Alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick

Immobilienbeschreibung

Posticcia Vecchia ist ein charmantes zweistöckiges Landhaus in der hügeligen Landschaft von Pergine Valdarno in Italien und bietet ein außergewöhnliches Ferienhauserlebnis in einer abgelegenen, ruhigen und sonnigen Umgebung. Umgeben von Bäumen und auf sechs Hektar Land gelegen, ist dieses wunderschön ausgestattete Anwesen ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Haus verfügt über einen großzügigen 200 m² großen Garten mit wunderschönen Blumen und Bäumen, der während Ihres Aufenthalts eine üppige und einladende Atmosphäre schafft. Ein privater Swimmingpool von 10 x 5 m, verfügbar vom 30. April bis 30. September, lädt Sie ein, sich zu entspannen und die warme toskanische Sonne in vollständiger Privatsphäre zu genießen. Kostenlose Internetverbindung und WLAN-Konnektivität ermöglichen es Ihnen, während Ihres Aufenthalts mühelos verbunden zu bleiben, während kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung stehen und einen bequemen und sicheren Zugang für Ihr Fahrzeug bieten.

Außenbereich

Die Außenbereiche von Posticcia Vecchia sind durchdacht gestaltet, um Ihren Genuss der umgebenden Landschaft zu erhöhen. Eine 30 m² große Terrasse und eine großzügige 150 m² große Veranda bieten großzügige Flächen zum Entspannen und Unterhalten im Freien, beide mit Gartenmöbeln ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Die Grillmöglichkeiten machen das Essen im Freien zu einem wahren Vergnügen und ermöglichen es Ihnen, sich zu versammeln und Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen. Der Swimmingpool mit den Maßen 10 x 5 m und einer gleichmäßigen Tiefe von 140 cm ist vom 30. April bis 30. September nutzbar und bildet das Herzstück des Außenbereichs, wunderbar ergänzt durch den umgebenden Garten mit seiner Fülle an Blumen und ausgewachsenen Bäumen.

Weitere Informationen

Posticcia Vecchia bietet eine Reihe praktischer Annehmlichkeiten und Services, um einen komfortablen und gut organisierten Aufenthalt zu gewährleisten. Die Heizung ist vom 01. November bis 15. April verfügbar und kann vor Ort arrangiert und bezahlt werden. Ein wöchentlicher Wäschewechselservice ist während Ihres Aufenthalts inbegriffen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine 1,3 km lange unbefestigte Straße, und die Nutzung eines Autos wird empfohlen, um die umgebende Gegend und ihre Attraktionen optimal zu nutzen. Der lokale Verkauf von Hofprodukten bietet eine wunderbare Gelegenheit, während Ihres Besuchs frische und hochwertige Produkte zu erwerben.

Entfernungen und Attraktionen

Posticcia Vecchia liegt ideal nur 1,3 km vom Zentrum von Pieve a Presciano entfernt, wo Sie einen Lebensmittelladen, eine Bäckerei, ein Restaurant und eine Bar in unmittelbarer Nähe finden. Ein Supermarkt befindet sich 10 km vom Anwesen entfernt und bietet Zugang zu einem breiteren Sortiment. Die umliegende Region ist reich an kulturellen und historischen Attraktionen, mit der prächtigen Stadt Arezzo nur 20 km entfernt, dem renommierten Siena 45 km weiter und dem ikonischen Florenz, das in 55 km erreichbar ist, was Posticcia Vecchia zu einer ausgezeichneten Basis für die Erkundung des besten der Toskana macht.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Raumaufteilung

Dieses charmante Ferienhaus erstreckt sich über mehr als 100 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die bequem bis zu 7 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern unterbringt. Das Anwesen ist eine Villa im Landhausstil mit insgesamt 4 Zimmern, die mit Holzmöbeln ausgestattet sind und dem gesamten Haus einen warmen, rustikalen Charakter verleihen.

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle direkt in das erste Doppelzimmer, das geschmackvoll mit einer einladenden Atmosphäre gestaltet ist. Diese Ebene beherbergt auch eine vollständig ausgestattete Küche mit Esstisch neben einem offenen Kamin, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Ein Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Hydromassage-Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Obergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls einen offenen Kamin aufweist und Zugang zu einer Terrasse mit fesselndem Blick auf die Landschaft bietet, die zur Veranda und zum Swimmingpool führt. Diese Ebene beherbergt 2 weitere Schlafzimmer: ein zweites Doppelzimmer und ein drittes Zimmer mit 1 Einzelbett und 1 Doppelbett, was es zu einem vielseitigen Raum für Familien oder Gruppen macht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Terrasse erstreckt sich über mehr als 150 Quadratmeter und ist mit Gartenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet, während die teilweise überdachte Veranda 30 Quadratmeter umfasst und großzügig Platz für entspannende Stunden im Freien bietet.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Das Anwesen ist vollständig ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. In der Küche finden Gäste einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle sowie einen Gefrierschrank, was die Mahlzeitzubereitung bequem und effizient macht. Eine Waschmaschine steht auch für längere Aufenthalte zur Verfügung. Für Unterhaltung im Freien ist ein Grill auf der möblierten Terrasse vorhanden, ideal zum Essen unter freiem Himmel mit Blick auf die Landschaft.

Die Wohnbereiche werden durch 2 offene Kamine bereichert, je einer auf jeder Etage, die Wärme und Atmosphäre im gesamten Anwesen schaffen. Die Unterhaltung ist gut versorgt mit Satellitenfernsehen und einem Flachbildfernseher im Wohnzimmer des Obergeschosses. Eine Gasheizung ist im gesamten Anwesen vorhanden, um Komfort in kühleren Perioden zu gewährleisten. Gäste können nach draußen gehen und die private Veranda genießen, die einen geschützten und entspannenden Außenbereich bietet. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt 1 Haustier oder Hund während des Aufenthalts willkommen.

Weitere Annehmlichkeiten sind Moskitonetze, ein Haartrockner, ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre und kostenloses WiFi im gesamten Anwesen.

Weitere Informationen

Reservierte Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung und bieten zusätzliche Bequemlichkeit bei der Ankunft und während des gesamten Aufenthalts. Das Anwesen heißt 1 Haustier oder Hund willkommen, sodass Gäste mit ihren vierbeinigen Begleitern ohne Bedenken reisen können. Das bereitgestellte Babybett ist für Kinder bis 2 Jahre geeignet und macht dies zu einem idealen Rückzugsort für Familien mit kleinen Kindern. Die umliegende Landschaft trägt zur Gesamtattraktivität des Anwesens bei und macht es zur passenden Wahl für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort in einer ländlichen Umgebung suchen.

The following might be to be paid extra: Heizung, Kaution bar, Kurtaxe.