Kerstin 3 - by SMR - Close to Gondola and Spa

Kerstin 3 ist eine moderne Chalet-Wohnung im Erdgeschoss mit einer offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafcouch, sodass 8 Personen bequem Platz finden. Eine umfangreiche Küchenausstattung ermöglicht es Familien oder kleinen Gruppen, gesellige Tage zu genießen.

Der Ski bzw. Radraum befindet sich im Keller Haus Kerstin und im Haus Isabella ( Keller) finden Sie den Fitnessraum und einen Waschraum inklusive SPA Zutritt.
Ideal für Familien!
Sehr gute zentrale Lage zu allen wichtigen Attraktionen, zur Goldel und dem Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten gelangen sie in nur 5 Minuten!

Alle Wohnungen im Schönblick Mountain Resort SMR Rauris Apartments & SPA sind in privaten Besitz und deshalb besonders gut ausgestattet und sehr familienfreundlich. Sie zeichnen sich durch hervorragende Lage und Busanbindungen aus.

Das Raurisertal im SalzburgerLand, eine der größten Nationalparkgemeinden, wird als „geheimes Juwel des Nationalparks Hohe Tauern“ bezeichnet. Hier begegnen Ihnen so viele Schätze und Besonderheiten, dass sogar von einer „eigenen Nationalparkwelt“ gesprochen werden kann: So ziemlich alles, was im 1.800 km² großen Nationalpark Hohe Tauern entdeckt werden kann, finden Sie im Raurisertal auf „kleinem Raum“. Angefangen von kulturhistorischen Besonderheiten wie dem Goldbergbau und dem Saumhandel über Gletscher und mächtige Wasserfälle bis zu naturkundlichen Highlights wie den Mineralienschätzen des Tauernfensters und den großen Greifvögeln.
Sommer:
Das 30 km lange Raurisertal im SalzburgerLand präsentiert sich gerade in den Sommerferien als natürliche Erlebniswelt:
295 km markierte Wanderwege und Alpinsteige im Raurisertal, 70 km Wanderwege in Taxenbach, die großen Greifvögel Bartgeier, Gänsegeier und Steinadler sowie weitere Wildtiere in freier Wildbahn, erlebbare Zeugnisse aus der prägenden Zeit als Zentrum des Goldbergbaus, Kraftplätze wie das Rauriser UrQuell und Naturjuwele wie der Rauriser Urwald und die Kitzlochklamm, saftig grüne Almwiesen, ein Talschluss mit mächtigen Dreitausendern, Europas höchste dauerhafte Wetterwarte am Hohen Sonnblick und zahlreiche bewirtschaftete Almhütten und Berggasthöfe.
Weitere Aktivitäten wie Goldwaschen in Kolm Saigurn, Fischen beim Landgasthof Weixen, Reiten, Tennis und Minigolf, Schwimmen und Yoga am Berg, Kräuterwanderungen, Brotbackkurse machen den Urlaub spannend für Groß und Klein. Erleben Sie echtes Sommerg´fühl in Ihrem Sommerurlaub in den Alpen!
Im Talmuseum im Zentrum von Rauris erfahren Sie, wie das Raurisertal zum "goldenen Tal der Alpen" wurde, wie Europas höchste, dauerhafte Wetterstation am Hohen Sonnblick erbaut wurde, und was Ignaz Rojacher, der "Kolm Naz", mit all dem zu tun hatte.
Das Rad & Bike Angebot im Raurisertal und in Taxenbach sowie die Anbindung an den Tauernradweg und das Pinzgauer Radwegenetz bietet für jeden Geschmack etwas. In Ihrem Bike-Urlaub in Rauris und in Taxenbach finden Sie gemütliche Radtouren und fordernde Mountainbike-Strecken.
Biketouren und Radwege führen zum Beispiel auch in den wunderschönen Talschluss Kolm Saigurn im Nationalpark Hohe Tauern, von wo man einen beeindruckenden Ausblick auf die 3000er Sonnblick und Hocharn hat. Oder ins Seidlwinkltal, das Tal der Pilger und Säumer mit seinen gemütlichen Almen.
Für E-Biker gibt es in Taxenbach, gleich beim Gemeindeamt, Marktstraße 30, eine Ladestation
Rauschende Stromschnellen, glitzerndes Wasser, grandiose Uferlandschaften. Und all das nicht nur vom Ufer betrachten, sondern hautnah erleben. Mit dem Boot von der Kitzlochklamm bis Schwarzach (Streckenlänge ca. 15 Km) auf den Wellen reiten und nur mit dem Paddel bewaffnet das Wildwasser bezwingen: das ist Rafting. Hier sitzen alle in einem Boot. Gemeinsam wird das wilde Wasser des Salzaches bewältigt. Selbstverständlich mit von der Partie: ein staatlich geprüfter Bootsführer.
Winter:
Im Winter präsentieren sich das 30 km lange Raurisertal und Taxenbach mit unberührten Winterlandschaften, die in Ihrem Winterurlaub abseits von Trubel und Hektik zum Winterwandern, Langlaufen, Skitouren gehen oder Schneeschuhwandern einladen. Und natürlich mit dem klimafreundlichen Familienskigebiet der Rauriser Hochalmbahnen, das besonders Ski-Anfänger und Familien begeistert.
Das Skigebiet im Raurisertal ist eines der schönsten im ganzen Alpenraum. Das übersichtliche Gebiet bietet durch seine vielfältigen Pisten für jeden Skifahrer und Snowboarder ein aufregendes Pistenerlebnis. Die komfortable Gipfelbahn, 8-er Kabinenbahn, bringt Sie bequem und schnell auf 2.175 m Seehöhe. Dort erwartet Sie neben dem großartigen Ausblick auf die Gebirgswelt des Nationalparks Hohe Tauern ein weites, baumfreies Pistennetz, das für ein unbeschreibliches Gefühl der Freiheit sorgt. Mit traumhaften Nordost-Hängen öffnet sich vor Ihnen ein Tiefschneeparadies, das seines Gleichen sucht. Egal ob Profi oder Anfänger, im Raurisertal wird jeder fündig. Gemütliche Hütten und Bars laden zum Einkehrschwung und Après-Ski ein.
Als "Schatztruhe für Skitouren-Geher" wird die Goldberggruppe im Skitourenführer "Meine Spur" passenderweise beschrieben. Im Raurisertal - und im Besonderen im Talschluss Kolm Saigurn - wird tatsächlich ein jeder Skitouren-Geher fündig.
Dreitausender wie der Hohe Sonnblick (3.106 m) mit Europa höchster, dauerhafter Wetterwarte am Gipfel, der benachbarte Hocharn - mit 3.254 m der höchste Gipfel der Goldberggruppe, und das Schareck locken ebenso wie der etwas gemütlichere Kolmkarspitz oder der Silberpfennig... egal, für welche Skitour im Raurisertal Sie sich entscheiden - ein jeder Aufstieg lohnt! Weit ab von Trubel und Hektik genießen Sie hier im Nationalpark Hohe Tauern die Ruhe, die man nur in den Bergen findet, grandiose Aussichten und geniale Abfahrten. Eine echte Schatztruhe für Skitouren-Geher eben!
Ein markierter Schneeschuh Trail führt vom Alpengasthof Bodenhaus (1.280 m) bis zum Talschluss Kolm Saigurn (1.600 m). Geführte Schneeschuhwanderungen mit einem Nationalpark Ranger werden während der Wintersaison zweimal wöchentlich angeboten. Der kostenlose Tälerbus bringt Schneeschuhwanderer, Winterwanderer und Langläufer von Rauris bis zum Bodenhaus und zurück.
Die "Eisarena Kolm Saigurn" in den Hohen Tauern bietet interessante Routen für Einsteiger und Profis: Am Barbarawasserfall, dem Hauptwasserfall in Kolm Saigurn, und an 13 weiteren Eisfällen versuchen sich die Eiskletterer an eisigen Routen wie der "Sag niemals nie", der "Blauen Hyäne", "Tabasco" oder "Zurück zu Mamas Küche". Besonders beliebt ist die Eisarena durch die kurzen Zu- und Abstiege - rund 50% der Eisfälle sind in maximal 15 Gehminuten zu erreichen. Ideal für Einsteiger ist der 13 m hohe Eisturm am Naturfreundehaus.
Im Raurisertal bietet die Rodelbahn Kreuzboden echtes Rodelvergnügen für die ganze Familie: Die Rodelbahn Kreuzboden befindet sich im Skigebiet der Rauriser Hochalmbahnen und ist zweimal wöchentlich abends beleuchtet.
Rodelspaß bei Tag und Nacht haben Sie auf der 2 km langen Rodelbahn Kreuzboden, die von der bewirtschafteten Kreuzbodenhütte im Skigebiet Rauriser Hochalmbahnen bis zur Talstation des Kreuzboden Sesselliftes führt (Öffnungszeiten abhängig von der Schneelage).
Zell am See erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, wo Sie gemütlich um den See spazieren können und großartige Souvenirs ergattern können.
Das Gasteinertal mit seinen Thermen erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto. Der nächste Bahnhof Taxenbach ist 15 km entfernt und der Flughafen Salzburg ist ca. 90 km entfernt.
Es lohnt sich auch auf alle Fälle einmal ein Ausflug nach Salzburg in die Mozartgeburtsstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten.
**Hausordnung**

**Allgemeine Hinweise**

Bitte behandeln Sie die Wohnung und ihre Einrichtung sorgsam. Achten Sie darauf, dass die Wohnung in einem sauberen und ordentlichen Zustand hinterlassen wird.
Bitte befolgen Sie die angegebenen Anweisungen, insbesondere in Bezug auf die Nutzung der Einrichtungen, wie z. B. des Spa-Bereichs.
Wir bitten Sie, nach 22:00 Uhr Rücksicht auf die anderen Bewohner zu nehmen und die Lautstärke zu reduzieren.
Das Tragen von Skischuhen oder Straßenschuhen in der Wohnung ist untersagt, um Schäden am Holzboden zu vermeiden.

**Reinigung**

Die Wohnung wird nach Ihrem Aufenthalt professionell gereinigt. Wir bitten Sie jedoch, die Wohnung in einem akzeptablen Zustand zu hinterlassen, indem Sie folgende Punkte beachten:

* Böden kehren
* Möbel an ihren ursprünglichen Platz zurückbringen
* Alle Mülleimer leeren und den Müll in die bereitgestellten Recyclingbehälter entsorgen
* Kühlschrank und Gefrierschrank leeren und Lebensmittel entfernen

**Hausordnung**

* Die maximale Personenzahl in der Wohnung darf nicht überschritten werden.
* Das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt.
* Haustiere sind nicht erlaubt.
* Bei unsachgemäßer Benutzung der Wohnung oder bei Nichteinhaltung der Hausordnung behalten wir uns das Recht vor, Sie aufzufordern, die Wohnung zu verlassen.

**Sicherheitshinweise**

Die Wohnung ist mit einer automatischen Feuermeldeanlage ausgestattet, die mit der örtlichen Feuerwehr verbunden ist. Im Falle eines unnötigen Auslösens des Feueralarms durch die Gäste wird eine Gebühr von 500 € erhoben, um die Kosten der örtlichen Feuerwehr zu decken.

**Schaden und Kaution**

Bitte melden Sie uns umgehend jeden Schaden, der während Ihres Aufenthalts in der Wohnung auftritt. Eine Kaution in Höhe von 200 € wird bei Ihrer Ankunft erhoben. Diese wird Ihnen bei Ihrer Abreise erstattet, sofern keine Schäden festgestellt werden.

Diese Vermietung verfügt über ein elektronisches Schlüsselsystem, so dass Sie den Schlüsselcode vor Ihrer Ankunft erhalten.
Diese Vermietung verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze Nr. 71 und 78.
Der Check-in findet in unserem Büro am Hauptplatz statt - siehe Anhänge für eine Wegbeschreibung.
Wenn Sie einen späten Check-in vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Graeme unter 0044 7831509890 an o