Traumvilla in Südausrichtung, Bj.2012, großer Pool + SPA, Bootslift, WLAN, uvm.

Unsere ca. 240qm große und voll klimatisierte Villa wurde im Jahr 2012 auf 1000qm Grund nach unseren Vorstellungen neu erbaut und von uns liebevoll selbst eingerichtet und dekoriert. Der durchdachte Grundriss und die Einrichtung ist speziell für den anspruchsvollen Feriengast durch uns persönlich gestaltet worden, in der Villa wollen auch wir uns wohl fühlen, da wir selbst einige Wochen im Jahr hier verbringen. Die Villa liegt direkt an einem Salzwasserkanal mit Zugang zum Golf von Mexiko und verfügt u.a. über: - 3 Schlafzimmer (davon 2x Kingsize) - 3 Bäder und 1 Außendusche am Pool - Esszimmer - Büro mit Schreibtisch und (W)LAN - Frühstückszimmer - große Küche mit Bar - Kinderhochstuhl und Kinderbett - Wohnzimmer mit 65´´ TV und DVD (auch europäische DVD`s) - Pool, Spa und Gasgrill - Bootslift am Kanal, Zugang zum Meer - u.v.m. Neueste Technik und Bauweise hilft beim Energiesparen, u.a. spezielle Dämmung der Wände und Decken, Wärmepumpe als Poolheizung, neueste Klima- und Heizungstechnik. 'Go Green' - wir sind dabei! Das gesamte Haus ist in einer sehr hochwertigen Bauweise errichtet, ausgestattet und eingerichtet, u.a. mit Granitoberflächen in der Küche und den Badezimmern, Echtholzküche, Pflaster in exklusiver Sonderanfertigung für den Poolbereich, energieeffiziente Wärmepumpe für den Pool und Whirlpool, extra Isolierung für Dach und Wand nach aktuellstem Standard (damit die angenehme Kühle der Klimaanlage im Haus bleibt und die Wärme draussen), doppelte Isolierverglasung an allen Fenstern, u.v.m... Ein großer Poolbereich mit beheizbarem Whirlpool war uns persönlich sehr wichtig, dieser ist nach Süden ausgerichtet, damit Sie ganzjährig die Sonne am Pool geniessen können - das ist Floridaurlaub pur. Am hauseigenen Lift können Sie Ihr Boot anlegen und von hier direkt auf den Golf von Mexiko oder auch nur zum Abendessen nach Cape Harbour fahren. In Florida brauchen Sie keinen Bootsführerschein und zahlreiche Bootsvermietungen mit deutschsprachigen Mitarbeitern bieten Ihnen die preiswerte Möglichkeit, einen Urlaub mit Boot zu verbringen. Gerne nennen wir Ihnen auf Wunsch unsere Empfehlung für eine zuverlässige Firma. Die Doppelgarage steht zu Ihrer Verfügung, damit Ihr Wagen sicher und gekühlt untergebracht ist Garage: Das Haus betreten Sie meist durch die mit einem elektrischen Garagentoröffner versehene Garage, in der sie ein oder zwei Fahrzeuge abstellen können. In der Garage befindet sich auch Poolspielzeug und Strandutensilien (Liegen, Sonnenschirme und Kühlbox) Hauswirtschaftsraum: Im Durchgang zum Haus sind eine moderne Frontloader Waschmaschine und ein Frontloader Wäschetrockner aufgestellt, hier können Sie Ihre Wäsche oder die Handtücher nach Wunsch auch waschen und trocknen, ein Bügelbrett und Bügeleisen ist auch vorhanden. Wohnzimmer/Esszimmer/Küche: Sie betreten dann direkt von hier den großen Wohn-, Koch und Essbereich – den Dreh- und Angelpunkt des Hauses und der 'Treffpunkt' für alle Gäste. Die große offene Küche ist mit extra hohen Schränken, Elektroherd, Backofen, Geschirrspülmaschine und einem übergroßen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank mit Eiswürfelmaschine und gefiltertem Eiswasser ausgestattet. In den Schränken finden Sie alles erdenkliche Zubehör für das tägliche Leben im Haus: - Töpfe und Pfannen - Geschirr und Besteck - Gläser und Tassen - Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster - u.v.m. Sie können Ihre Mahlzeiten entweder direkt „an der Quelle“, also an der Bar einnehmen oder den Tageszeiten angepasst das Frühstückseck mit Blick über den Pool und Kanal oder das separaten Esszimmer dafür nutzen, wobei der beliebteste Platz hierfür sicher der überdachte Bereich des Pools (Lanai) ist. Im großen Wohnzimmer mit fast 4m hohen Decken steht Ihnen ein 65“ LCD-TV inkl. unzähligen Fernsehprogrammen, ein DVD-Player (auch für europäische DVD`s) und ein Radio mit ipod/iphone – Dockingstation zur Verfügung. Büro: Ein weiterer Rückzugsort ist das Büro, hier können Sie auf dem Sofa in aller Ruhe ein Buch lesen, Musik hören oder einfach Ihren Gedanken nachhängen und aus dem Fenster schauen. Falls es Ihnen wie uns geht und Sie im Urlaub auch ab und zu etwas arbeiten müssen oder einfach nur ins Internet wollen, steht Ihnen hier ein Schreibtisch zur Verfügung, den sie selbstverständlich gerne nutzen können. Ebenso das Telefon, lokale Gespräche innerhalb der USA und Kanada sind als Flatrate kostenlos verfügbar - sie sind auch über das Telefon zu erreichen, die Nummer steht im Hausbuch. Im Büro ist eine direkt LAN-Verbindung verfügbar, der Rest des Hauses und der Poolbereich sind über WLAN abgedeckt, so dass Sie auch gemütlich am Pool sitzend Ihre Emails abrufen oder sich Informationen für Ausflüge holen können. Terrasse, Pool und Spa: Der ca. 180qm große, mit dem in Cape Coral üblichen Screen (luftdurchlässiges Mückengitter über der gesamten Fläche) versehene Poolbereich ist sicher das Highlight und der gemeinsame Treffpunkt und Aufenthaltsort in einem Florida Urlaub. Der knapp 10x5m große Pool ist mit einer Treppe ausgestattet und fällt nach hinten flach ab. Nachts ist er beleuchtet und ermöglicht so auch schöne Stunden im Pool nach Sonnenuntergang. Falls es doch einmal zu kalt werden sollte, kann der Pool mittels einer hochmodernen und sehr energieeffizienten Luft-Wärmepumpe schnell aufgeheizt werden, ohne hier unkontrollierbare Stromkosten zu verursachen. Das Poolwasser wird mit der neuesten hautfreundlichen Technik gefiltert und desinfiziert, auf den Einsatz von Chlor wird nahezu vollständig verzichtet. Das hat für Sie neben der Hautfreundlichkeit und kristallklarem Wasser auch den Vorteil, keine geröteten und gereizten Augen mehr zu bekommen und auch nach der wöchentlichen Reinigung und Überprüfung durch den Poolman können Sie den Pool sofort wieder uneingeschränkt nutzen. Wir sind begeistert von dieser technischen Neuerung und würden nicht mehr darauf verzichten. Der an neben dem Pool eingebaute Whirlpool kann von Ihnen auch jederzeit genutzt werden, er ist innerhalb weniger Minuten aufgeheizt und bringt Ihnen sicherlich entspannte und unterhaltsame Stunden. Die gesamte Poolanlage ist über eine externe Steuerung vom Haus aus bedienbar. Nach dem Baden können Sie sich an der Außendusche abduschen oder im direkt von der Terrasse aus zugänglichen Poolbad/WC frisch machen, ohne mit nassen Füßen durch das ganze Haus zu laufen. Ein übergroßer Tisch mit 8 Stühlen steht im überdachten Bereich der Terasse und lädt zu allen Aktivitäten ein, ob gemeinsame Mahlzeiten, Karten spielen oder in gemütlicher Runde ein schönes Glas Wein oder ein kaltes Getränk geniessen. Hier finden Sie auch Zuflucht vor der Sonne oder für den seltenen Fall, dass es einmal regnen sollte. Für das Sonnenbad stehen 6 gemütliche Sonnenliegen, 4 Beistelltische und 2 große Sonnenschirme zur Verfügung, damit Sie die Sonne Floridas auch ausgiebig genießen können. Ein Gasgrill mit 4 Brennern kann von Ihnen genutzt werden (muss bei Abreise gereinigt werden), Gasflasche nicht im Preis enthalten. Schlafzimmer/Bäder: Wenn sich der Tag zu Ende neigt, stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein übergroßes Kingsize – Bett, einen begehbaren Kleiderschrank mit Regalen und direkten Poolzugang, einen großen 42' Flachbild-TV, ein großes Badezimmer mit separater Dusche, eine Badewanne und 2 Waschbecken und eine separaten Toilette. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer: Das Schlafzimmer zum Pool hin (Bedroom 3) verfügt ebenfalls über ein großes Kingsize – Bett, begehbaren Kleiderschrank, einen 32' Flachbild-TV und direkten Zugang zum Pool und zum gemeinsamen Bad, das mit übergroßer Dusche, 2 Waschbecken und separater Toilette versehen auch als Verbindung zum anderen Schlafzimmer (Bedroom 2) dient. Dieses verfügt über 2 große Einzelbetten (Twinsize), begehbaren Kleiderschrank und einen großen 32' Flachbild-TV. Falls Sie das Bad nicht gemeinsam nutzen wollen, kann das direkt am Bedroom 3 angrenzende Poolbad von hier aus genutzt werden. Die Betten sind alle mit einem allergiefreundlichen Überzug über der Matratze versehen, der nach jedem Mieterwechsel hygienisch gereinigt wird. Alle Zimmer verfügen über einen elektrischen Wecker, wenn Sie für Ausflüge auch einmal früh aufstehen wollen. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ausreichen Handtücher für die Badezimmer und den Pool zur Verfügung, die nach jedem Mieterwechsel gereinigt oder ausgetauscht werden. Kleinkinder: Ein separates Kinderbett (Reisebett) und ein Kinder-Hochstuhl stehen den kleinen Gästen zur Verfügung, der Pool kann mittels einem speziellen 'Baby - Fence' für Kleinkinder gesichert werden Bitte vor Anreise bekanntgeben, wenn Sie mit einem Kleinkind anreisen - dann wird alles dafür vorbereitet. Garten: Der wunderschöne Garten ist mit tropischen Pflanzen, Blumen und hohen Palmen bepflanzt, der Florida-Rasen wird automatisch mittels einer Bewässerungsanlage gegossen. Ein Gärtner übernimmt wöchentlich die Pflege der Pflanzen und des Rasen, auch diese Arbeit müssen Sie im wohlverdienten Urlaub nicht selbst machen. :-) Das ist alles u.a. im Mietpreis enthalten: - Pool- und Gartenservice - Müllabfuhr jede Woche - Wasserverbrauch - Stromverbrauch mit 35 USD pro Woche - Nutzung der Handtücher, Pool- und Strandtücher - Nutzung der Strandliegen und der Sonnenschirme für den Strand - Kühlbox für den Strand - Kostenlose Nutzung des WLAN-Internetzugang - Kostenfreie Telefongespräche innerhalb USA+Kanada - Betreuung durch unsere zuverlässige und deutschsprachige Hausverwaltung vor Ort ! Unsere Hausverwaltung begrüßt Sie nach Ihrer Ankunft und macht Sie mit der Einrichtung des Hauses vertraut. Bei Abreise führt sie die Abnahme zusammen mit Ihnen durch, rechnet den Stromverbrauch und die Endreinigung mit Ihnen ab und steht während Ihres Aufenthalts jederzeit bei Fragen zur Verfügung.