Zum Hauptinhalt springen
Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room

Fotogalerie von IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room

Außenbereich
Außenbereich
Wohnbereich
Innenbereich
Eigene Küche

Bewertungen

10 von 10.
Außergewöhnlich
4 Schlafzimmer4+ BadezimmerPlatz für 8 Gäste

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Pool
  • Whirlpool
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Kostenloses WLAN

Lerne die Gegend kennen

Auf Karte anzeigen
Saugatuck, MI
  • Place, Butler Street
    ‪6 Gehminuten‬
  • Place, Saugatuck Center for the Arts
    ‪14 Gehminuten‬
  • Place, Oval Beach
    ‪3 Autominuten‬

Zimmer und Betten

4 Schlafzimmer (Platz für 8 Personen)

Schlafzimmer 1

1 King-Bett

Schlafzimmer 2

1 King-Bett

Schlafzimmer 3

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 4

1 Queen-Bett

4 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Badezimmer 1

Toilette

Badezimmer 2

Badewanne oder Dusche · Toilette

Badezimmer 3

Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 4

Badewanne oder Dusche · Toilette

Badezimmer 5

Toilette · Nur Dusche

Weitere Räumlichkeiten

Terrasse oder Patio
Veranda oder Lanai
Küche
Arbeitsbereich
Balkon

Mehr zu dieser Unterkunft

IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room

This luxury retreat in the heart of Saugatuck has everything a refined vacationer would need. Your own private backyard with heated salt water pool, hot tub, outdoor bathroom, outdoor bar, and heated seasonal pavillion with a wood burning fireplace. A great place for family gatherings and adult getaways The house has all of the amenities to make your stay enjoyable. A well appointed kitchen, coffee bar, great sitting areas, den for television watching, and large screen television with surround sound in the lower level to watch your sporting events or movies. The pool is fully stocked with beach towels, chase lounges, and many flotation devices for your relaxation. Take in all of the charm of Saugatuck including the shopping, arts, and many choice restaurants while staying in your own private oasis. The house is located .4 miles (8-10 minute walk) from downtown and a 8 minute drive to the famous Oval Beach.

Gib zur Preisangabe die Daten an

Ähnliche Unterkünfte

Außenbereich
Neu für Herbst 2019, Grill, Whirlpool, Wanderwege, 3. 3 Hektar - nur 4 Meilen von Saugatuck!
Hamilton
  • Whirlpool
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
10.0 von 10, Außergewöhnlich, (145 Bewertungen)
Neu für Herbst 2019, Grill, Whirlpool, Wanderwege, 3. 3 Hektar - nur 4 Meilen von Saugatuck!

Hausordnung

Check-in ab 16:30 Uhr
Mindestalter für die Miete: 26 Jahre
Check-out vor 10:00 Uhr
default

Kinder

Kinder (0–17 Jahre) erlaubt
default

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet
default

Haustiere

Keine Haustiere erlaubt
default

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Hinweise für den Check-out

Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:
Geschirrspüler einräumen und einschalten
Benutzte Betten abziehen und gebrauchte Handtücher einsammeln
Übrig gebliebene Lebensmittel und Getränke entfernen und Abfall entsorgen
Lichter aussschalten, Türen abschließen und Schlüssel zurückgeben
Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber führen.

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher und ein Erste-Hilfe-Kasten.

Zur Gegend

Saugatuck

Dieses Ferienhaus in Saugatuck liegt im Stadtzentrum und am Fluss. Wer die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes besuchen: Michigansee und Oval Beach. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Saugatuck Center for the Arts und Express Yourself Art Barn.
Weitere Ferienunterkünfte in Saugatuck anzeigenWird in einem neuen Fenster geöffnet
Karte
Saugatuck, MI

In der Umgebung

  • Kalamazoo Lake - 2 Gehminuten - 0.2 km
  • Kalamazoo River - 3 Gehminuten - 0.3 km
  • Butler Street - 6 Gehminuten - 0.6 km
  • Saugatuck Center for the Arts - 14 Gehminuten - 1.2 km
  • Oval Beach - 3 Autominuten - 2.2 km

Fortbewegung vor Ort

  • Bahnhof Holland – 15 Fahrminuten
  • Flughafen Gerald R. Ford Intl. (GRR) – 46 Fahrminuten

Restaurants

  • ‪Biggby Coffee - ‬3 Autominuten
  • ‪Spectators University Sportsbar - ‬3 Autominuten
  • ‪The Mitten Brewing Company - ‬14 Gehminuten
  • ‪Sand Bar Saloon - ‬15 Gehminuten
  • ‪The Butler - ‬17 Gehminuten

Häufig gestellte Fragen

Hat IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool.

Wie viel kostet ein Aufenthalt im IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room?

Gültig ab 10. Apr. 2026: Die Preise für 1 Übernachtung für 2 Erwachsene im IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room am 29. Apr. 2026 beginnen bei 739 € (inklusive Steuern und Gebühren). Dieser Preis basiert auf dem niedrigsten Preis pro Nacht innerhalb der nächsten 30 Tage, der jeweils in den letzten 24 Stunden gefunden wurde. Die Preise können sich ändern. Wähle deine Reisedaten, um genauere Preise zu erhalten.

Ist IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wie viel kostet das Parken bei IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room?

Auf dem Gelände der Unterkunft stehen Parkplätze zur Verfügung.

Wann ist der Check-in bei IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room?

Check-in ab: 16:30 Uhr.

Wann ist der Check-out bei IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room?

Check-out ist um 10:00 Uhr.

Wo befindet sich IN TOWN Luxury Resort -hot tub, heated pool & a two season entertainment room?

Dank der ausgezeichneten Lage im Herzen von Saugatuck ist dieses Ferienhaus mit Golfplatz nur 0,2 km von Kalamazoo Lake und 2,3 km von Michigansee entfernt. Ebenfalls höchstens 10 Minuten entfernt: Kalamazoo River und Butler Street.

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.
Mehr erfahrenWird in einem neuen Fenster geöffnet
33 von insgesamt 33 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
0 von insgesamt 33 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
0 von insgesamt 33 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 33 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 33 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

10/10

Sauberkeit

10/10

Ausstattung

10/10

Zustand der Unterkunft

10/10

Check-in

10/10

Kommunikation

10/10

Lage

10/10

Genauigkeit des Onlineauftritts

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Randy D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
3rd time we've stayed here. It's become like a home away from home
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

El C.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Stellar oasis, walkable to Saugatuck

We loved this pristine home with every amenity in a stellar location! We walked to Saugatuck (and Douglas, too) our favorite towns on Lake Michigan. We visited Oval Beach and hiked the dunes and returned home to this oasis with a private pool and screened pool house. Our family absolutely loved it and hope very much to return !
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Nancy

Gut: Sauberkeit, Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
The owners did an outstanding job on this house. Perfection
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Lanette D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect Stay at Beautiful Property!

This beautiful house had absolutely everything! From the gorgeous pool to the 3-season room where we played games and watched TV. The bedrooms and bathrooms were very well appointed and comfortable. Also we enjoyed the lower level family room area with the huge TV and wrap around couch. Our entire family had a wonderful time!
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Alan S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Outstanding experience

Very well-equipped house in a great location. The highlight has to be the salt-water pool, which everyone enjoyed. Maintenance was available on request, prompt, capable and courteous. Everything combines for a great vacation.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Ashley G.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great Fourth of July stay!

Very accurate listing! We were thrilled with the house and the location. Easy walk to downtown Saugatuck. The southerner is right down the road for dinner as well. The house is stocked with all the basics you may need and each bedroom was comfy! Cant beat the backyard screened in pavilion and the incredible pool / hot tub. Owners were great and easy to communicate with. Cant wait to stay here again!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Alan S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Outstanding

Enjoyed by everyone ages 10-80. The location is well situated in Saugatuck, and the house is superbly equipped. Overall it's a wonderful experience.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2023
Antwort von VrboOwner am 4. Sept. 2023
Thanks for your review, and we loved hosting your family. We look forward to hosting you again.
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Heather J.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Luxury Stay With Private Pool

We absolutely loved everything about our stay. The pool is amazing and we're missing it already. The hosts have thought of everything to make their guests feel welcomed and pampered. The fact that it's located in the heart of Saugutuck makes it all the more special. We can't wait to rent it again. Thank you Nicole and Susan!!
Aufenthalt von 4 Nächten im August 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Lauren Wener L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Best stay in Saugatuck!

Loved staying at this amazing home. Quiet, but walking distance to town. Extremely clean, great amenities, great layout. Visiting with 4 couples, screened in room outside was fun to relax in. Enjoyed the hot tub. Too cold for sane people to use the pool, but the wild ones that did said it was nice and warm. Third time staying in this house. Will be back!
Aufenthalt von 3 Nächten im Oktober 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Randy D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Summer in Saugatuck

2nd year staying at this house. Had a great time! The house was in excellent conditionwheb we arrived. The pool was great and the screened in porch was awesome for eating outside and watching a movie - without having to worry about bugs! Lots of fun during our stay and love that you can walk downtown in about 15 minutes. Thanks and look forward to a return visit!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2023
Antwort von VrboOwner am 4. Sept. 2023
Thanks for your review. We sincerely enjoy hosting you and your family, and look forward to your return!
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Shayne B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect Family Spot

This is the second time at this home. The pool and outside living room add a layer to the Saugatuck trip that is great! It extends the day of relaxation and fun together. The owners are also great and worked with us when our teens had done a teen like thing that wasn't within normal rental behavior. We really appreciated the conversation and understanding. It is a great home and we hope to return!
Aufenthalt von 6 Nächten im Juli 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Brittney H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Beautiful home

My family and I had an amazing time staying at this beautiful home in Saugatuck. It was super clean, beautifully decorated, wonderful linens and the beds were comfortable. The pool and patio were great! Loved swimming and relaxing with my family—age ranges from grandparent to infant. The only hiccup was that the hot tub was not working, which was a disappointment, however the owner gave us two excellent bottles of wine to make up for the inconvenience. Overall, we thoroughly enjoyed the property and hope to visit again! Thanks!!
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Jacqueline S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

The Perfect Escape!

This property is beautiful!! Well kept and stocked.. turn the key and relax. We loved the salt water pool and hot tub! Plenty of towels .. even sunscreen! Thanks for making our little get away easy.. you thought of everything.. Salvadore was so helpful.. home spotless.. We will be back!! Thank you!!!
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Emily A.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect Week in Saugatuck

This property is amazing! It is stocked with everything you need. Some houses don't supply pool floats, hand soap, dish soap, towels, disposable cuos in the bathrooms. They really have thought of it all. Thank you to Susan and Nicole for providing us with a great week in Saugatuck!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Charlotte L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Lovely Stay in Saugatuck

We loved our stay in this home! Our trip was a family vacation with 5 adults and we stayed for a week. This is a large gorgeous home, clean, in walking distance to downtown, comes with a pool and screened in game room with outdoor heaters and fireplace; what more could you ask for?! The kitchen was generously appointed, every room has a television, plenty of bath and pool towels, two refrigerator/freezers, 8 lounge chairs around the pool, hot-tub, comfortable furniture. I could go on and on. Communication with the managers and grounds keeper was good even tho there seemed to be reception problems in the area but that is not typical for Saugatuck. Before leaving for your trip get a contact persons cell number in case the app do to reception problems is incapacitated.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Mary L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Could not have been more pleased!

Our family had such a wonderful stay in Saugatuck last week! This is a lovely four bedroom home that is beautifully decorated and meticulously clean. There were eight adults in our party. Things that really make this house a great choice: #1: four full bathrooms! When your party is all adults, there is more need for privacy and the four full bathrooms were very helpful. #2: backyard private heated, saltwater pool! The private pool makes this house a game changer! We of course love the beaches of Lake Michigan, but being able to lounge in and around the pool at any time of day or night, was fantastic! #3: pool house! Wow! We spent most of our time in this fantastic space! The pool house is completely screened in. It has sofas, chairs and a game table...which we used a lot! The ceiling fans in the room kept it cool. And in the evenings...when we wanted a little warmth, the fireplace and heaters kept us comfortable. That is right... the room has heaters mounted around the space which can be turned on with their own wall switches. FANTASTIC! My grown children raved about this room. #4: walk to downtown Saugatuck! We never had to worry about trying to park in busy downtown Saugatuck! Downtown is a quick ten minute walk and this adds yet another huge plus for this home. There are so many other amenities about the house which you can read about on VRBO, but the four I have highlighted are what really make this house stand out! I would rent at this property again without hesitation. The owners could not have been kinder are more responsive when we had questions. This was a great vacation!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2021
Antwort von VrboOwner am 20. Juli 2021
Thank you Mary! We enjoyed hosting your family. We hope you have a great rest of your summer and hope to host you again!
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

teresa b.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect for multi generations

I rented this beautiful home for myself, my sister, my daughter and her two daughters. It was perfect. My daughter and her girls slept in the lower level, the main level is where we gathered and my sister and I slept upstairs. Loved the newer interior design and appliances. The pool and pool house were enjoyed daily 👍🏻❤️
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Paulette K.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Wonderful house for our family vacation

Such a great home….comfortable and within a short walking distance to town. It had the best stocked kitchen of any place we’ve seen! The heated salt water pool was perfect for the afternoon family time. We all had so much fun that we’ve talked of going back.
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Randy D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Summer in Saugatuck

Beautiful property. Well appointed and maintained. Easy access to everything. Walkable to downtown Saugatuck. Responsive and thoughtful owners. Made for a relaxing, enjoyable vacation with no worries.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Jeff W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Outstanding family vacation!

This is our second year staying in this beautiful home. It was perfect for our family of 10.
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Shayne B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great place

The pool and hot tub were a great extra to our trip! The outside living room is fun and so its the outside bar area. Made it feel like vacation!!
Aufenthalt von 6 Nächten im Juli 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Darby L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Fabulous Family Getaway

We had such a lovely week staying here! There was plenty of space for our family - five adults and two kids (6 and 7.5). The kitchen was well stocked with coffee, cookware/bakeware, dinnerware and glasses. It was nice to have plastic options for dishes and glasses for the kids as well as the grownups in the outdoor area (funny side note: while enjoying dinner and a glass of wine out in the pool house, my six year old grabbed my hand and said “Mommy you aren’t following the rules” as he walked me over to the sign on the outside noting “No glass” - I had to show him I was using a plastic wine glass!). The pool, hot tub, and pool room were certainly highlights of our stay. It was warm for our stay, so we never needed the fireplace or heaters, but those would come in handy for cooler evenings. The house also had plenty of pool towels and hand and bath towels, which were nice touches. We also enjoyed biking (hopped on a paved trail a few houses down from the rental) and a short drive to Mt. Baldhead, Oval Beach and Lake Michigan. It was a plus to have just a 10-15 min walk downtown for shopping, coffee shops, and dining too! This was a fabulous place to stay for our week long getaway!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Sheryl R.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great experience

Beautiful home with every amenity. We especially enjoyed the outdoor room for dining and lounging. Highly recommend!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Alan S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Outstanding

Great location, superb amenities, wonderful pool
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Bernadette H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Fabulous house great location!

We had 8 girls staying and there was plenty of room but the best part of the house is the sun room! We enjoyed the house and the pool as well! We would definitely consider coming again! Thank you!
Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2022

Über den Gastgeber

Zu Gast bei Nicole and Susan

Bild für Gastgeberprofil
Our family has enjoyed Saugatuck / Douglas for the past 14 years. We love the small town charm that is combined with great access to excellent restuarants, entertainment, and of course THE lake. As sisters, we treasure time with our family, and Saugatuck is a great place to enjoy the family.

Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft

This property has been coveted by many for a long time. Its close proximity to town, and the privacy of your own retreat is a very unique combination. We were lucky enough to buy it in the Spring of 2021. We love it, and we hope everyone who stays will as well.

Das macht diese Unterkunft einzigartig

Private backyard with heated salt water pool, hot tub, and seasonal heated pavillion. 8 minute walk to downtown.

Sprachen:

Englisch

Premium-Gastgeber

Sie bieten ihren Gästen durchgehend großartige Erfahrungen.
Wie können wir unsere Website verbessern?Feedback geben