Chalet Avec Étang Privatif à Proximité du Lac

Träumst du von einer einzigartigen, ruhigen Lage mitten im Grünen und ganz in der Nähe des Genfer Sees!?<br>Möchtest du unter einem Feigenbaum oder in einem Spa (optional) entspannen und dabei einen Teich inmitten eines 4.600 m² großen Grundstücks genießen – und das nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt!? <br>In dieser idealen Kulisse liegt dieses Chalet mit gemütlicher Atmosphäre – perfekt für einen Urlaub mit der Familie oder mit Freunden! <br>Mitten in der Natur gelegen, befindet es sich am Ende einer privaten Zufahrt auf dem Gelände des „Newbonheur Garden“<br>Umgeben von Wald und viel Grün öffnet es sich zu einem schönen Teich, der diesem Anwesen seinen ganzen Charme und seinen besonderen Reiz verleiht<br>Es ist der perfekte Ort, um dich zu entspannen und eine Auszeit sowie echte Erholung in vollen Zügen zu genießen, eingewickelt von den Klängen der Natur und der umgebenden Ruhe.<br>Ohne Gegenüber und nach Südwesten ausgerichtet, wurde es gerade von mir renoviert, damit du den Komfort in vollen Zügen genießen kannst.<br>Es hat eine Fläche von 63 m² und bietet 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist, sowie ein schönes Badezimmer mit Trockenduschkabine, Handtuchhalter und hängendem WC. Beide Schlafzimmer führen auf die Terrasse. Das erste verfügt über ein 3-Platz-Etagenbett – das untere Bett misst 140×200 und das obere 90×200 – sowie einen Kleiderschrank. Das zweite hat ein Bett mit den Maßen 140×190 und einen eigenen Ankleideraum. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, einer Magimix-Küchenmaschine und einer Dolce-Gusto-Kaffeemaschine. Das sehr gemütliche Wohnzimmer ist mit einem 32-Zoll-Fernseher und einem Heimkino mit einer ausklappbaren Leinwand von 2,30 m Breite ausgestattet. Gesellschaftsspiele stehen zur Verfügung. Kostenloses WLAN.<br>Im Nebengebäude gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.<br>Der Garten mit seiner riesigen Rasenfläche, die das Haus umgibt, bietet Platz zum Spielen mit den Kindern und zum Entspannen. Bälle und eine Tischtennisplatte stehen zur Verfügung.<br>Auf der Terrasse, die durch ihren wunderschönen Feigenbaum besonders einladend ist, findest du alles, was du brauchst: Gartentisch und -stühle für 6 Personen sowie einen tollen Weber-Gasgrill für alle Grillfreunde! Du kannst die Terrasse mit einer elektrischen Markise beschatten.<br>Das Anwesen liegt 15 Gehminuten vom Strand von Port Sechex entfernt, wo es die besten regionalen Restaurants gibt, die Eglifilets (eine lokale Spezialität) servieren, die direkt aus den Netzen der lokalen Fischer stammen.<br>Im Dorf Anthy, das in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, findest du eine Bäckerei, Fischhändler, Restaurants und einen großen Familienstrand (Les Recorts), wo du Paddelboote mieten und entlang eines Uferwegs am Wasser spazieren gehen kannst. Der Feinschmeckermarkt mit Erzeugern und Handwerkern sowie einem Konzert findet jeden Mittwochabend von 18 bis 22 Uhr statt. Und ganz in der Nähe des Dorfes liegt das Einkaufsviertel mit allen Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke und einer Tankstelle.<br>Für Segler: Der Hafen von Sciez, 15 Autominuten entfernt, verfügt über eine Slipanlage. Die Wassersportstation ist sehr bekannt (insbesondere für ihren Behindertensport) und bietet Segel- und Ruderkurse schon für die Kleinsten an.<br>Für Radfahrer und Wanderer: Die Berge liegen nur wenige Kilometer vom Seeufer entfernt und bieten herrliche Ausblicke (Col de Cou, Col du Feu, Thollon-les-Mémises, Bernex, Dent d’Oche…).<br>Und wenn du spazieren gehen und die Region erkunden möchtest: Du bist nur 10 Minuten von Thonon-les-Bains und 15 Minuten vom mittelalterlichen Dorf Yvoire entfernt, das zu den „Schönsten Dörfern Frankreichs“ zählt, 20 Minuten von Evian und 30 Minuten von Genf sowie 45 Minuten von Les Gets, Avoriaz und Châtel.<br>NB: Es besteht