Luxury villa, heated pool, panoramic sea view, air conditionin

Siehe Video: https://youtu.be/upZzEHxhpPg

Sehr ruhige und sichere private geschlossene Wohnanlage mit 27 Häusern, die in einem ehemaligen Schlosspark errichtet wurde. Die Wohnanlage ist mit einem elektrischen Tor gesichert.
231 qm Wohnfläche, 1325 qm Grundstück mit südöstlicher Ausrichtung, Baujahr 1990. Die Villa wurde in den letzten Jahren komplett neu renoviert und möbliert und ist voll klimatisiert.
Privater, nicht einsehbarer 12 x 5 x 2 m großer Pool, der von Ende März bis Anfang November geöffnet ist. Sehr leistungsstarke Zodiac-Poolheizung (15 kw Wärmepumpe). In der Vor- und Nachsaison kann eine zweite starke elektrische Zusatzheizung (Zodiac Redline 12 kw) dazu geschaltet werden, so dass von Ende März bis Anfang November falls gewünscht über 30 Grad Wassertemperatur möglich sind .
Verfügt über eine moderne hautfreundlich, chlorfreier Salzwasser-Pooltechnik,

3 Strände (2 Sand- und ein Kieselsteinstrand) zu Fuß erreichbar (800 m zum bekannten großen Sandstrand 'La Gaillarde'),

Ein professionelles Team (Hausmeister, Gärtner, Poolwärter und Reinigungskraft) kümmern sich ganzjährig um die Villa.
Angrenzendes großes Naturschutzgebiet zum Wandern oder Fahrradfahren.
Flachbildschirm, 3D-HD-47 Zoll, Blue Ray/DVD - 3D- Heimkinoanlage, Wii, modernes WLAN / WIFI innen und außen, moderne Alarmanlage, privates Einfahrtstor sichert die eigene Einfahrt,
Terrasse, 3 Stellplätze, 1 Garage, Weber-Gasgrill
2 Wohnebenen, verbunden durch eine Innentreppe, gut geeignet für 2 Familien

Erdgeschoß: Entree, Garderobe, Esszimmer, Lesezimmer, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche (Induktionsherd, Mikrowelle …) mit Meerblick.
2 Schlafzimmer mit jeweils 2 verschiebbaren Einzelbetten (hochwertige Federkern-Matratzen 100 x 200 cm), 1 großes Bad mit 2 Waschbecken, WC und 1 Gäste-WC, 1 kleines Schlafzimmer mit 90 x 190 cm Bett mit Meerblick, das auch als Büro nutzbar ist.

Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit jeweils 2 verschiebbaren Einzelbetten, hochwertige Matratzen (zwei 100 x 200 cm Federkern und zwei 90 x 200 cm Kaltschaum)., 1 großes Bad mit 2 Waschbecken und 1 WC, Dachterrasse mit Panorama-Meerblick

Keller: neu gefliester Multifunktionsraum, Waschmaschine und Trockner, 6 Fahrräder, Fitness- und Sportutensilien (Ergometerfahrrad, Angeln, Strandutensilien, Tischfußball …)
'Außenbad' am Pool mit warmer Dusche mit Panorama-Meerblick
Numéro de l'enregistrement: 831070007787F.