Villa Prestige - Steps from the Sea & Shared Pool

Die Villa Prestige erstreckt sich über 70 Quadratmeter im Erdgeschoss und befindet sich nur wenige Meter vom berühmten Strand von Porto Pino entfernt. Diese elegante Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit Gemeinschaftspool, der Privatsphäre und Ruhe garantiert, umgeben von gepflegten Grünflächen, die eine exklusive und entspannte Atmosphäre schaffen . Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht es Ihnen, private Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen und eine authentische Wohndimension abseits des städtischen Trubels zu erleben.
Die Innenräume sind funktionell und harmonisch verteilt . Die beiden Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Komfort : Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett , während das zweite Schlafzimmer über zwei Einzelbetten verfügt, ideal für Familien mit Kindern oder Gruppen von Freunden . Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Villa, ein heller Raum, in dem Sie sich entspannen und gesellige Momente verbringen können. Er wird durch große Fenster mit Blick auf den privaten Garten bereichert. Die Küche ist komplett mit einem Backofen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet , sodass Sie Ihre Mahlzeiten bequem und bequem zubereiten können. Die beiden Badezimmer runden das Innendesign ab und gewährleisten Funktionalität für alle Gäste.
Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur , während die Wi-Fi-Verbindung die Konnektivität gewährleistet, die für Arbeit oder Freizeit erforderlich ist. Die Waschmaschine ermöglicht es Ihnen, die Wäsche unabhängig zu verwalten, was besonders für längere Aufenthalte nützlich ist. Der Fernseher im Wohnzimmer bietet Momente der Entspannung und Unterhaltung nach Tagen im Freien. Der private Parkplatz garantiert die Sicherheit des Fahrzeugs und den Komfort , immer einen reservierten Platz zu haben.
Der private Garten ist die wahre Stärke dieser Villa und bietet eine Grünfläche , die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist. Der Essbereich im Freien ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten inmitten der Natur zu genießen, während der Grillbereich zu informellen und leckeren Abenden mit Freunden und der Familie einlädt. Das Solarium eignet sich perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen in den heißesten Stunden des Tages. Die Villa befindet sich in Sant'Anna Arresi , in Sulcis Iglesiente , einer Gegend im Südwesten Sardiniens, die für ihre Authentizität und ihre Nähe zu den schönsten Stränden der Insel geschätzt wird. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Küsten bequem zu erkunden und die natürlichen und kulturellen Schätze dieses einzigartigen Gebiets zu entdecken, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer exklusiven Wohnumgebung bewahren.

Kurtaxe: € 1,00 pro Tag pro Person, zahlbar beim Check-in beginnend mit einer Anzahl von 1 und bis zu einer maximalen Anzahl von 15 Übernachtungen


Extra: BABYBETT € 15,00 Pro Aufenthalt (auf anfrage), EXTRA CLEANING € 30,00 Pro Stunde pro Person (auf anfrage), EXTRA LINEN € 20,00 Pro Person und Tag (auf anfrage)
Willkommen in der Residence „Elegance“! Um allen einen angenehmen, sicheren Aufenthalt zu garantieren, der die Umwelt und die lokale Gemeinschaft respektiert, lesen Sie bitte die folgenden Bestimmungen sorgfältig durch.
ABSCHNITT 1: Poolbestimmungen (Residenz „Elegance“)
Gemäß dem Dokument "01_REGOLAMENTO_PISCINA_AFFITTO.pdf" für die Wohnanlage gelten für die Nutzung der Anlage die folgenden Regeln:
Öffnungszeiten und Öffnungszeiten
Der Pool ist vom 15. Mai bis 31. Oktober geöffnet. Außerhalb dieser festgelegten Daten und Zeiten sind die Zufahrt und das Parken im gesamten Bereich verboten.


Vormittag: 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr


Nachmittag: 15:00 bis 20:00 Uhr


Zugangsregeln und Minderjährige


Kapazität: Der Zugang ist ausschließlich Anwohner/Mietern des Komplexes vorbehalten (Richtwert: 1 Person pro Einheit, maximal 20 Personen insgesamt in der Gegend). Gäste sind nur gelegentlich erlaubt.


Kinder bis 10 Jahre: In der Umgebung müssen sie immer von einem Erwachsenen begleitet werden.


Kinder unter 6 Jahren: Sie müssen auch im Wasser von einem Erwachsenen begleitet werden.


Steuerverbote (Im Pool und im Solariumbereich)


Sicherheit: Es ist verboten, vom Rand aus zu springen , zu rennen, gewalttätige Spiele zu spielen, zu schubsen oder zu schreien.


Ausrüstung: Das Mitbringen von aufblasbarem Spielzeug, Flößen und Matten ist verboten (nur Armlehnen und Schwimmwesten sind erlaubt). Besetzen Sie die Sonnenliegen nicht mit Handtüchern, wenn Sie nicht im Pool sind.


Hygiene und Konsum: Es ist verboten, Speisen oder Getränke auf dem Badeboden zu konsumieren. Die Verwendung von Behältern oder Gläsern aus Glas/zerbrechlichem Material am Pool ist verboten.


Rauchen: Das Rauchen auf dem Poolboden ist verboten (Rauchen ist nur im Solariumbereich erlaubt, wobei die entsprechenden Behälter für Asche und Hintern verwendet werden).


Haustiere: Der Zugang zu Tieren, auch wenn sie an der Leine geführt werden, ist verboten.


Kleidung: Es ist verboten, mit Turnschuhen oder Wanderschuhen zu reisen (verwenden Sie nur Pantoffeln oder Clogs) und mit ungeeigneter Kleidung (z. B. Unterwäsche oder Sportbekleidung) ins Wasser zu gehen.


Verpflichtungen und Sicherheit


Dusche: Vor dem Betreten des Wassers muss geduscht werden.


Schlechtes Wetter: Bei Regen oder Sturm ist es Pflicht, sofort aus dem Wasser zu steigen.


Pflanzen: Es ist strengstens verboten, Maschinen und Wasseraufbereitungssysteme zu berühren oder zu manipulieren.


Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigenes Risiko: Die Benutzer sind für ihre eigene Sicherheit verantwortlich.


ABSCHNITT 2: Separater Sammlungskalender (Sant'Anna Arresi)
In der Gemeinde Sant'Anna Arresi ist der von COSIR verwaltete Haus-zu-Tür-Recyclingdienst aktiv. Wir bitten Sie um Ihre größtmögliche Mitarbeit, um das Gebiet sauber zu halten, indem Sie die richtigen Wannen freilegen.
Wöchentlicher Ausstellungskalender (Haushaltsgeräte):
Abfälle müssen sorgfältig ausgewählt und an folgenden Tagen außerhalb des Wohnhauses entsorgt werden:


MONTAG: Nass (organisch)


DIENSTAG: Trockener Rückstand (undifferenziert)


MITTWOCH: Nass (Bio) + Papier und Karton


DONNERSTAG: Glas und Dosen (Metalle)


FREITAG: Nass (Bio)


SAMSTAG: Kunststoff (Verpackungen und Behälter)


SONNTAG: Keine Abholung


Ausstellungsformen und -zeiten



Die jeweiligen Behälter oder Taschen müssen am Vorabend ab 20:00 Uhr und am Tag der Abholung bis 05:00 Uhr auf der öffentlichen Straße vor dem Eingang ausgestellt werden.


Es wird empfohlen, keine schwarzen Beutel für unsortierte Trockenmasse zu verwenden und Plastik- und Glasbehälter vor der Auslieferung kurz abzuspülen, um üble Gerüche zu vermeiden.


Vielen Dank für Ihre Hilfe bei der Einhaltung der Regeln des Hauses und der Umgebung, in der Sie untergebracht sind. Wir wünschen Ihnen einen wunderschönen Urlaub in Sant'Anna Arresi!
Ankunft, Sicherheit und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften


Schnelles Check-in-Verfahren: Nach Bestätigung Ihrer Buchung erhalten Sie einen Link zum schnellen Check-in . Es ist zwingend erforderlich, dieses Online-Verfahren vor der Ankunft abzuschließen, um eine angemessene bürokratische Verwaltung zu ermöglichen und Ihnen einen schnellen und reibungslosen Zugang zur Einrichtung zu garantieren.


Kurzmietvertrag: Gemäß der geltenden italienischen Gesetzgebung über Kurzmieten (Gesetzesdekret 50/2017 und Bestimmungen der Finanzbehörde ) ist für alle Aufenthalte von weniger als 30 Tagen die Unterzeichnung eines schriftlichen Mietvertrags für Touristen erforderlich . Da es sich um einen Kurzaufenthalt handelt, unterliegt der Vertrag keiner steuerlichen Registrierung (befreit von der Registrierungs- und Stempelsteuer). Die digitale oder Papierunterschrift des Dokuments ist jedoch eine wesentliche gesetzliche Voraussetzung für den Zugang zur Immobilie.


Ausweispapiere: Jeder Gast muss vor der Ankunft ein gültiges Ausweisdokument (im Rahmen des Schnell-Check-In-Verfahrens vor der Ankunft) vorlegen, damit die Daten an die Behörden für öffentliche Sicherheit (Webportal der Staatspolizei) übermittelt werden können.


Kaution für Schäden: Um Schäden an der Unterkunft, an den Möbeln, an der Ausstattung oder für den Verlust der Schlüssel zu garantieren, wird eine Kreditkarte verlangt (Prepaid- oder Debitkarten werden nicht akzeptiert), die vorübergehend gesperrt wird (Vorautorisierung). Der Betrag ist nicht kostenpflichtig und wird nach dem Check-out automatisch freigeschaltet, nachdem der Zustand des Apartments überprüft wurde.


Nicht registrierte Gäste: Fremde oder Personen, die nicht in der ursprünglichen Buchung enthalten sind, dürfen die Unterkunft nicht betreten, sofern dies nicht im Voraus genehmigt wurde.