Villa Oleandra Quartu Sant'Elena, 4bdr-private pool- tennis-car park-big garden

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Villa Oleandra, Quartu Sant'Elena

Ideal für Familien und Gruppen von Freunden. Platz für 8/9 Personen.

Wenn Sie immer noch nicht wissen, wie Frieden klingt, müssen Sie in der Villa Oleandra wohnen. Die Stille wird nur durch das Zwitschern der Vögel und das Rascheln des windgepeitschten Laubes unterbrochen. Eine Stille, die zum Lesen einlädt, zu Momenten wahrer Entspannung am Pool, zum Tennisspielen und zu Spaziergängen im bewaldeten Park des Hauses. Die Doppelhaushälfte ist Teil einer exklusiven Wohnanlage. Weit weg vom Lärm der Stadt ist sie von einem 4.000 Quadratmeter großen Garten umgeben. Die Villa Oleandra verfügt über einen großen und gepflegten Außenbereich, in dem Sie einen entspannten Urlaub in engem Kontakt mit der Natur verbringen können. Ein privater Tennisplatz steht den Gästen zur Verfügung. Abends schafft die Beleuchtung des herrlichen Gartens und des Pools eine magische, manchmal poetische Atmosphäre.

Strategisch günstig gelegen, ist die Anlage nur fünf Minuten vom berühmten weißen Strand von Poetto entfernt, wo es Geschäfte, ausgezeichnete Fisch- und Fleischrestaurants und verschiedene Dienstleistungen wie Sonnenschirm- und Liegestuhlverleih gibt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die zu den Stränden Südsardiniens führen, macht es auch zu einem strategischen Ausgangspunkt für einen Urlaub auf der Straße, zu den spektakulären weißen Stränden von Villasimius und, weiter entfernt, zur schönen Costa Rei und, auf der gegenüberliegenden Seite, nur eine fünfzigminütige Fahrt von den schönen weißen Stränden von Chia, Nora und Pula entfernt. Um Cagliari zu erreichen, seine herrlichen Aussichten zu genießen, seine Geschichte einzuatmen und seine ausgezeichnete Küche zu probieren, braucht man nicht viel: in zehn Minuten mit dem Auto ist man in die Atmosphäre einer der schönsten Küstenstädte Italiens eingetaucht.
Villa Oleandra ist eine einzigartige, bis ins Detail gepflegte Residenz in einem 4000 Quadratmeter großen Garten mit eigenem Schwimmbad und Tennisplatz. Die Villa befindet sich in der Nähe des Wohngebiets "MARGINE ROSSO" (Gemeinde Quartu Sant'Elena), an einem bezaubernden Ort, geschützt vor Lärm und Chaos. Zehn Autominuten von der Hauptstadt Sardiniens, Cagliari, und nur fünf Autominuten vom Zentrum und der schönen und berühmten Strandpromenade von Poetto entfernt - mit Geschäften, außergewöhnlichen Restaurants und Dienstleistungen verschiedener Art - ist es auch ein strategischer Punkt, um die Bilderbuchstrände von Südsardinien zu erreichen.

Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit sind die Schlüsselwörter. Das Ferienhaus Villa Oleandra empfängt seine Gäste mit einer Mischung aus Privatsphäre und exklusivem Service. Sie ist Teil einer großen, freistehenden ZWEIFAMILIEN-VILLA mitten im Grünen, denn sie ist von einem herrlichen Garten umgeben, von dem ein Teil auf das Schwimmbad blickt, gut ausgestattet und mit einem außergewöhnlichen, geräumigen und gepflegten Außenbereich. Die Villa verfügt über eine Loggia mit Sofa zum Park hin; eine Loggia mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien zum Pool hin; eine Veranda mit Sofa zum Pool hin; einen Grill.

Villa Oleandra ist der Inbegriff von Komfort für diejenigen, die einen Urlaub auf Sardinien verbringen möchten, der die Schönheit des Meeres mit Sport, Entspannung, Exklusivität und dem Komfort einer außergewöhnlichen Anlage verbindet. Sie garantiert tagsüber Ruhe und Entspannung, während am Abend die Beleuchtung des grünen Rasens und des Pools eine magische Atmosphäre schafft.

Diese herrliche Villa kann bis zu 8/9 Personen beherbergen und verfügt über eine Fläche von 220 Quadratmetern, die sich auf das elegante Erdgeschoss und eine herrliche Mansarde mit Blick auf den Pool und den Tennisplatz verteilen. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
- MANSARDA mit Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad (ensuite), Safe und 2 Veranden (eine mit Blick auf den großen Garten vor dem Haus und die andere mit Blick auf den Swimmingpool und den Tennisplatz);
- ERDGESCHOSS unterteilt in:
- 2 Doppelschlafzimmer mit unabhängigem Eingang vom Garten vor dem Pool;
- 1 Zimmer mit einem Einzelbett (sogenanntes französisches Bett), auch ideal für ein Paar;
- Küche im amerikanischen Stil mit Halbinsel und Esstisch aus feinem weißem Marmor, Gartenblick und direktem Zugang zum Pool;
- großes, modern eingerichtetes Wohnzimmer mit großem Ledersofa, 2 Fernsehern, Kamin und separatem Eingang;
- kleines Wohnzimmer mit Blick auf den Pool mit Schlafsofa (vorzugsweise für Kinder bis 10/18 Jahre geeignet);
- Badezimmer mit Badewanne.

- AUSSTATTUNG des Hauses:
- 4 Doppelzimmer, mit orthopädischen Matratzen;
- 2 Bäder;
- 12000 btu Klimaanlage mit Kalt/Warm-Klimatisierung im Wohnzimmer;
- 9000 btu Klimaanlage mit Klimaanlage kalt/warm in allen 4 Doppelschlafzimmern;
- Wi-Fi
- 2 Fernsehgeräte;
- Geschirrspüler;
- Waschmaschine;
- Wasserkocher;
- Kaffeemaschine
- Backofen;
- Mikrowellenherd;
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Safe;
- Wäscheständer;
- Barbecue am Pool;
- Schwimmbad mit Bar-Ecke;
- Tennisplatz, mit Nachtbeleuchtung;
- 4000 m Garten mit über 30 Jahre alten Bäumen;
- Mehrere Liegestühle rund um den Pool;
- 2 Sofas im Freien (eines mit Blick auf den Park und eines mit Blick auf den Pool)
- Essbereich im Freien mit Blick auf den Pool;
- 2 komfortable Außenduschen mit Blick auf den Pool;
- 2/3 Privatparkplätze auf dem Grundstück;
- Wasservorrat;
- Autoklav;
- Kamin.

- EXKLUSIVE NUTZUNG des Außenbereichs durch die Mieter:
- 1 Loggia mit Sofa und Blick auf den Garten/Park;
- 1 möblierte Loggia mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Pool;
- 1 möblierte Veranda mit Sofa mit Blick auf den Pool;
- 1 Grill am Pool;
- 2 Außenduschen mit Blick auf den Pool;
- Ein Teil der zahlreichen Liegestühle am Pool;
- 2/3 Privatparkplätze innerhalb des Anwesens.

- AUSSENBEREICH ZUR GEMEINSAMEN NUTZUNG (nur mit der Familie des Eigentümers):
- 4000 qm Garten/Park um das Haus herum, mit über 30 Jahre alten Bäumen;
- Schwimmbad (15 m) mit Bar-Ecke, wenn nicht ausdrücklich bei der Buchung für die ausschließliche Nutzung durch die Gäste vereinbart;
- Tennisplatz mit Nachtbeleuchtung, sofern bei der Buchung nicht anders vereinbart
- Elektrisches Eingangstor;
- Wasserreservoir.

- Mögliche ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN: (nur wenn verfügbar und vorbehaltlich der Vereinbarung des entsprechenden Preises)

-GROSSE AUSSENKÜCHE: mit großem Tisch (20/30 Pers.), Grill und Holzpizzaofen, (für Versammlungen im Freien vor dem Pool)

Die Villa befindet sich
- 5 Autominuten vom schönen weißen Sandstrand von Margine Rosso und der Strandpromenade von Poetto und zahlreichen anderen Stränden entfernt;
- 45 Autominuten von dem bekannten Ferienort Villasimius
- 5 Autominuten vom 9-Loch-Golfplatz "Sa Tanka" entfernt;
- 5 Autominuten von: Restaurants, Pizzerien, Banken, Eisdielen, Supermärkten und Einkaufszentren;
- 5 Minuten vom Yachthafen und dem Tauchzentrum entfernt;
- 15 Autominuten vom Zentrum von Cagliari;
- 20 Autominuten vom Flughafen Elmas - Cagliari entfernt
- 120 km vom Hafen von Arbatax entfernt

Zusätzliche Kosten
Der Stromverbrauch wird nach der Ablesung bei Ankunft und Abreise berechnet;
Endreinigung: € 180,00;
Mehrwertsteuer, nur wenn fällig;
Wäscheservice: Vermietung von Bettwäsche und Handtüchern, nur auf Anfrage bei der Buchung:
- Einzelset: € 20,00 (pro Woche);
- Doppelset: € 40,00 (pro Woche).
Im Einzel- und Doppelset sind pro Person enthalten: Kopfkissenbezug, Unterlaken, Oberlaken, Duschtuch, Gesichtshandtuch.
Hinweis: Der Wäscheverleih schreibt einen wöchentlichen Wechsel vor.
EXKLUSIVE Nutzung des Swimmingpools und des Tennisplatzes: auf Anfrage bei der Buchung, Kosten: 500 € pro Woche.

Sonstige Informationen:
Vermietung von Samstag bis Samstag, sofern bei der Buchung nichts anderes vereinbart wurde;
Check-in-Zeit: 17 Uhr | Check-out-Zeit: 10 Uhr;
Kurtaxe: nur falls zutreffend;
Wi-fi-Service, kostenlos

Anmerkung:
-in der Nebensaison immer fragen, ob das Schwimmbad in Betrieb ist.
- Sofern bei der Buchung nichts anderes vereinbart wurde, sind Hunde oder andere Tiere nicht erlaubt, da der Eigentümer zwei zahme und nicht aggressive Labradorhunde besitzt, die während des Aufenthalts unserer Gäste in ihrem geräumigen und komfortablen Gehege bleiben werden.
- Der andere, 220 m2 große Teil der Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang wird nur vom Eigentümer und seiner Familie bewohnt, die den Gästen während ihres Aufenthalts ein Höchstmaß an Gastfreundschaft und Verfügbarkeit bieten.
-ganzjährig verfügbar
-der Fairness halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass mein Ferienhaus und die anderen Ferienhäuser auf meiner Website (auf der Sie auch zahlreiche Bewertungen unserer Gäste finden) nicht nur von mir, dem Eigentümer, verwaltet werden (über verschiedene Portale, darunter auch solche, die eine Buchung ohne Provision für den Reisenden und direkt beim Eigentümer selbst ermöglichen), sondern auch von Reiseveranstaltern verwaltet werden. Um zu vermeiden, dass ich kostspielige Vertragsstrafen zahlen muss, nehme ich daher gerne alle Buchungen an, die über das Portal eingehen, sofern ich zuvor vom Reiseveranstalter autorisiert wurde, der in der Regel rasch auf meine Autorisierungsanfrage antwortet. Daher ist es ratsam, vor dem Absenden einer Buchungsanfrage zunächst eine Informationsanfrage zu senden, um die Verfügbarkeit des Hauses zu prüfen, und dann eventuell die Buchung über das Portal vorzunehmen.
Zu dem auf dem Portal veröffentlichten Mietpreis kommen nur die Kosten für Stromverbrauch, Doppel- und/oder Einzelbettwäsche und Handtücher (zwei Handtücher pro Person: Gesichts- und Duschtuch), die wir auf Anfrage vermieten, sowie die Kurtaxe und die Mehrwertsteuer, aber nur, wenn sie fällig sind.