Villa with garden, private pool and air conditioning. Panoramic views!!

Die Villa liegt 1 km vom charmanten Dorf Montecchio entfernt in hügeliger Lage mit fantastischem Panoramablick auf die Landschaft. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend. Die Bauarbeiten wurden im März 2023 abgeschlossen und in den folgenden Monaten wurde sie komplett neu eingerichtet. Ab Mai 2024 steht sie für Ferienvermietungen zur Verfügung. Sie verfügt über einen eigenen Garten mit Swimmingpool. Das gesamte Anwesen steht dem Mieter zur privaten/exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der Poolbereich ist mit Sonnenschirmen und Liegestühlen ausgestattet. Die Villa verfügt über eine überdachte Veranda mit Tisch und Stühlen, um im Freien zu essen und den Panoramablick zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Küche, ein Wohnbereich mit Flachbildfernseher und 5 Sitzplätzen, ein Essbereich mit einem Tisch für 8 Personen sowie 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Villa bietet Platz für bis zu 8 Personen. Es gibt 3 Schlafzimmer: zwei im Erdgeschoss (beide mit Doppelbett und Einzelbett) und das dritte im Obergeschoss (Doppelbett). Alle sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer mit Dusche und WC, eines auf jeder Etage. Ein Babybett ist auf Anfrage erhältlich. <br><br>Im Dorf Montecchio gibt es: eine Bar, eine Bäckerei, zwei Metzgereien (bei einer davon kann man auch Fertiggerichte kaufen), einen kleinen Supermarkt, einen Lebensmittelladen und eine Apotheke. In Baschi (11 km) gibt es drei weitere Supermärkte und andere Geschäfte. Ein großer COOP-Supermarkt, der auch sonntags geöffnet ist, befindet sich in Orvieto Scalo in der Nähe der Autobahnausfahrt. Empfehlenswerte Restaurants: La Perla (im Zentrum des Dorfes Montecchio, bietet auch Essen zum Mitnehmen an), Sala della Comitessa (Baschi, 11 km), Casa Vissani (Baschi, 11 km … hohe Qualität, aber sehr teuer), Il Fontanile (7 km von Montecchio entfernt). In 10 km Entfernung kannst du das Weingut Falesco besuchen (Führungen und Verkostungen von Montag bis Freitag). 200 Meter vor dem Haus gibt es einen kurzen, steilen, betonierten Straßenabschnitt.<br>Von Montecchio aus sind die wichtigsten kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten Umbriens, Roms und des nördlichen Latiums sowie der südlichen Toskana schnell zu erreichen (20 km von der Autobahn Rom–Florenz, Ausfahrt Orvieto). Der Bahnhof von Orvieto ist 25 km entfernt; von dort aus sind Rom und Florenz in etwa 1:30 zu erreichen.<br><br>HAUS (komplett für eure private Nutzung):<br>Fläche: 150 <br>Erdgeschoss: Küche, Ess-/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett + Einzelbett, Bad mit Dusche/WC.<br>Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Bad mit Dusche/WC.<br>Die 3 Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.<br><br>AUSSENANLAGEN (alles für eure private Nutzung):<br>Garten mit Eingangstor<br>Parkplätze (2x überdacht)<br>Gartenstühle, Liegestühle und Sonnenschirme <br>Überdachte Veranda mit Tischen und Stühlen<br>Grill<br>Swimmingpool (m x m, Tiefe: m). Der Pool ist von Anfang Mai bis Mitte Oktober geöffnet.<br><br>Das gesamte Anwesen steht dem Mieter zur privaten Nutzung zur Verfügung (Villa, Garten und Pool werden mit keiner anderen Person geteilt)<br>Der Pool ist von Mai bis Mitte Oktober geöffnet.<br>Ein gleichzeitiger Check-in ist bei dieser Unterkunft NICHT erforderlich.<br>1 Hund mit einem Gewicht von max. 15 kg erlaubt<br><br>In den Mietpreisen enthalten:<br>Strom, Wasser, Gas<br>Bettwäsche/Handtücher<br>WLAN-Internetzugang (unbegrenzt)<br><br>Vor Ort zu zahlende Zusatzkosten: <br>(obligatorisch) Endreinigung 250 €<br>(auf Anfrage) Wechsel der Bettwäsche/Handtücher 10 &euro