DUPLEX 100m2 mit privatem Pool und Meerblick, ROYALmarina2-413

DUPLEX für 4 Personen: 50 m2 Wohnfläche + Balkon und private Sonnenterrasse von 59 m2 mit Blick auf den Pool. RESIDENCE "feet in the water" (Verleih von Liegeplätzen im Hafenbüro möglich) in der Marina von Santa Margarida, in der Nähe des Zentrums von ROSAS.
Ruhige Lage in einer Sackgasse mit Parkplatz, 1,2 km vom Sandstrand von "Santa Margarita" (in der Saison überwacht) und in der Nähe des Sandstrandes von "Salatar".
INFRASTRUKTUREN dieser modernen und neuen Residenz aus dem Jahr 2008 mit Concierge:
Der Hausmeister kümmert sich um die routinemäßige Wartung des Schwimmbades, der Nebengebäude, der Grünflächen und der grünen „Terrasse“.

FREE WIFI verfügbar im Erdgeschoss der Residenz im Mehrzweckraum von 10h / 22h00
Fahrstuhl (nur 4 Etagen), Überwachungskameras,
POOL (10:00 Uhr / 21:00 Uhr):
"saisonales" Schwimmbad, geöffnet zum Schwimmen vom 31. März bis 30. Oktober (Zugang über Leiter oder Treppe, Außenduschen) unter Aufsicht der Eltern.
Nur für Bewohner und den umzäunten, von Bäumen gesäumten Garten, Rasenflächen und Bänken reserviert
Geschlossener Duschraum und WC in der Nähe des Schwimmbades
PRIVILEGIEN:
Wirklich die Füße im Wasser und Boote der Marina: ein paradiesischer Ort!
Einfache und kostenlose Parkplätze am Fuße der Residenz, LIDL UND MERCADONA Supermärkte in der Nähe.
Rosas Bay (von der UNESCO als eine der zehn schönsten Buchten der Welt gelistet)

WOHNUNG FÜR 4 PERSONEN
KOMFORTABEL IM 4. STOCK MIT AUFZUG:
2-Zimmer-Wohnung 50 m2 Klar, schön und modern eingerichtet (umschaltbare Klimaanlage)
+ Balkon mit 9M2 + privates Solarium von 50M2 im Obergeschoss gelegen und sehr gut bepflanzt
Wohnfläche 50m² + 9 m2 Balkon ausgestattet mit Tisch und 5 Stühlen

LAYOUT-PLAN:

1 ESSZIMMER mit großem Tisch / WOHNZIMMER
Brettspiele, Schach, Bücher und Comics ...
mit Ausgang zum Balkon mit Poolblick und Gitterhöhe 98 CMS

Viele Betten (Matratzenschoner, Betten zur Verfügung...):

1 SOFTBET TOP DER REIHE DIVA Modell TRIOMPHE RAPIDO System mit 1 NEUEN TRECA HOTELLERIE Matratze 2 Personen 160X200

1 BETT mit 1 neuen Simmons Matratze 90X190

1 REAL GESCHLOSSENES SCHLAFZIMMER (Ausgang zum Balkon durch ein Erkerfenster), ausgestattet mit Schränken und Kleiderschrank,
 und eine NEUE GESCHLOSSENE BETTWÄSCHE 2 Personen Größe 160X200 Marke “Beautyrest by SIMMONS”
(Komfort der internationalen Hotellerie) + 1 FLAT SCREEN TV (spanische Sender!)
Praktische Informationen: SIMMONS Anti-Quell-Kissen werden mitgeliefert.

ACHTUNG:
 BLÄTTER, WÄSCHE UND HANDTÜCHER WERDEN NICHT MITGELIEFERT
MÖGLICHE OPTION Vor Ort bei der Immobilienagentur

1 OFFENE KÜCHE IM WOHNZIMMER MIT BAR:
 Haushaltsausstattung: 4 Ceranfelder, neuer Backofen / Grill, Dunstabzugshaube,
Geschirr / Besteck, Besteck und Kochgeschirr, Nespresso-Kaffeemaschine + klassische Kaffeemaschine, Toaster, Panini und Raclette-Maschine, elektrische Fritteuse, NEUE Mikrowelle, NEUE Spülmaschine, großer Kühlschrank mit NEUER Gefriertruhe…

1 SCHÖNES DUSCHZIMMER (BAC GRÖSSE 90X 90) mit W.C.

1 GROSSER EINGANG mit 1 Reisebett verfügbar
 1 STÜCK CAGIBIS DEBARRAS mit 1 Waschmaschine und 1 NEUEN Staubsauger, Bügelbrett und NEUEM Bügeleisen.
Kinderwagen verfügbar (Hochstuhl auf Anfrage)

Duplex im Obergeschoss: über eine RAIDE-Wendeltreppe (daher nicht für Menschen mit motorischen Behinderungen empfohlen)
1 SOLARIUM TERRASSE (ATICO IN DUPLEX) VON 46 M 2 FÜR DEN PRIVATEN GEBRAUCH (geschlossen durch eine niedrige Mauer von 115 cm Höhe)
SPORTLICH UND MIT GARTENMÖBELN UND AUSSENMÖBELN AUSGESTATTET
(zB Ecksofa aus Kunstharz mit großer Chaiselongue + Couchtisch + GROSSE ESSTISCHGRÖSSE 180CMS mit 5 Stühlen)
+ 1 Mikrowelle + 1 GROSSER ELEKTRISCHER GRILL
+ 1 WASSERPUNKT (optionaler Whirlpool nur vom 1. Juni bis 30. August)
+ 1 Sonnensegel zur einfachen Selbstmontage (unter Verwendung eines Rollensystems)
 Direkter Blick auf den Pool, um die Kinder im Auge zu behalten
Blick auf das Meer "in der Ferne" (nur von der Terrasse), um den Sonnenuntergang zu bewundern!

FREIZEIT SCHLIESSEN:
AQUABRAVA-Wasserpark (2 km²) und sein größtes Wellenbad in Europa, das PARC-Labyrinth,
WINDOOR Windkanal (ab 5 Jahren) von Empuriabrava, bekannt als das katalanische "Venedig",
 Das SKYDIVE von Empuriabrava ist eines der 3 größten Fallschirmsprungzentren der Welt. Es bietet Wassersport- und Segelsportarten, Angeln, Bootsausflüge, Tretboote, Schleppbojen, Schnorcheln oder Tauchen.
Wasserski, Jetski, Surfen, Windsurfen, Flyboarden, Parasailing, Windsurfen, Paddeln, Kanufahren, Tennis 2 KMS, Squash, Mountainbiken, Reiten, Hoverboard und Segway, Wandern,
Castillo / Casino und 18-Loch-Golfplatz von Perelada 15 km, Kart, Bowling, Reiten ...

LAGE UND ANSCHRIFT DES OBJEKTS:

ROYALmarina residence2-413
Santa Margarida Bereich
17480 Rosas (Roses) Katalonien

TOURIST AUTHORIZATION HUTG-028538

Virtueller Besuch sichtbar auf unserer persönlichen Website: ROYALmarina2-413