Gemütliche Wohnung für 12 Personen mit W-LAN, TV und Balkon

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Ferienhaus (holiday rental, residential building, not a villa or apartment)

**2. Geographic position and general character:** Lain, Switzerland; heart of village; adjacent to historic church; renovated 2021; blend of rustic charm and contemporary comfort; 200 m²

**3. Physical outdoor elements:**
- Terrace (from dining area, mountain scenery views)
- Roof terrace (panoramic view over village and southern valleys)

**4. Practical data:**
- Kitchen equipment: oven, microwave, large fridge, induction hob
- Dining table: 3.60 metres, solid wood, seats 14
- Living area: large sofa, television, fireplace
- Ground floor: 1 bedroom (double bed), bathroom (bath, shower, WC), playroom (pull-out sofa), laundry room (wardrobe, ski boot dryer)
- Upper floor: 4 bedrooms, 2 wet rooms (shower and WC each)
- Bed linen, towels, kitchen linen included
- Parking included
- WLAN throughout property

**5. Distances and attractions:**
- Church directly beside building
- South valleys visible from roof terrace
- Alpine landscape

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# WRITING OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Im Herzen des Dorfes Lain in der Schweiz liegt dieses liebevoll renovierte Ferienhaus unmittelbar neben der historischen Dorfkirche. Das Gebäude wurde 2021 umfassend erweitert und umgestaltet und verbindet auf 200 m² rustikalen Charme mit zeitgenössischem Komfort. Ursprüngliche Holzelemente wurden bewusst erhalten, aufgewertet und ins Innere reintegriert und verleihen dem Haus eine eigenständige Persönlichkeit. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige, moderne Küche mit Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank und Induktionskochfeld sowie Geschirr für 14 Personen. Ein markanter 3,60 Meter langer Esstisch aus Massivholz prägt den Essbereich und bietet ausreichend Platz für alle Gäste. Der Wohnbereich unter dem wunderschön restaurierten Dachstuhl wird durch einen modernen Kamin vom Essbereich getrennt und ist mit einem großen Sofa und einem Fernseher ausgestattet.

Außenbereiche

Vom Essbereich führt ein direkter Zugang zu einer Terrasse, von der aus Gäste bei schönem Wetter die umliegende Berglandschaft und reichlich Sonnenschein genießen können. Die neu ausgebaute Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Dorf und in Richtung der südlichen Täler und schafft einen außergewöhnlichen Ort für ruhige Momente oder ungezwungene Zusammenkünfte im Freien.

Weitere Informationen

Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Spielzimmer mit ausziehbarem Sofa, das als zusätzlicher Schlafbereich dienen kann. Ein Waschraum mit Garderobe und ein großer Skistiefeltrockner befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und 2 Nasszimmer, jeweils mit Dusche und WC ausgestattet. Bettwäsche, Handtücher und Küchenleinen sind im Mietpreis enthalten. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Ferienhaus liegt zentral im Dorf Lain in der Schweiz; die Dorfkirche steht unmittelbar neben dem Gebäude. Von der Dachterrasse sind die südlichen Täler sichtbar, und die umliegende Alplandschaft prägt diese Region der Schweiz.

The following might be to be paid extra: Kurtaxe.