Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt eingebettet zwischen Bäumen und offenen Feldern auf 300 Metern Höhe im Herzen Siziliens, nur 3 km vom historischen Zentrum von Modica entfernt. Das Anwesen befindet sich an einem Hang in erhöhter Lage und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten liegt. Das Grundstück umfasst ein privates, eingezäuntes Naturgrundstück von 350 Quadratmetern mit einem Obstgarten, der die authentische Landschaftsatmosphäre unterstreicht. Die Lage ermöglicht einen sonnendurchfluteten Aufenthalt in der sizilianischen Landschaft.

Außenbereiche

Das Grundstück erstreckt sich über 350 Quadratmeter und ist privat eingezäunt; ein Obstgarten trägt zur natürlichen Gestaltung bei. Der private oberirdische Swimmingpool misst 5 x 10 Meter bei einer Tiefe von 120 Zentimetern und ist vom 1. April bis 31. Oktober verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in der Nähe des Poolbereichs. Gartenmöbel sind in den Außenbereichen vorhanden und bieten komfortable Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten mit Blick auf die umgebenden Bäume und Felder.

Weitere Informationen

Das Anwesen ist ein Zweifamilienhaus, in dem der Eigentümer selbst wohnt. Eine WLAN-Verbindung ist verfügbar. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist etwa 10 Meter lang und steil; ein Parkplatz steht auf der öffentlichen Straße direkt vor dem Anwesen zur Verfügung. Aufgrund der ländlichen Lage wird die Nutzung eines Autos empfohlen, um die Gegend zu erkunden und nahegelegene Orte, Strände und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Modica liegt 3 km entfernt. Ein Lebensmittelladen und ein Supermarkt befinden sich 3 km vom Anwesen entfernt; ein Restaurant und eine Bar sind 2 km entfernt. Die Bushaltestelle liegt 4 km entfernt, der Bahnhof Modica ebenfalls 4 km vom Anwesen entfernt. Der Sandstrand von Marina di Modica und das Zentrum von Marina di Modica liegen beide 22 km entfernt. Ragusa Ibla befindet sich 11 km entfernt, die Cava d'Ispica / Parco Archeologico 12 km entfernt und die Barockstadt Scicli 13 km entfernt. Noto liegt 52 km entfernt, Portopalo di Capo Passero 55 km und Siracusa/Ortigia 74 km vom Anwesen entfernt. Die Riserva Naturale Faunistica di Vendicari befindet sich 57 km entfernt und die Riserva Naturale Cavagrande di Cassibile 74 km entfernt; beide bieten ausgezeichnete Wanderwege durch geschützte sizilianische Landschaften.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Casa Paolina ist ein Doppelhaus mit 116 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen für maximal 4 Gäste, mit 3 Zimmern und 1 Bad. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer mit Esstisch, direktem Zugang zum Garten und eine überdachte Terrasse von 10 m² mit Terrassenmöbeln und 2 Liegestühlen. Das erste Obergeschoss wird über eine Wendeltreppe erreicht und enthält einen kleinen Loungebereich, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche und WC. Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer, das zweite Schlafzimmer verfügt über 2 Einzelbetten und ist zusätzlich über eine externe Treppe zugänglich. Vom Anwesen bietet sich ein Blick auf das Tal und den Ferienort.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Zwangluftsystem auf beiden Ebenen vorhanden; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Klimaanlage ist in der gesamten Unterkunft vorhanden. Im Doppelschlafzimmer befindet sich ein Fernseher. Ein Bügeleisen, ein Haartrockner und Moskitonetze sind vorhanden. Wi-Fi ist kostenlos in der gesamten Unterkunft verfügbar. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet. Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund pro Aufenthalt ist gestattet. Ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind gegen Aufpreis verfügbar.

Weitere Informationen

Das Anwesen verfügt über einen privaten Eingang. Die Unterkunft ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet. Es ist kein Aufzug vorhanden; das erste Obergeschoss wird über eine Wendeltreppe erreicht. Der Swimmingpool ist für die private Nutzung reserviert. Das Babybett ist auf Anfrage gegen Gebühr verfügbar. Die Registrierungsnummer der Unterkunft lautet IT088006C2QA9MP7LS.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche und Handtücher (zusätzliches Wechsel), Haustier, Kinderbett, Kurtaxe.