Ferienwohnung mit Südbalkon

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1979 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2010 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Terrasse und Gartenmöbel. Frühstück kann vor Ort dazugebucht werden, Brötchenservice.


Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 50 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist im Dachgeschoss und führt über eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe. Dachschräge. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnküche mit Sitzecke, Essecke, TV und Dachschräge. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 3 Stühlen. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und Föhn. Separates WC mit WC.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett und Kinderstuhl ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Immenstadt im Allgäu, 850 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem offenen Grundstück mit Blumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Im Gästehaus befinden sich insgesamt 5 FerienWohnungen: OAL ALP 001 (2 Personen), , OAL ALP 004 (2 Personen), OAL ALP 005 (4 Personen), OAL ALP 006 (4 Personen). Das Gästehaus liegt direkt in der Natur. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 50 m). Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück. Es ist 1 kostenfreier Parkplatz pro Ferienwohnung vor dem Haus vorhanden.


Spezielles
Zentralheizung. Gitterbett, Kinderstuhl und Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Freizeit
Schneeschuhverleih


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 5 km, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1000 m. Bahnhof, Hallenbad, Sauna, Diskothek, Kino, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 5 km in Immenstadt. Flughafen in Memmingen 50 km. Hauptstraße 200 m. Kinderspielplatz 1000 m. Vom Haus führen herrliche Spazier- und Wanderwege in die Umgebung. Im Sommer: Großer Alpsee (Strand 3 km in Bühl mit Wiese und Sand). Bühl: Minigolf, Angeln jeweils 3 km. Tennis 4 km. Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 4 km in Bühl-Großer Alpsee. Reiten in Missen 5 km. Golf in Steibis 25 km. Segeln und Surfen am Großen Alpsee in 3 km. Im Winter: Skilift 4 km in Stixner. Skigebiet 4 km in Missen oder Thalkirchdorf (Missen-Wilhams). Rodelbahn in Immenstadt-Mittagbahn 5 km. Loipe in Knottenried 3 km. Skiverleih, Skischule jeweils 4 km in Missen-Wilhams. Eislaufen in Sonthofen 20 km. Schneeschuhwandern direkt vom Haus.


Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 50 qm, insgesamt 4 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss und führt über eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe. Dachschräge. Wohnküche mit Sitzecke, TV, Essecke (4 Plätze), Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle) und Dachschräge. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und Föhn. Separates WC mit WC.