Herrliche Wohnung für 4 Personen mit W-LAN, Klimaanlage, Pool, TV und Balkon

Zusammenfassung der Unterkunft

Die moderne Residenz „Laricola" liegt im Herzen von Gravedona am nördlichen Ufer des Comer Sees in Italien und bietet ein zeitgenössisches Feriendomizil in einer der begehrtesten Seeufer-Lagen der Region. Die 2023 fertiggestellte Anlage umfasst insgesamt 2 Häuser und 11 Wohnungen und befindet sich in einem sonnigen Wohnviertel nur 200 Meter vom Seeufer entfernt, wobei eine Straße zu überqueren ist. Die zentrale Lage ermöglicht unmittelbaren Zugang zu lokalen Einrichtungen, täglichen Besorgungen und der natürlichen Schönheit dieses Teils Norditaliens. Die Residenz ist mit einem Aufzug, einer Klimaanlage und einem hydrothermischen Kühlsystem mit Ventilkonvektoren ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und ganzjährig Komfort bietet. Ein EV-Ladegerät vor Ort steht Gästen mit Elektrofahrzeugen zur Verfügung.

Außenbereiche

Der gemeinsame Swimmingpool ist eckig und vollständig eingezäunt; er misst 9 x 4 Meter bei einer Tiefe von 140 Zentimetern und ist saisonal vom 1. Juni bis 30. September geöffnet. Eine Außendusche befindet sich direkt am Poolbereich. Der Pool wird regelmäßig vom Eigentümer oder Gärtner gepflegt. Der Hof rund um die Residenz bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen des milden Seeklimas; die ruhige Atmosphäre des Wohnviertels trägt zu Privatsphäre und Behaglichkeit bei. Ein Tennisplatz steht 350 Meter von der Residenz entfernt zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Residenz „Laricola" wurde 2023 erbaut und ist Teil einer Anlage mit insgesamt 2 Häusern und 11 Wohnungen. Die Heizung ist ausschließlich vom 15. Oktober bis 15. April verfügbar; die Klimaanlage wird in der wärmeren Jahreszeit bereitgestellt. Das Kühlsystem arbeitet über eine hydrothermische Ventilkonvektor-Einheit, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Innentemperatur sinkt während des Kühlbetriebs nicht unter 24 Grad Celsius. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für den einfachen Zugang zwischen den Etagen. Öffentliche Parkplätze befinden sich 10 Meter von der Residenz entfernt entlang der Straße; ein EV-Ladegerät steht vor Ort für Gäste mit Elektrofahrzeugen zur Verfügung. WLAN mit hoher Geschwindigkeit ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Restaurant und eine Bäckerei befinden sich beide nur 100 Meter entfernt, während eine Bar und eine Fußgängerzone ebenfalls 100 Meter entfernt sind. Ein Supermarkt ist innerhalb von 400 Metern erreichbar, und ein Kinderspielplatz liegt 400 Meter vom Anwesen entfernt. Das Seeufer ist nur 200 Meter entfernt, wobei eine Straße zu überqueren ist; der Sandstrand „Serenella" sowie ein Kieselstrand sind innerhalb von 650 Metern zugänglich. Ein Yachthafen befindet sich 600 Meter von der Residenz entfernt, und eine Segelschule sowie ein Sportcenter liegen beide 350 Meter entfernt. Die Bushaltestelle für die Linie „C10 Como-Menaggio-Colico" ist 800 Meter entfernt, der Bahnhof „Colico" liegt 17 Kilometer vom Anwesen entfernt, und die Fähre in „Menaggio" ist 18 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Domaso liegt 2,5 Kilometer entfernt, während die Stadt Como etwa 52 Kilometer von der Residenz entfernt ist. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 21 Kilometer entfernt. Unter den nahegelegenen kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten befinden sich die Chiesa Santa Maria del Tiglio und der Palazzo Gallio, beide in Gravedona, sowie die Villa Carlotta in Tremezzo. Die bekannten Seeufer-Destinationen Bellagio, Menaggio und Varenna sind alle leicht erreichbar. Naturliebhaber werden die Nähe zum Lago di Mezzola und die Wanderwege des Monte Duria und der Valle del Livo schätzen, die außergewöhnliche Möglichkeiten zur Outdoor-Erkundung das ganze Jahr über bieten.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Le Lac" umfasst 80 m² Wohnfläche, verteilt auf das zweite Obergeschoss, und bietet Platz für maximal 4 Gäste in 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ein offenes Wohnzimmer mit moderner Einrichtung und eine offene Küche mit Esstisch, Ofen, 4 Induktionskochfeldern, Toaster, Wasserkocher, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine. Der gesamte Wohnbereich ist mit Natursteinböden ausgelegt. Beide Bäder sind als Bäder mit Dusche ausgeführt und verfügen jeweils über ein Bidet und ein WC. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer mit Doppelbett und von der Küche zugänglich und ist mit Balkönmöbeln und 2 Liegestühlen ausgestattet. Vom Balkon aus sind Seeblick, Bergblick und Blick auf das Resort vorhanden.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage und Fußbodenheizung; die Heizung ist vom 15.10. bis 30.04. verfügbar. Eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Flachbildfernseher ausgestattet, der Satellitenfernsehen und digitale Fernsehkanäle empfängt. Ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind vorhanden. Eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Ferienwohnung verfügbar.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist unter der Registrierungsnummer IT013249C2BFVUVROH registriert. Ein Garagenplatz für 1 Auto steht auf dem Grundstück zur Verfügung, ebenso eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Ferienwohnung ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet. Das Objekt unterliegt einem strikten Rauchverbot und ist daher ausschließlich für Nichtraucher reserviert.

The following might be to be paid extra: Hochstuhl, Kurtaxe.