Villa Matthy House with large garden - river front - possible swimming

Die perfekte Mischung aus Entspannung und Komfort mitten in der Natur. Haus mit großem Garten direkt am Fluss und Garage (direkter Zugang zum Fluss), ideal zum Schwimmen und Abkühlen. Nur 2 Minuten zu Fuß vom Park mit Grillplätzen, Toiletten, Kinderbecken und Beachvolleyballplatz entfernt. Zürich (20 Min.), Basel (35 Min.) und Luzern (40 Min.) sind leicht zu erreichen. Der Bahnhof Brugg AG ist mit dem Bus in 5 Minuten zu erreichen (alle 30 Minuten). Egal, ob du geschäftlich oder privat unterwegs bist – dieses elegante Anwesen ist die ideale Wahl.

Entdecke die perfekte Kombination aus Entspannung und Komfort in diesem Zweifamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der großzügige offene Wohnbereich umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – perfekt für deinen modernen Lebensstil. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum und eine Waschküche, die dir alles bieten, was du für dein Wohlbefinden und den praktischen Alltag brauchst.

Draußen erwartet dich ein großer Garten mit Liegen und einem Tisch mit Stühlen – ideal für entspannte Momente im Freien. Es gibt auch die Möglichkeit für einen Grillbereich, perfekt für sommerliche Grillabende mit Freunden und Familie. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz und direkten Zugang zum Fluss, was es zu einem idealen Ort zum Schwimmen und zur Erfrischung an heißen Tagen macht.

Dieses Haus ist darauf ausgelegt, dir maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten, egal ob du einen ruhigen Rückzugsort oder einen stilvollen Wohnraum suchst.

Eingang im Erdgeschoss:
– Großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
– Badezimmer.

Obergeschoss:
– 2 Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne für 2 Personen, mit Bidet, 2 Waschbecken und Schrank.

Untergeschoss:
- Waschküche mit Fitnessraum.

Außenbereich am Eingang
- Bereich mit Tisch und 2 Stühlen.

Garten
- Großer Garten mit Terrasse und mehreren Liegen mit direktem Zugang zum Fluss.

Hausordnung
- Es ist verboten, verschlossene Türen zu öffnen.
- Es ist verboten, Möbel zu öffnen, an denen ein Schild mit der Aufschrift "Privat, bitte nicht öffnen" angebracht ist.
- Rauchen ist im Haus verboten.

Wenn du weitere Fragen hast, schreib mir gerne.