Ortsteil Strmac. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 700 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Das Ferienhaus besteht aus 2 Apartments, die als eine Einheit vermietet werden. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Die obere Wohnung ist über die Außentreppe erreichbar. Die Apartments sie jeweils 50 qm groß. Jugendgruppen unter 25 nicht erlaubt. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 200 m). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Holz/Kohle). Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Mai bis Ende September in Betrieb 3.5 m x 8 m 1.4 m tief).


Freizeit
Fitnessgeräte und Tischtennis.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 200 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 2,5 km. Thermalbad in Istarske toplice 55 km. Labin: Arzt 2,5 km und Bank 3 km. Flughafen in Pula 40 km. Apotheke in Strmac 100 m. Im Sommer: Adria 7 km in Rabac (Strand 7 km in Rabac mit Kies, Steinen und Felsen). Tennis, Minigolf, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 7 km in Rabac. Kleine Sandstrand neben Stadtstrand in Rabac.


Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Eingang ins 1. Apartment im Erdgeschoß über 2 Stufen. Eingang ins 2. Apartment in der 1. Etage über die Außentreppe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Klimaanlage, DVD-Player, CD-Player, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Terrasse (20 qm, überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Küche mit Klimaanlage, Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
1. Etage: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Klimaanlage, DVD-Player, CD-Player, Essecke (4 Plätze) und Zugang zum Balkon (15 qm, überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Küche mit Klimaanlage, Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.