Apartment 10 P, privater Garten 400 m², Swimmingpool, Seeblick, Bergschloss,

Diese wunderschöne, 150 m² große Ferienwohnung (4 Sterne laut ATOUT France-Klassifizierung) verfügt über eine große überdachte Terrasse, einen 400 m² großen, komplett privaten Garten und direkten Zugang zu einem 12 × 5 m großen Pool.
Du genießt einen herrlichen Blick auf den See, das Schloss von Menthon und die wunderschönen Sonnenuntergänge.
Von einem Innenarchitekten mit hochwertigen Materialien neu gestaltet, verfügt es über 5 Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit einer Premium-Küche.

Es liegt am Ostufer des Annecy-Sees im sehr ruhigen Weiler Ramponnet. Die Lage ist perfekt: nur 6 Minuten zu Fuß vom Dorf und den Geschäften von Menthon-St-Bernard sowie 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt.

Im Sommer genießt du die sehr große überdachte Terrasse und den Garten mit herrlichem Blick auf den Lac d’Annecy, den Mont Barret, das Schloss von Menthon-St-Bernard, die Dents de Lanfon und das Ballett der Gleitschirmflieger sowie Zugang zum Pool der Wohnanlage.

Die Lage ist ideal für Aperitifs und Abendessen, bei denen du die herrlichen Sonnenuntergänge und den Blick auf das beleuchtete Schloss genießen kannst.

Diese kürzlich renovierte Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer für 12 bis 14 Personen und einer großen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet mit einer zentralen Marmor-Kochinsel, einem großen amerikanischen Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld und einer in die Kochinsel eingebauten Dunstabzugshaube.

Der Schlafbereich besteht aus 5 Schlafzimmern mit neuen Betten:
– 1 Elternschlafzimmer mit einem Bett (160 x 200, Bettdecke 220 x 200), Ankleidezimmer, Duschbad und WC.
– 1 Schlafzimmer mit einem Bett (160 x 200, Bettdecke 220 x 200) und einem Schreibtisch mit Fenstertür zur Terrasse,
– 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (80 x 200) und einem Schreibtisch mit Fenstertür zur Terrasse,
– 2 Schlafzimmer mit je 2 Einzelbetten (80 x 200) und einem Schreibtisch
In den 3 Schlafzimmern mit Einzelbetten können diese zusammengestellt oder getrennt werden und je nach Wunsch mit Doppelbettdecken (220 x 200) oder Einzelbettdecken (140 x 200) ausgestattet werden
- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche
- 1 zweites Duschbad mit Waschküche
- 1 separates WC

Die Ferienwohnung liegt in der Nähe des wunderschönen Schlosses von Menthon-St. Bernard und gemütlicher Wanderwege durch den Wald und zu den beeindruckenden Felsgipfeln der Dents de Lanfon.

In der Nähe befindet sich auch das Naturschutzgebiet Roc de Chère mit einem herrlichen Waldgebiet, das den See überragt, sowie einem sehr beliebten 18-Loch-Golfplatz.

Der See, 15 Minuten zu Fuß entfernt, ist kostenlos zugänglich. Du kannst auch zum „Plage de Menthon“ gehen, wo es einen bewachten Badestrand und ein Planschbecken für die Kleinen gibt. Dort gibt es auch eine nette Snackbar/ein Restaurant.

Der See eignet sich aufgrund seines klaren Wassers hervorragend zum Schwimmen, aber du kannst dort auch Kajak, Kanu, Stand-up-Paddling, Wakeboard, Kitesurfen, Segeln, Tretbootverleih usw. nutzen …

Außerdem gibt es einen Shuttle-Bootsdienst, der vom kleinen Hafen von Menthon zur schönen Altstadt von Annecy fährt, die auch als „Venedig der Alpen“ bekannt ist.

Das Fahrrad ist ideal für Ausflüge. Der Radweg beginnt direkt am Dorfrand und führt dich nach Annecy oder in die Nachbarorte Talloires und Veyrier – oder ganz um den See herum, wenn dir danach ist!

Und für alle, die den Nervenkitzel suchen: Annecy ist einer der weltweit bekanntesten Gleitschirm-Spots!

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