Gemütliches Ferienhaus am See mit Pool und Angelmöglichkeiten, ideal für 8 Personen

Umgeben von Natur auf einem 2 Hektar großen Grundstück zum Entspannen und Angeln.
Das Ferienhaus liegt in einer natürlichen Umgebung, 110 Meter von den nächsten Angelteichen entfernt. Entdecken Sie in La Semondière Hühner, Enten und Esel. Schaukeln Sie in den Bäumen oder sausen Sie die kleine Seilrutsche (für Kinder) hinunter.

Das für 8 Personen konzipierte Erdgeschoss umfasst die Wohnbereiche, die Küche und das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Diese Etage ist für Gäste mit eingeschränkter Mobilität konzipiert: Der Zugang zur Terrasse erfolgt über eine Rampe, ohne Stufen zwischen den Wohnbereichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Insgesamt stehen vier 90 x 190 cm große Betten (darunter ein Klappbett) und drei 140 x 190 cm große Betten zur Verfügung. Der Holzofen sorgt in der Nebensaison und im Winter für angenehme Wärme (Holz inklusive). Eine lange, überhängende Terrasse mit Gartenmöbeln und eine Garage mit Tischtennisplatte runden das Angebot ab.
Der überdachte und beheizte Swimmingpool neben dem Haus des Eigentümers und den drei Gästezimmern ist vom 15. April bis 15. Oktober geöffnet. Er liegt 80 m vom Ferienhaus entfernt. Die Öffnungszeiten hängen von der Belegung des Stellplatzes ab.
Angler können sich an einem 4100 m² großen Hauptteich mit Boot und drei weiteren Teichen erfreuen. Garantierter Besatz mit Karpfen, Hechten, Schleien, Barschen, Gründlingen, Rotaugen, Aalen und Welsen. Wasser ist ganzjährig verfügbar. Der Teich wird mit den Gästen der Zimmer und Hütten geteilt.
Die umliegende Landschaft ist hügelig und waldreich. Zahlreiche Wanderwege laden zum Wandern ein. Entdecken Sie das Freizeitzentrum in Sillé Plage (17 km), Sainte Suzanne (21 km), Petite ville de caractère (Kleine Stadt mit Charakter),
Kleine Städte mit Charakter: Sainte Suzanne (21 km) oder Jublains (19 km), gallo-römische Stätte und Designer-Boutiquen.

Für Gruppenaufenthalte bietet das Gelände Platz für bis zu 23 Personen (einschließlich Kinder). Zwei Baumhäuser, das Nest in der Eiche (H53G015752) für zwei Personen, sind über sieben Meter hoch, und das Baumhaus (H53H010945) bietet Platz für bis zu fünf Personen, maximal zwei Erwachsene und drei Kleinkinder. Außerdem gibt es drei Gästezimmer (H53H010941) für bis zu acht Personen.

Geschäftsaufenthalt: Maximal vier Personen – eine Reinigung pro Aufenthalt von 1 bis 14 Nächten erforderlich.

Wochenendaufenthalt: Anreise Freitag 16:00 Uhr – Abreise Sonntag 16:00 Uhr. Aufenthalte ab drei Nächten: Anreise 16:00 Uhr – Abreise 10:00 Uhr. Die Unterkunft ist von Bäumen umgeben und bietet keinen Blick auf die Umgebung. Weitere Unterkünfte auf dem 2 ha großen Grundstück (drei Gästezimmer und zwei Baumhäuser) stehen zur Verfügung.
EBENE 0 – Eingang durch die 16 m² große Hinterküche, die auch als Angelhäuschen mit Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner dient. – 15 m² große ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, 4-Flammen-Gasherd, elektrische Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler). – 54 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen, Sitz- und Essbereich, TV. – separate Toilette. – Schlafzimmer 1, 16,6 m² mit einem 140 x 190 cm großen Bett, Schreibtisch und Stauraum. 9 m² großes privates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette. Alles für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. EBENE 1 – Schlafzimmer 2, 15,4 m² mit 1 Doppelbett (140 x 190 cm) und 1 Doppelbett (120 x 190 cm), Stauraum, Tisch und Stühlen – Schlafzimmer 3, 15 m² mit 1 Doppelbett (140 x 190 cm) und 2 Kinderbetten (90 x 190 cm), Stauraum, Tisch und Stühlen – Badezimmer 3,4 m² mit Badewanne und Waschbecken.
WLAN.
BABYAUSSTATTUNG: Hochstuhl, Reisebett mit Matratze, Wickelauflage, Mixer.
TERRASSE vor dem Ferienhaus, Tische und Stühle im Freien, Holzkohlegrill (Holzkohle nicht inbegriffen).
Überdachter Bereich, Garage vorhanden, Tischtennisplatte mit Schlägern. ANGELN – Zwei Teiche (900 m² und 4100 m²) liegen 110 Meter vom Ferienhaus entfernt, und zwei Teiche (1700 m² und 300 m²) liegen 260 Meter vom Ferienhaus entfernt. Je nach Teich sind sie mit Karpfen, Hechten, Schleien, Barschen, Gründlingen, Rotaugen, Aalen und Welsen besetzt.
Der Zugang zum Swimmingpool, der an das Haus und die Gästezimmer der Eigentümer angrenzt, ist möglich. Er ist vom 15. April bis 15. Oktober überdacht und beheizt. Er misst 6,5 m x 3,25 m und ist 1,2 bis 1,5 m tief.
Haustiere sind willkommen. Das Grundstück ist leicht eingezäunt. INKLUSIVE: Bezogene Betten, Handtücher (1 Handtuch/Person), Bettwäsche, Strom bis zu 8 kWh/Tag, Holz für den Ofen, Haustiere willkommen
OPTION: Endreinigung 60 €. Strom- und Heizkosten über 8 kWh, basierend auf dem Zählerstand, sind am Ende des Aufenthalts an den Eigentümer zu zahlen. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die Toilette im Erdgeschoss sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Entspricht dem Tourismus- und Behindertenstandard von 2010.
Die Terrasse ist rollstuhlgerecht. Der Garten ist mit Erde und Kies ausgelegt.
Kontaktieren Sie die Eigentümer, um Ihre Ankunft zu vereinbaren.

Von einem Fachmann verwaltete Immobilie. Sofern nicht anders angegeben, sind Leistungen wie Reinigung, Bettwäsche, Handtücher etc. nicht im Preis für diese Unterkunft enthalten. Wenn Haustiere erlaubt sind (Informationen in der Anzeige), können Zuschläge anfallen.
Nur die Ausstattungen, die in dieser Anzeige speziell erwähnt werden, sind vorhanden. Eine nicht angegebene Ausstattung wird nicht als vorhanden betrachtet. Sofern in der Unterkunft keine Elektroladestation vorhanden ist, ist das Laden von Elektrofahrzeugen untersagt.

In Bais Richtung Le Mans (D35), in Izé D 238 Richtung St Germain de Coulamer. Fahren Sie 2,5 km, biegen Sie links auf die C8 in Richtung St. Thomas de Courceriers ab, fahren Sie dann 200 m und erreichen Sie das Gelände.
Sterne: 2007