A la frontière de la Dordogne, au cœur du paisible village de Lacapelle-Biron, cette maison spacieuse, entièrement équipée à neuf, vous offrira tout le confort nécessaire pour d’agréables vacances à la campagne avec une climatisation.
Dans ce gîte vous aurez accès à une belle terrasse sans vis à vis direct de 20m2 et d'un jardinet de 130m2 non clos. Le logement est proposé pour 4 personnes.

Gîte adapté pour du télé-travail, avec connexion internet fibre très haut débit et wifi.
Possibilité location à partir de 3 nuits minimum suivant saison.
Gîte non fumeur. Animaux refusés.

A savoir pour votre arrivée :
- L'électricité consommée en supplément (forfait de 8KWH par jour soit 56KWH par semaine) n'est pas comprise dans les tarifs et sera à régler sur place en supplément après relevé des compteurs (selon le montant du prix du KWH indiqué sur la facture).
- Une caution de 400€ sera à remettre au propriétaire à votre arrivée.
- Forfait ménage obligatoire en fin de séjour : 50 €.
Sont proposés :
- Des Draps à 10€ la paire ou 15€ avec le lit fait.
- Linge de toilette : 10€ le lot


Sur place :
Si vous ne souhaitez pas prendre votre voiture, vous trouverez à distance de marche, tous les commerces nécessaires pour effectuer vos courses, prendre une boisson en terrasse ou manger au restaurant.
Toujours au cœur du village, se déroule chaque lundi un marché gourmand et tous les dimanches matin, sur la place ombragée, un marché de producteurs propose des produits régionaux.

A 800 mètres de la maison, vous aurez la possibilité de vous baigner dans une piscine naturelle située dans un parc d’accrobranches.
Riche en circuits de randonnées pédestres et V.T.T, vous apprécierez les promenades à l’ombre des forêts environnantes.
Située au carrefour de nombreuses bastides telles que MONPAZIER, MONFLANQUIN, VILLERÉAL, la maison est à moins de quinze minutes de prestigieux châteaux tels que BIRON, BONAGUIL, GAVAUDUN.
A 45 minutes, ceux de BEYNAC et de CASTELNAUD seront une étape, avant de rejoindre SARLAT.
Toujours à moins d’une heure, la ville de BERGERAC et ses vignobles.
Une documentation actualisée sera mise à votre disposition pour vous permettre d’envisager de nombreuses sorties.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez stocker vos vélos et vous trouverez le cellier comprenant le congélateur, le lave-linge et le sèche-linge ainsi qu'un petit salon.

Au 1er étage, vous disposerez d’un grand séjour avec salon er séjour avec Tv écran plat ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin, où vous pourrez prendre tranquillement votre petit déjeuner, organiser un barbecue, ou simplement vous installer pour vous détendre.

Au dernier étage, dans chacune des deux grandes chambres, les lits pour deux personnes ont des sommiers et matelas d’excellente qualité. La salle de bain est à côté des chambres. Et une deuxième salle de bain peut être disponible au rez de chaussée suivant location.

Vous disposerez de la fibre et wifi, d’une télévision connectée, de divers jeux et de livres. La clim se trouve dans le salon et les deux chambres. Vous avez à disposition un poêle à bois dans le salon.