Alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung

Eingebettet auf einem sonnenverwöhnten Hügel in der toskanischen Landschaft ist "Tenuta Pietreto" eine wunderschön restaurierte Bauernhofvilla, die Teil eines exklusiven Landguts in Roccastrada, Italien, ist. Nach sorgfältigen Renovierungen wurde das Anwesen liebevoll bewahrt, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu erhalten und verbindet dabei rustikalen Charme nahtlos mit modernem Komfort. Umgeben von üppigem Grün und offenen Feldern ist dieses Landhaus eines von 4 Wohngebäuden auf dem Anwesen und bietet einen abgeschiedenen und ruhigen Rückzugsort für diejenigen, die ein authentisches toskanisches Landschaftserlebnis suchen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und garantiert Privatsphäre und Sicherheit während Ihres Aufenthalts. Gäste haben Zugang zu einem privaten Swimmingpool, der vom 13. Mai bis zum 30. September verfügbar ist, sowie zu einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Dank WLAN-Internet bleiben Sie mühelos verbunden, und komfortable Parkplätze vor Ort sorgen für eine stressfreie An- und Abreise.

Außenbereich

Die Außenbereiche von "Tenuta Pietreto" sind so gestaltet, dass sie die herrliche natürliche Umgebung des Anwesens optimal nutzen. Der oberirdische Swimmingpool mit den Maßen 3 x 6 m steht vom 13. Mai bis zum 30. September zur Verfügung und bietet eine erfrischende Oase während der warmen toskanischen Monate. Die gemeinsamen Außenanlagen des Anwesens umfassen einen Tischtennistisch, der eine unterhaltsame Freizeitoption für Gäste jeden Alters bietet. Der Garten und die umliegenden Grundstücke sind von üppigen Bäumen und offener Landschaft umgeben und schaffen eine friedliche und malerische Umgebung, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Spaziergänge und das Genießen der Schönheit der toskanischen Landschaft eignet.

Weitere Informationen

Das Anwesen ist über eine 300 m lange unbefestigte Straße erreichbar, die zu diesem privaten und ruhigen Rückzugsort auf dem Hügel führt. Als eines von 4 Häusern auf dem "Tenuta Pietreto" Anwesen profitiert die Immobilie von einer Kombination aus gemeinsamen Einrichtungen und privaten Anlagen, die sowohl ein Gemeinschaftsgefühl als auch persönlichen Komfort gewährleisten. Gäste werden höflich darauf hingewiesen, dass der Swimmingpool ausschließlich zwischen dem 13. Mai und dem 30. September verfügbar ist. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet zusätzliche Sicherheit und Abgeschiedenheit während Ihres Aufenthalts.

Entfernungen und Attraktionen

"Tenuta Pietreto" genießt eine beneidenswerte Lage, die Gäste in unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten und regionalen Attraktionen bringt. Das Zentrum von Roccastrada ist nur 1 km entfernt, während der nächste Laden und das nächste Restaurant beide 1,5 km vom Anwesen entfernt sind. Eine Bushaltestelle befindet sich bequem nur 200 m entfernt und macht lokale Verkehrsmittel unkompliziert und zugänglich. Für diejenigen, die die Küste lieben, ist der nächste Sandstrand 30 km entfernt, und das prestigeträchtige Seebad Punta Ala ist in etwa 40 km erreichbar. Ein Reitstall befindet sich nur 2 km vom Anwesen entfernt, und die umliegende Gegend bietet eine Fülle von Aktivitäten wie Bogenschießen und verschiedene malerische Ausflüge. Die historische Stadt Grosseto liegt 35 km entfernt, während die weltberühmte Stadt Siena 50 km vom Anwesen entfernt liegt und beide ideale Ziele für einen Tagesausflug während Ihres Aufenthalts darstellen.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Raumaufteilung

Casale Ulisse ist ein charmantes Feriendomizil mit einer Fläche von 90 Quadratmetern, verteilt auf 2 Ebenen, das maximal 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergt. Die Immobilie ist im rustikalen Stil eingerichtet, der jedem Raum Wärme und Charakter verleiht.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und verfügt über ein Doppelschlafsofa, einen offenen Kamin, einen Esstisch und einen Flachbildfernseher. Dieser einladende Raum öffnet sich direkt auf eine Veranda von etwa 40 Quadratmetern, die mit einem Esstisch, einer Laube mit Schaukel ausgestattet ist und einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Die vollständig ausgestattete offene Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt über 4 Kochplatten, einen Backofen, eine Spülmaschine und eine elektrische Kaffeemaschine. Eine Dusche und ein WC sind im Erdgeschoss über die Veranda erreichbar. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich in einem Steingebäude etwa 5 Meter vom Haupthaus entfernt und enthält 2 komfortable Betten, eine Dusche und ein WC, mit dem zusätzlichen Vorteil des direkten Zugangs zum Garten.

Das Obergeschoss wird über eine steile Innentreppe sowie eine Außentreppe erreicht und verfügt über 2 weitere Schlafzimmer. Das erste ist ein Doppelzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, während das zweite ein offenes Doppelzimmer ist, das ebenfalls mit einem Doppelbett ausgestattet ist. Ein gemeinsames Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Dusche, ein Bidet und ein WC.

Inbegriffene Ausstattung

Casale Ulisse ist mit einer umfassenden Ausstattung ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Die Immobilie verfügt über Gasheizung und Klimaanlage in allen Bereichen, die es Gästen ermöglichen, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten, wobei die Klimaanlage gegen Aufpreis verfügbar ist. Der offene Kamin im Wohnbereich bietet an kühleren Abenden zusätzliche Wärme und Atmosphäre.

In der Küche steht eine Spülmaschine neben der vollständigen Ausstattung mit Kochgeräten zur Verfügung, was die Zubereitung von Mahlzeiten und die Reinigung mühelos macht. Eine Waschmaschine steht Gästen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort bei längeren Aufenthalten. Der Wohnbereich ist mit einem Flachbildfernseher ausgestattet und bietet Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Gäste. Zum Grillen und Speisen im Freien befindet sich etwa 3 Meter vom Haupthaus entfernt ein überdachter Grill sowie ein Holzbackofen im gleichen geschützten Außenbereich. Die Immobilie heißt Haustiere willkommen, wobei 1 Hund oder Haustier während des Aufenthalts erlaubt ist. Kostenloses WLAN ist in der gesamten Immobilie verfügbar.

Der Garten erstreckt sich über 600 Quadratmeter und verfügt über einen üppigen Rasen, mehrere Liegestühle und einen Tischtennistisch, was eine ideale Außenumgebung zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten schafft.

Weitere Informationen

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich in einem separaten Steingebäude, das sich etwa 5 Meter vom Haupthaus entfernt befindet, was Gäste bei der Planung ihres Aufenthalts berücksichtigen sollten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausschließlich über die Veranda erreichbar. Das Obergeschoss des Haupthauses kann sowohl über die steile Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreicht werden. Der überdachte Holzbackofen- und Grillbereich befindet sich etwa 3 Meter von der Immobilie entfernt. Wie bereits erwähnt, ist die Klimaanlage im gesamten Haus gegen Aufpreis verfügbar, dessen Betrag zum Zeitpunkt der Buchung bestätigt werden muss.

The following might be to be paid extra: Haustier, Heizung, Kaution bar, Kinderbett, Klimatisierung.