Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa "Marsiliana" liegt inmitten von Hügeln, Feldern und Weinbergen in der unberührten Toskana bei Massa Marittima und stellt sich als zweistöckiges Ferienhaus dar, das einen außergewöhnlichen Rückzugsort für Gäste bietet, die Abgeschiedenheit, Natur und authentische ländliche Eleganz suchen. Das Anwesen thront auf einem Hügel in abgelegener und ruhiger Lage, umgeben von den atemberaubenden Landschaften der Maremma-Region, wobei das Naturschutzgebiet Riserva Statale Marsiliana an das Grundstück grenzt. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, in dem Gäste in völliger Ruhe entspannen können.

Außenbereiche

Der Außenbereich der Villa "Marsiliana" ist durchdacht gestaltet und lädt zur Entspannung, zum geselligen Beisammensein und zur intensiven Verbindung mit der umgebenden toskanischen Landschaft ein. Eine große Terrasse mit großzügigem Esstisch und Grill bietet einen herrlichen Blick auf das charakteristische Anwesen auf dem gegenüberliegenden Hügel, die ehemalige bischöfliche Sommerresidenz, sowie malerische Sonnenuntergänge. Ein zweiter langer Tisch befindet sich unter einer überdachten Pergola-Terrasse und bietet Schatten sowie eine ruhige Atmosphäre für gemütliches Frühstück oder entspanntes Mittagessen. Der rechteckige Swimmingpool misst 12 x 6 Meter und ist vom 1. Mai bis 30. September verfügbar; er genießt absolute Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Maremma-Landschaft bis zum Golf von Follonica. Der private Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz zur Entspannung, mit Gartenmöbeln an verschiedenen Stellen des Außenbereichs. Ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Villa "Marsiliana" ist ein zweistöckiges Anwesen mit einem eigenen Abstellraum für Fahrräder. Der Swimmingpool wird vom Gärtner des Eigentümers gepflegt und bleibt während der Saison in ausgezeichnetem Zustand. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar. Parkplätze für bis zu 5 Autos stehen direkt am Anwesen zur Verfügung. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine 1 km lange unbefestigte Straße mit unebener Oberfläche, was Gäste bei der Planung ihrer Ankunft berücksichtigen sollten.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Massa Marittima liegt 10 km vom Anwesen entfernt, das Zentrum von Valpiana 6 km entfernt und das Zentrum von Follonica 18 km entfernt. Der nächste Laden befindet sich 6 km entfernt, ein Supermarkt ist 10 km vom Anwesen entfernt und ein Restaurant kann innerhalb von 6 km erreicht werden. Eine Bushaltestelle "Ponte Elsa" liegt 5 km von der Villa entfernt; der Bahnhof "Albinia" ist 13 km entfernt und die Fährstation "Piombino (Elba)" 40 km entfernt. Fahrradverleih ist 10 km entfernt verfügbar.

Der Sandstrand von "Follonica" liegt 18 km vom Anwesen entfernt, der Badesee "Accesa" ist 11 km entfernt und die Thermalquellen von "Sassetta" befinden sich 34 km entfernt. Ein Sporthafen liegt 23 km entfernt, ein 18-Loch-Golfplatz ist 20 km von der Villa entfernt, eine Surfschule befindet sich 20 km entfernt, eine Minigolf-Anlage ist 20 km entfernt und ein Reitstall liegt 13 km vom Anwesen entfernt. Wanderwege beginnen nur 10 Meter vom Haus entfernt, Mountainbike-Strecken sind innerhalb von 20 Metern erreichbar.

Scarlino liegt 19 km entfernt, Suvereto ist 22 km entfernt, Castiglione della Pescaia befindet sich 40 km vom Anwesen entfernt und die archäologische Stätte Baratti-Populonia liegt 43 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa Marsiliana umfasst 270 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und direktem Zugang zum Garten sowie ein großes Esszimmer mit Kamin mit offenem Herd, das ausschließlich zu Dekorationszwecken dient und ebenfalls zum Garten führt. Ein großzügiges Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Doppelbett ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage und einen eigenen Ausgang zum Garten. Die große, offene Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 6 Gaskochfeldern, einem Toaster, einem Wasserkocher und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Das Erdgeschoss wird von 2 Duschenräumen mit Bidet und WC bedient.

Das erste Obergeschoss beherbergt 4 weitere Schlafzimmer. 2 dieser Zimmer sind jeweils mit einem Doppelbett von 200 cm Breite ausgestattet, die übrigen 2 Zimmer verfügen jeweils über ein Doppelbett von 180 cm Breite. Alle 4 Schlafzimmer des ersten Obergeschosses sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das erste Obergeschoss wird von 3 Bädern bedient: 1 Duschenraum mit WC, 2 Duschenräume jeweils mit Bidet und WC sowie 1 Bad mit Badewanne und Dusche und WC.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 6 Gaskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Klimaanlagen sind in allen 5 Schlafzimmern vorhanden; die Heizung erfolgt durch Gasheizung. Eine Waschmaschine, ein Haartrockner und Moskitonetze im gesamten Haus stehen zur Verfügung. Ein großer Balkon von 15 Quadratmetern, eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und eine Veranda sind mit Terrassen- und Balkönmöbeln sowie Liegestühlen ausgestattet; ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Fernseher ausgestattet; Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Haus verfügbar. Ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre wird auf Anfrage bereitgestellt. Der private Swimmingpool ist ausschließlich den Gästen der Villa vorbehalten.

Weitere Informationen

Die Villa Marsiliana ist eine Nichtraucherobjekt. Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund ist auf dem Grundstück gestattet. Auf dem Gelände stehen Parkplätze für bis zu 5 Autos zur Verfügung; die Villa verfügt über einen privaten Eingang. Eine sichere Garage in der Nähe der Villa bietet Platz für bis zu 10 Fahrräder oder Sportausrüstung allgemein, geschützt durch eine Eisentür und ein Alarmsystem. Die Einrichtung umfasst 8 Ständer mit Ladepunkten für Elektrofahrräder und Reparaturausrüstung. Ein separater Bereich für die Reinigung von Fahrrädern und Zubehör ist ebenfalls vorhanden. Die Registrierungsnummer der Unterkunft lautet IT053015C23IPB8ZVK.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kinderbett, Kurtaxe.