4 **** möbliertes Touristenhaus in 1ha2 Grundstück, beheiztem Pool und Teich

Es befindet sich am Ortsausgang und ist ein großes Gebäude von mehr als 500 m2, das 3 Jahre lang komplett renoviert wurde. Es war ein neuer "Coup de Coeur", der uns veranlasste, dieses Anwesen zu wählen, aber es erforderte viel Fantasie, um zu visualisieren, dass es vor Beginn der Arbeiten fertig war: Es war mehr als sieben Jahre lang aufgegeben worden und die Natur nahm unaufhaltsam ihre Rechte wieder auf ( Dachrinnen, perforierte Böden, bröckelnde Wände, Bäume und Efeu waren sehr invasiv. Nach und nach nahm das Projekt Gestalt an.
Der ursprüngliche Bau stammt aus dem 18. Jahrhundert. Der äußere Stil und die Architektur wurden bewusst beibehalten.
Das Innendesign wurde komplett neu gestaltet und mit dem Wunsch geschaffen, es aufzuwerten und mit einem privaten Teil und einem Empfangsbereich für die Gäste zum Leben zu erwecken.
Es wurde daher in zwei Reihenhäuser aufgeteilt: eines ist den Eigentümern vorbehalten, das andere ist für Gäste mit einer Fläche von 145 m2 (oder 175 m2 mit der Option 5. Schlafzimmer).
Der Zugang von jedem ist völlig unabhängig, um Ruhe und Privatsphäre zu bewahren.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1 ha großen Grundstück mit einem gereinigten Teich, in dem Hühner, Reiher, Reiher, Frösche, Karpfen und Goldfische tummeln.
Der von uns angelegte Park mit Zier- und Obstbäumen ist auf 8500m2 eingezäunt; Es wird durch ein bewaldetes Grundstück von 3500 m2 erweitert, das nicht eingezäunt ist und es Ihnen ermöglicht, in den benachbarten Weinbergen und Wiesen spazieren zu gehen.
Die Schaffung eines 12 x 5 m großen, sicheren und beheizten Schwimmbades von Ende April bis Oktober rundete dieses "kleine Paradies" ab.
Das Ziel ist es, die Ruhe, die Natur und die Freuden des Badens zu genießen und gleichzeitig die Nachbarschaft zu respektieren.
Das im Jahr 2019 mit Tourismus eingerichtete 4-Sterne-Haus "gite du Petit Guilhem" ist durch diese beiden Fassaden nach Süden und Norden ausgerichtet. Ein großer Parkplatz, der an die Hütte angeschlossen ist, bietet 4-5 Stellplätze innerhalb des Grundstücks, damit die Fahrzeuge der Gastgeber sicher parken können.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große, helle 40 m² große Küche mit doppeltem Zugang zur Südterrasse und zum Park. es ist ausgestattet mit kühlschrank, waschmaschine, geschirrspüler, gasherd, dunstabzugshaube, elektrischem backofen, mikrowelle, küchenutensilien, geschirr
 Es kommuniziert mit dem 35 m² großen Wohnzimmer, das mit Ledersofas, Sesseln, einem Fernsehschrank, einem DVD-Player, einer Stereoanlage, Büchern, Brettspielen, Kinderspielzeug, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet ist. Wasser mit großer Dusche, separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich auch separate Toiletten, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer mit drei großen Doppelbetten und einem Ausziehbett (umwandelbar in 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett 160) Doppelbetten können in zwei Einzelbetten getrennt werden.
Während der Renovierung wollten wir Elemente der Geschichte des Hauses bewahren (Balken des Rahmens in den Schlafzimmern im Obergeschoss, Brotbackofen im Wohnzimmer, Steinbruchwand an der Südfassade der Küche). .)
**** Das Obergeschoss bietet über einen kleinen Flur Zugang zu einem weiteren Flügel und einem 5. Schlafzimmer von 25 m² mit 1 großen Doppelbett, Duschbad und separatem WC (optional und auf Anfrage).
Die Schall- und Wärmedämmung, die Ausstattung, die Einrichtung, der Komfort der Wohnzimmer und die Bettenausstattung des "Petit Guilhem" ermöglichen Treffen mit Freunden oder der Familie zu jeder Jahreszeit. mit zusätzlichen Freuden auf den Außenterrassen ab den ersten Sonnenstrahlen, um den Park zu genießen; Oder spazieren Sie um den Teich, ruhen Sie sich unter einer Hasel oder einer Eiche aus ...
Seine geografische Lage mit der Nähe der Zitadelle von Blaye, der Mündung der Gironde, den Weinbergen von Blayais, Bourgeais, Médoc, der Stadt Bordeaux, dem Becken von Arcachon, dem mittelalterlichen Dorf und den berühmten Weinbergen de St Emilion und de Pomerol erhöhen das Interesse unseres Eigentums.