Schönes alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Whirlpool, TV, Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Isabella liegt in der ruhigen Landschaft von Campagnano di Roma und ist eine großzügige, luxuriöse Villa auf 2 Etagen, bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude. Das freistehende Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Privatpark von 10.000 m² und ist von offenen Wiesen sowie einem gepflegten Wildgarten umgeben. Die erhöhte Lage der Immobilie verbindet echte Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und platziert die Villa im Herzen der Region, während sie gleichzeitig vollkommen friedlich bleibt. Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen Außenbereich aus, der sich ideal für Entspannung und Freiluftaktivitäten eignet.

Außenbereiche

Der Außenbereich von Villa Isabella erstreckt sich über den 10.000 m² großen eingezäunten Privatpark. Der private Swimmingpool misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 100 bis 350 Zentimetern und ist vom 1. Mai bis 30. Oktober verfügbar; er wird regelmäßig vom Gärtner des Eigentümers gepflegt. Eine Dusche und ein WC befinden sich im Poolbereich, und ein vollständig ausgestattetes Poolhaus mit Kühlschrank steht zur Verfügung. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, eine charmante Laube und reichlich Gartenmöbel, die mehrere einladende Räume zum Speisen im Freien, zur Entspannung und zur Unterhaltung schaffen. Der wunderschön angelegte Wildgarten verleiht dem gesamten Anwesen eine natürliche und ruhige Atmosphäre.

Weitere Informationen

Villa Isabella ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein separater Trockenraum stehen zur Verfügung. Wäschewechsel und Handtuchwechsel sind gegen Aufpreis erhältlich. Zimmerreinigung kann auf Anfrage arrangiert werden; ein privater Koch ist ebenfalls auf Anfrage verfügbar. WLAN-Verbindung ist in der gesamten Villa vorhanden, und ein Parkplatz vor Ort steht direkt am Haus zur Verfügung. Die Unterkunft ist nicht für Jugendgruppen geeignet, da der Eigentümer solche Buchungen nicht akzeptiert. Ein Auto wird empfohlen, um die umliegende Gegend optimal zu nutzen und lokale Einrichtungen leicht zu erreichen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen und ein Einkaufszentrum befinden sich etwa 4 km entfernt; ein Restaurant ist 2 km vom Anwesen erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt 2 km entfernt. Das Zentrum von Rom ist etwa 30 km entfernt, während das Meer in etwa 42 km Entfernung erreichbar ist. Der nächste Yachthafen liegt 20 km entfernt, und eine Segelschule befindet sich 27 km von der Villa entfernt. Sportbegeisterte werden die Nähe eines 18-Loch-Golfplatzes und von Tennisanlagen 22 km entfernt schätzen. Naturliebhaber können den bemerkenswerten Parco di Veio nur 8 km entfernt erkunden, die Valli del Sorbo in 13 km Entfernung und das historische Isola Farnese in 16 km Entfernung. Die Gegend ist auch für ihre schönen Seen bekannt: der Lago di Martignano liegt 17 km entfernt und der berühmte Lago di Bracciano ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa Isabella umfasst 650 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein separates Wohnzimmer mit Kamin mit offenem Herd und Fernseher mit Zugang zur Veranda, sowie ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Esstisch. Zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett ermöglichen direkten Zugang zum Swimmingpool. Eine großzügige Küche mit Wohnbereich ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Drei Duschen mit Bidet und WC bedienen das Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer: zwei Zimmer mit je einem Doppelbett und ein Zimmer mit einem Doppelbett sowie eigenem Bad mit Badewanne, Bidet, WC und Hydromassagebad. Eine weitere Dusche mit Bidet, WC und Hydromassagebad steht auf dieser Ebene zur Verfügung. Die Villa verfügt zusätzlich über einen Wintergarten und bietet Panoramablicke auf das umliegende Tal.

Ausstattung

Die Küche ist mit 6 Kochfeldern, einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einem Grill und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Die Heizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über; eine Waschmaschine, ein Bügeleisen und ein Haartrockner stehen zur Verfügung. Ein Kamin mit offenem Herd mit kostenlosem Brennholz befindet sich im Wohnzimmer; ein Fernseher ist vorhanden. Ein Hydromassagebad ist im oberen Badezimmer installiert. Ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre ist auf Anfrage verfügbar. Eine private Terrasse ist vorhanden. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Objekt verfügbar.

Weitere Informationen

Die Villa Isabella ist ein Nichtraucherhaus. Rauchmelder und Feuerlöscher sind vorhanden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich außerhalb der Hauptvilla. Die Registrierungsnummer lautet IT058015C2HN7ZAL5B.