Villa 243 - Charming Villa in a peaceful area

Moderne Villa mit privatem Pool in den ruhigen Hügeln von Orbacém



Versteckt in den friedlichen Hügeln von Orbacém hat das wunderschön restaurierte Schieferhaus ein zeitgenössisches Gebäude aufgenommen, um eine größere Anzahl von Gästen zu beherbergen.



Diese geräumige und geschmackvoll eingerichtete Villa ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Freundesgruppen, die Komfort, Privatsphäre und natürliche Schönheit suchen. Mit fünf Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, bietet die Villa bequem Platz für bis zu zehn Gäste und verfügt über 330 m² modernen Wohnraum, umrahmt von atemberaubenden Blicken auf die Berge und die umliegenden Gärten.



Nur eine kurze Fahrt von zehn Minuten von den sandigen Stränden von Vila Praia de Âncora entfernt und nur fünfzehn Minuten von Modelo-Strand sowie den Städten Caminha und Viana do Castelo, bietet die Villa das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landes kombiniert mit einfachem Zugang zur Küste.



Im Inneren wurde die Villa mit Blick auf Entspannung gestaltet. Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist wunderschön eingerichtet und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Schwimmbadbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Eine voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie benötigen, um zu Hause Mahlzeiten zuzubereiten, während ein charmanter Essbereich mit Platz für zehn Personen die perfekte Bühne für Familienzusammenkünfte und lange gemeinsame Abendessen schafft.



Die fünf Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, mit zwei Doppelzimmern im Obergeschoss und drei Zimmern im Erdgeschoss, darunter ein Doppelzimmer und zwei Zwillingszimmer. Eines der Zwillingszimmer verfügt sogar über eine gemütliche Sitzecke mit einer kleinen Küchenzeile, und alle drei Schlafzimmer im Erdgeschoss führen direkt in den Garten. Mit WLAN im gesamten Haus sorgt die Villa für einen vernetzten Aufenthalt.



Beim Hinaustreten werden die Gäste in eine private Oase eingeladen. Der Garten, natürlich beschattet von Oliven-, Eichen- und Kiefernbäumen, bietet einen ruhigen und beruhigenden Rückzugsort, an dem man sich entspannen und aufladen kann. Die Terrasse lädt zum Essen im Freien mit Blick auf den Pool ein, während der Grill den perfekten Vorwand bietet, um frische lokale Produkte im Freien zu genießen. Der private Swimmingpool, umgeben von Grün und Bergblick, verstärkt das Gefühl der Ruhe, ob man an einem Sommernachmittag die Sonne genießt oder nach einem Tag voller Erkundungen einen erfrischenden Schwimm macht.



Diese Villa in Orbacém ist mehr als nur eine Unterkunft - sie ist ein Zufluchtsort, an dem Bergfrieden auf Meeresabenteuer trifft. Konzipiert für Komfort und Genuss, ist sie die ideale Umgebung, um unvergessliche Urlaubserinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.



Touristische Steuer



Da diese Villa in der Gemeinde Caminha liegt, ist ab dem 6. September 2024 eine Touristensteuer zu entrichten.

WIE HOCH IST DIE KOMMUNALE TOURISTENSTEUER?

€1,50 in der Hochsaison: vom 1. Mai bis 30. September

€1,00 in der Nebensaison: vom 1. Oktober bis 30. April

WER ZAHLT?

- Gäste ab 16 Jahren, pro Nacht, maximal 7 aufeinanderfolgende Nächte (pro Person und Aufenthalt).

WER IST VON DER ZAHLUNG BEFREIT?

a) Gäste unter 16 Jahren;

b) Behinderte Gäste mit einem Behinderungsgrad von 60 Prozent oder mehr, sofern sie einen Nachweis über diesen Zustand erbringen.

c) Ehemalige Kriegsveteranen oder Witwen/Witwer von ehemaligen Kriegsveteranen, die die Karten des Ehemaligen Kriegsveteranen und/oder Witwe/Witwer des Ehemaligen Kriegsveteranen gemäß Gesetz Nr. 46/2020 vom 20. August und Ministerialerlass Nr. 210/2020 vom 3. September besitzen;

d) Gäste, deren Aufenthalt durch Räumungssituationen oder ähnliche Situationen, die eine Räumung implizieren, motiviert ist und entsprechend nachgewiesen wird;

e) Gäste, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen Sozialorganisationen in sozialen oder touristischen Unterkünften untergebracht sind;

f) Gäste, die in den oben genannten Einrichtungen auf ausdrückliche Anordnung der öffentlichen Behörden aufgrund einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Zivilschutzes untergebracht sind;

g) Gäste, die aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihren Heimatländern in Portugal leben, sofern dies von den für den Asylantrag zuständigen Dienststellen nachgewiesen wird.

h) Gäste, deren Aufenthalt das Ergebnis einer Pilgerreise, insbesondere nach Santiago de Compostela oder Fátima, ist und durch einen Pilgerausweis/Pass/Dokument für die erste Nacht nachgewiesen wird.



WANN WIRD DIE KOMMUNALE TOURISTENSTEUER BEZAHLT?

Die kommunale Touristensteuer muss zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate durch eine obligatorische Rechnung-Quittung gezahlt werden, die auf den Namen des Gruppenführers ausgestellt wird, mit Bezug auf die nicht steuerpflichtige Mehrwertsteuer.

Wenn Sie weitere Informationen zu den anwendbaren Touristensteuern benötigen, fragen Sie bitte nach.