4* klimatisierte Villa mit Pool in der Nähe von Cassis, Calanques, Strände

Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf, ganz in der Nähe der Buchten und von Cassis (3 km vom Eingang und 7 km vom Zentrum und den Stränden entfernt). Durch die nahe gelegene (und kostenlose) Autobahnanbindung erreichen Sie die verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Region schnell und bequem.

Am Fuße des Gemeinschaftswalds Pins de Roquefort la Bédoule & Cassis (10 Meter entfernt) befindet sich die Villa in einer ruhigen Gegend, am Ende einer Sackgasse ohne Verkehr, ganz in der Nähe des Dorfzentrums (5 Gehminuten von den Geschäften entfernt). Sie werden die Ruhe, die sonnige Lage, den Hügel und das umgebende Grün, das Schwimmbad, den Garten mit Rasen, die Klimaanlage und den schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Dorf, Cassis, Autobahn, ...) lieben. Sehr einfaches Parken innerhalb (automatisches Tor) und außerhalb der Villa. Es wurde vor kurzem komplett renoviert.

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Wichtige Information:

- Für eine persönliche Kontaktaufnahme ist die Kommunikation (ggf. mit Videobesichtigung) über Wht App/Teams unter +33/6/12/97/76/86 erwünscht.

- Mindestmietdauer: 7 aufeinanderfolgende Tage.


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Die Villa wird das ganze Jahr über von der Familie des Eigentümers bewohnt. Es wird ausschließlich im Sommer in den Ferien für 4 Wochen vermietet und ist für Urlauber "entpersonalisiert". Sie profitieren von sämtlichem Komfort und allen Annehmlichkeiten einer Villa, die das ganze Jahr über von einer Familie bewohnt wird.
Mit einer Fläche von 130 m² auf einem 800 m² großen Grundstück mit Garten und Rasen ist die Villa mit 4 Sternen für die möblierte touristische Vermietung klassifiziert.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Büro, Küche und Wohn-/Esszimmer. Es ist sehr gut ausgestattet: Klimaanlage, WLAN (drinnen und draußen über Repeater, sehr hohe Geschwindigkeit über Glasfaser), neue Haushaltsgeräte, zahlreiches und abwechslungsreiches Geschirr, 4 angeschlossene Fernseher (Netflix, Disney+, Amazon Prime), Weber-Gasgrill, Bose-Lautsprecher, Schwimmbad-/Strandausrüstung vorhanden, …

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Draußen:
- Swimmingpool (beheizt) 7 m x 3,5 m (Sicherheitsvorrichtung mit Stangenabdeckung, Tiefe von 1,2 m bis 1,6 m) mit beheizter Außendusche (eigener elektrischer Warmwasserbereiter), 2 Liegestühlen und 2 Liegestühlen
- Große Terrassen- und Poolfläche von 90m2, elektrische Markise, Gartentisch/-stühle und Ruhebereich mit Sonnenschirm.
- Bioklimatische Pergola (mit Seitenmarkise)
- Garten mit 100m2 echtem Rasen (automatische Bewässerung), ideal für Kinder
- Waldgrundstück von 800m2 eingezäunt (+ Hecken) und geschlossen
- Gasgrill (Weber Genesis 300 Serie)
- 11 x 3,5 m großes Pétanque-Spielfeld (Boules vorhanden)
- Spiele für Kinder
- Privater geschlossener Parkplatz im Haus (2 Autos) mit angeschlossener Green Up 3,7 kW-Ladesteckdose (Zählung über die APP der Steckdose)

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Innen :
- 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage (indirekt: Inneneinheiten in den Fluren) mit neuer Bettwäsche und Blick auf den Pinienhügel:
* 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit 1 160 cm Bett mit TV an der Wand
* 2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Fernseher: 2 Schlafzimmer mit 1 140 cm Bett und Fernseher an der Wand.
- 1 Büro mit 2-Sitzer-Schlafsofa (mit Tagesschlafmatratze)
- 2 Badezimmer (Dusche im Erdgeschoss und Badewanne im Obergeschoss) und 2 Toiletten (separat, 1 auf jeder Etage)
- Klimatisiertes Wohn-/Esszimmer (40 m2) mit TV, kabellosem BOSE-Lautsprecher, Zugang zur Terrasse/zum Swimmingpool/zur Liegewiese
- Neue und voll ausgestattete separate Küche + Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner)
- TV: 4 Smart-TVs mit mehr als 280 französischen, englischen, deutschen Kanälen usw. (einschließlich Netflix, Disney+, Canal+ Live, Amazon Prime usw.)
- Sehr schnelles Glasfaser-WLAN in allen Zimmern und im Außenbereich
- Klimaanlage

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- Pool- und Gartenpflege im Mietpreis inbegriffen (Gartenbesuch 1 oder 2 Mal pro Woche).
- Obligatorische Endreinigungspauschale, zahlbar bei Ankunft: 120 €
- Option: Bettwäsche wird gestellt und Betten bei der Ankunft gemacht
18€ /Person/Woche, zahlbar bei der Ankunft
* Pro Person: 1 Poolhandtuch, 1 Duschhandtuch, 1 Handtuch
* Pro Bett: 1 Bettlaken für die Matratze, 1 Sommerbettdecke, 1 Bettbezug, Kissen und Kissenbezüge
* Für zu Hause: 2 Duschvorleger und 2 Geschirrtücher

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Kaution bei Ankunft: 1000 Euro (Bargeld oder uneingelöster Scheck)
Zeitplan: Ankunft um 17 Uhr und Abreise um 9 Uhr.
Schlüsselübergabe durch den Eigentümer oder seinen Vertreter
Keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt, Nichtraucher-Villa
Austausch, weitere Informationen und Fotos unter +33/6/12/97/76/86

890 / 5 000
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Aktivitäten in der Nähe
- Strände in der Nähe: Cassis, La Ciotat, Les Lecques, Bandol, Sanary, ...
- Calanques: zahlreiche Wanderungen im Naturpark Calanques, beginnend am 7 km entfernten Hafen von Cassis (Bootsfahrten und Wanderungen).
- Spaziergänge im Garlaban auf den Spuren von Marcel Pagnol (Aubagne)
- Aqualand Park in Saint-Cyr-sur-Mer, 13 km entfernt.
- Wanderungen im Saint-Pons-Tal mit Start im 10 km entfernten Gémenos.

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Städte in der Nähe
Cassis (3 km), La Ciotat (5 km), Gémenos (5 km), Aubagne (5 km), Marseille (Alter Hafen und Mucem 15 km), Saint-Cyr-Sur-Mer (24 km), Sanary (30 km), Aix-en-Provence (35 km), Toulon (40 km), ... und das große Gewerbegebiet von Paluds (5 km).
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