Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Bella liegt im ruhigen Weiler Buršići im Herzen Istriens, Kroatien, etwa 11 km von der charmanten Stadt Buzet entfernt. Das zweistöckige Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges privates Anwesen von 10.000 m² und umfasst ein Haupthaus, eine Wohnung und ein Studio, die zusammen als eine Einheit vermietet werden. Die üppige Naturgartenanlage rund um das Anwesen schafft eine friedliche Umgebung, während die Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort das Ferienhaus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Gruppen macht.

Außenbereiche

Der Mittelpunkt der Außenbereiche ist der eckige Swimmingpool mit den Maßen 10 x 4 Meter und einer Tiefe von 140 cm, der vom 1. Mai bis 30. Oktober zur Verfügung steht und mit einer Hydromassage-Funktion ausgestattet ist. Ein innenliegendes Treppenhaus ermöglicht sicheren und komfortablen Zugang zum Pool; eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naturgartenanlage erstreckt sich über das gesamte 10.000 m² große Anwesen und bietet eine natürlich schöne Kulisse mit vollständiger Abgeschiedenheit. Eine Terrasse dient als Raum für Außenmahlzeiten und Entspannung, während ein Grillbereich zu langen Sommerabenden im Freien einlädt.

Weitere Informationen

Villa Bella wird über eine 800 m lange private Zufahrtsstraße erreicht, die unbefestigt ist. Das Ferienhaus verfügt über eine Waschmaschine für längere Aufenthalte. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einer Wohnung und einem Studio, die ausschließlich zusammen als eine Einheit vermietet werden. Die Poolwartung wird regelmäßig durch den Eigentümer und den Gärtner durchgeführt. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar; ein großzügiger Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 5 Autos.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das mittelalterliche Dorf Draguć mit seinen bemerkenswerten Fresken und erhaltener istrischer Architektur liegt 5 km entfernt; die historische Stadt Buzet, bekannt als die „Stadt der Trüffel", befindet sich 11 km vom Anwesen entfernt. Ein Geschäft und ein Supermarkt sind 11 km entfernt, ebenso wie die nächste Bushaltestelle. Ein Restaurant liegt 4 km von der Villa entfernt. Der nächste Kieselstrand befindet sich etwa 45 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienanlage umfasst insgesamt 290 m² auf 2 Ebenen und besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 5 Bädern für maximal 10 Gäste.

Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool, eine offene Küche mit Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfeldern, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine mit eigenem Ausgang zur Terrasse, sowie 2 separate WCs. Im ersten Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer untergebracht, jedes mit einem Französischen Bett (180 cm × 200 cm), einer privaten Dusche und WC, Klimaanlage und Zugang zu einem 18 m² großen Balkon.

Die angrenzende, selbstständige Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit einem Französischen Bett (140 cm × 200 cm), einer Küchenzeile, Dusche und WC, Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit einem Bett (120 cm × 200 cm), Dusche und WC, Klimaanlage und eigenem Ausgang zur Terrasse und zum Swimmingpool.

Die dritte Wohneinheit ist ein Studio im Erdgeschoss mit einem Einzelbett (90 cm × 200 cm), einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm), einer Küchenzeile, Dusche und WC, Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die Außenbereiche umfassen eine 120 m² große Terrasse, eine teilweise überdachte Terrasse von 35 m² und einen 18 m² großen Balkon, alle mit Terrassenmöbeln, Balkönmöbeln und Liegestühlen ausgestattet, mit Blick auf die Landschaft.

Ausstattung

Die Küche im Haupthaus verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Klimaanlage ist in allen Wohneinheiten vorhanden; eine Zwangsluft-Heizung sorgt in kühleren Perioden für Wärmezufuhr. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung; ein Grill ermöglicht Außenküche auf der großzügigen Terrasse. Satelliten-Flachbildfernseher sind im Wohn- und Esszimmer des Haupthauses, in der angrenzenden Wohneinheit und im Studio vorhanden. Die Anlage ist haustierfreundlich und erlaubt maximal 1 kleines Haustier oder einen Hund. Weitere Ausstattung umfasst ein Bügeleisen, einen Kinderstuhl und einen Haartrockner. Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos in der gesamten Anlage verfügbar.

Weitere Informationen

Die Ferienanlage ist eine Nichtraucherimmobilie. Maximal 1 kleines Haustier oder ein Hund ist auf dem Grundstück gestattet. Es gibt keine innere Verbindungstür zwischen den separaten Wohneinheiten, die als unabhängige Objekte funktionieren. Das Haupthaus besteht aus dem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern im ersten Obergeschoss. Die angrenzende Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Schlafraum, eine Küchenzeile und 1 Schlafzimmer. Das Studio ist eine separate Einheit im Erdgeschoss.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kaution bar.