Tenuta Poggio Guiano- Landsitz mit Schwimmbad und Blick auf den Bolsenasee

Wunderschönes Anwesen mit privatem Schwimmbad auf einem Hügel mit Blick auf den Bolsenasee. Das Dorf San Lorenzo Nuovo ist nur 800 Meter entfernt, und in der Nähe befinden sich reizvolle Städte wie Orvieto und Viterbo.
Die Tenuta Poggio Guiano besteht aus fünf separaten Wohneinheiten, die zusammen von einer Gruppe gemietet werden können. Ein Wohnzimmer und ein separates Nebengebäude beherbergen jeweils eine voll ausgestattete Küche mit großem Esstisch und einen geräumigen Wohnbereich, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit einem umzäunten Panorama-Schwimmbad mit Salzwasser.
In der Umgebung gibt es viel zu entdecken: Civita di Bagnoregio, den Bolsenasee (wo man auch Wassersport betreiben kann), den Bomarzo Monster Park, die Burg Torre Alfina und die etruskischen Nekropolen von Pianezze, Centocamere und Crocefisso del Tufo.
Den Gästen der Tenuta Poggio Guiano stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: Eingezäuntes Schwimmbad (13 x 7 Meter; Tiefe: 1,20 Meter) mit Salzwasseraufbereitungsanlage, exklusiv für die Gäste reserviert 5 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 7 Badezimmern Für bis zu 20 Personen Panoramaveranda mit Holzpergola und Sonnensegeln, ausgestattet für Mahlzeiten im Freien Grillplatz Sonnenterrasse Herrlicher Panoramablick auf den Bolsenasee Privater Garten mit verschiedenen Entspannungsbereichen Fitnessraum mit Fitnessgeräten, WC und Erlebnisduschen Große Lounge mit Billard, Tischfußball und Beamer Tischtennisplatte Gemeinschaftsraum mit Küche und Esstisch Kostenloser WLAN-Internetzugang 3 Wohneinheiten mit Fußbodenheizung und Kühlsysteme 2 Einheiten mit traditioneller Klimaanlage Smart-TVs in allen Schlafzimmern Parkplatz für 8 Autos Ladestation für Elektrofahrzeuge

Entfernungen: San Lorenzo Nuovo (Geschäfte aller Art) 800 m, Grotte di Castro 4 km, Acquapendente 9 km, Bolsena 12 km, Porano 23 km, Civita di Bagnoregio 25 km, Pitigliano 25 km, Orvieto 26 km, San Casciano dei Bagni 35 km, Viterbo 43 km, Saturnia (Thermalbäder) 51 km, Montepulciano 68 km, Capalbio 73 km, Siena 109 km entfernt, Rom 146 km.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob für die Unterkunft zusätzliche Gebühren vor Ort zu entrichten sind!

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Superfice totale 492 m2

Unità 1 (6 posti letto)
105 m2
Primo piano (non collegata internamente alle altre unità): soggiorno (tv), zona pranzo con cucina (frigorifero, piano cottura a induzione, bollitore, macchina per caffè espresso, microonde, tostapane), camera matrimoniale (letto king-size) con bagno privato con doccia, 2 camere matrimoniali (letto king-size separabile su richiesta in 2 letti singoli), bagno con doccia.

Unità 2 (2 posti letto)
21 m2
Piano terreno (non collegata internamente alle altre unità): camera con letto alla francese con bagno privato con doccia a filo pavimento (senza finestra, ideale per persone con ridotta mobilità e persone diversamente abili).

Unità 3 (2 posti letto)
36 m2
Piano terreno (non collegata internamente alle altre unità): camera matrimoniale (letto king-size separabile su richiesta in 2 letti singoli) con bagno privato con doccia a filo pavimento (ideale per persone con ridotta mobilità e persone diversamente abili).
Su richiesta extra disponibile divano letto matrimoniale.

Unità 4 (8 posti letto)
106 m2
Primo piano (non collegata internamente alle altre unità): ingresso su soggiorno (tv), zona pranzo con cucina (frigorifero, piano cottura a induzione, bollitore, macchina per caffè espresso, microonde, tostapane), 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, camera con 2 letti singoli, camera matrimoniale (letto king-size separabile su richiesta in 2 letti singoli), bagno con doccia (senza finestra).

Unità 5 (2 posti letto)
31 m2
Piano terreno (non collegata internamente alle altre unità): soggiorno con zona pranzo e angolo cottura (frigorifero, piano cottura a induzione, bollitore, macchina per caffè espresso, microonde, tostapane), camera matrimoniale (letto king-size ) con bagno privato con doccia (senza finestra).

Tutti gli ambienti dispongono di zanzariere e internet WI-FI.
Le Unità 1-4-5 dispongono di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Le Unità 2-3 dispongono di aria condizionata tradizionale.
Tutte le camere da letto dispongono di Smart-tv.

Dependance soggiorno
93 m2
Piano terreno: (accessibile dal giardino sopra alla piscina e non collegata internamente alle altre unità): soggiorno (aria condizionata) con divanetti e poltrone, biliardo e calcio balilla, grande proiettore a parete.

Zona pranzo e cucina comune
29 m2
Piano terreno (accessibile dal giardino sopra alla piscina e non collegata internamente alle altre unità): zona pranzo con cucina (2 frigoriferi, 2 forni, piano cottura a induzione, bollitore, macchina per caffè espresso, microonde, tostapane) e accesso a veranda esterna panoramica e attrezzata per mangiare all'aria aperta.

Locale palestra e wellness
48 m2
Piano terreno (accessibile dal giardino sopra alla piscina e non collegata internamente alle altre unità): sala fitness con attrezzatura da palestra, wc e docce emozionali.

Lavanderia
4 m2
Piano terreno (accessibile dal giardino sopra alla piscina e non collegata internamente alle altre unità): attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

WC esterni
19 m2
Piano terreno: (accessibile dal giardino tra la Zona pranzo/cucina comune e la Dependance Soggiorno e non collegata internamente alle altre unità): 1 wc (adatto per persone con ridotta mobilità o persona diversamente abili), 3 wc.

The following might be to be paid extra: Benutzung des Schlafsofas für 2 Personen, Kaution bar, Strom.