Dieser Preis beinhaltet: -Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). -EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Podere Gragnano ist ein wunderschönes Steinhaus, das Ergebnis der Renovierung eines alten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, bei dem die ursprüngliche Aufteilung und geborgene Materialien wie Terrakotta und Eichenparkett beibehalten wurden. Das ehemalige Gebäude wurde restauriert und zeigt die primäre Unterteilung des Raums mit Tierställen unten und Wohnräumen oben. Die Hauptvilla wird von einem Anbau flankiert, der vor kurzem gebaut wurde, aber nicht weniger attraktiv ist und nach dem Stil und den Geboten der toskanischen Tradition gebaut wurde. Durch die 2012 abgeschlossenen Renovierungsarbeiten entstand eine Traumlage mit komfortablen Zimmern, großen exklusiven Wohnbereichen im Park mit Pool inmitten von Olivenbäumen, Weinbergen und unberührter Natur eines 80 Hektar großen Landguts, dominiert von der Aussicht auf die Landschaft und den majestätischen Berg Cetona. All dies nur 5 Minuten von Cetona mit seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants entfernt, die traditionelle, unverfälschte Küche anbieten, und nicht weit von der Sonnenautobahn A1 und dem Bahnhof von Chiusi entfernt. Seine geografische Lage nahe der Grenze zu Umbrien und Latium macht es Ihnen leicht, Orte zu besuchen, die reich an künstlerischem und kulturellem Erbe sind, wie Siena, Arezzo, Perugia und Orvieto, Orte mit ausgezeichneter Küche, wie Pienza, Montalcino und Montepulciano, und die entspannenden Bäder und Spas von Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni. Innenbereich: Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden. Die Hauptvilla hat zwei, intern verbundene Stockwerke, beide mit Zugang vom Garten. Der Eingang der Villa im Erdgeschoss führt in einen Flur, auf den sich eine Toilette öffnet, die zur Küche führt, die mit dem Esszimmer kommuniziert, das wiederum mit dem Wohnzimmer und der Pergola kommuniziert. In der Eingangshalle führt eine Treppe aus Travertin in den ersten Stock, der aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht. Das Nebengebäude hat ebenfalls zwei Stockwerke, die jedoch nicht intern miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile und zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Queensize-Bett und eigenem Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche. Eine Außentreppe führt hinauf zu einer kleinen verglasten Loggia und dann in den ersten Stock mit einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche. Park: Der 1,5 Hektar große Park von Podere Gragnano zeichnet sich durch große Rasenflächen rund um das Haus und den Pool aus, die hier und da von niedrigen Hecken unterbrochen werden, die die Bereiche abgrenzen, und entlang des Umfangs von einem kleinen Olivenhain flankiert werden, der dann in den übergeht üppigen Weinberg des Anwesens, in dem das Anwesen steht. Sie können auf dem Holzofen kochen, der Ihnen in der Pergola neben dem mit Töpfen geschmückten Esszimmer zur Verfügung stehtEd Oleander, der für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist; Sie können in dem charmanten, runden Eisenpavillon sitzen und einfach die Ruhe eines Gartens voller Kräuter, Zwergmispeln, Kletterrosen, Ginster, Hortensien und Schwertlilien, Feigen-, Pfirsich- und Aprikosenbäumen und riesigen Eichen genießen. Nicht weit vom Pool entfernt, hinter einigen Olivenbäumen, befindet sich ein kleines Backsteinhaus für Kinder, bestehend aus zwei kleinen Räumen mit Spielen und Tischen. Zwei Zypressenreihen säumen die kurze Kieszufahrt, die vom automatischen Tor aus Holz und Eisen zum Parkplatz mit 4 überdachten Stellplätzen führt. Schließlich befindet sich neben dem Parkplatz eine Waschküche mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: In einer ruhigen Ecke des Gartens hinter dem Haus gelegen, etwa 40 Meter entfernt, ist der Pool über eine Rasenfläche oder alternativ über eine kurze Treppe erreichbar. Der rechteckige Pool hat eine Infinity-Seite, eine Steinumrandung, römische Stufen und Innenbeleuchtung; er misst 6 x 12 m mit einer Tiefe von 1 m bis 2,20 m. Die Kläranlage ist sowohl Chlor als auch Sauerstoff; Das Becken ist innen mit einem speziellen Putz für Schwimmbäder beschichtet. Auf der 1000 qm großen Liegewiese stehen Sonnenliegen, Liegestühle und ein großer Sonnenschirm bereit und 10 m vom Pool entfernt befindet sich ein Backsteingebäude mit kleiner Küche und Umkleideraum mit Dusche und WC. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Haustiere: Ja, kleine und mittlere € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen. Wir erinnern Sie daran, dass Sie beim Check-in die Kurtaxe in Höhe von 1,00 € pro Person und Nacht bezahlen müssen.

Extra Auf Anfrage: Extra-Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger), Extra-Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), Heizung (nach Verbrauch zu tagesaktuellen Marktpreisen), Extra-Reinigung bei Haustieren (€ 50,00 /Woche/Tier), Brennholz (€ 20,00/100 Kg)

Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.