Villa Maria in Appignano ,, Marche

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Wunderschönes Landhaus der Marken bestehend aus dem 450 m² großen Haupthaus und seiner 55 m² großen Dependance. Sein Ursprung geht auf den Beginn des 20. Jahrhunderts zurück und die vollständige Renovierung der Gebäude wurde geschmackvoll und mit großer Sorgfalt durchgeführ. Das Haus kann bis zu 10 Personen beherbergen und verfügt über einen ca. 1 ha großen, ausgestatteten Garten, einen privaten Swimming-Pool und eine große Veranda mit Sitzgarnitur und Essbereich. Die Villa setzt sich zusammen aus 1 herrschaftlichen Doppelzimmern mit Bad mit Whirlpool und Massagedusche, 2 Doppelzimmern,1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne. Die Dependance hat 1 Doppelzimmer, 1 Schlafcouch, 1 Bad mit Dusche. Diese Unterkunft ist ideal für Familien oder Freundesgruppen, die einen entspannenden Urlaub verbringen möchten. Klimaanlage und Smart TV in den Schlafzimmern.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Das Haus ist umgeben von einem 1 ha großen und vollständig umzäunten Park, zu dem man durch ein elektrisches Tor gelangt. Von der höher gelegenen Straße führt eine Allee hinunter, bis sich der Park mit der thronenden Häuserfront dem Blick des Besuchers präsentiert. Links vom Haus, abgelegen, aber nicht weit vom Haus entfernt, befindet sich der 12x6 m große und 2,20 m tiefe Swimming-Pool mit römischer Treppe, Pavillon, Liegestühlen und Sonnenliegen. Im Erdgeschoss verfügt das Landhaus über eine Veranda mit Tisch, Stühlen und Sitzgarnitur. Auf der westlichen Seite des Pools finden wir ein schattiges und kühles Wäldchen, der Rest des Gartens besteht aus einer für Kinder idealen Wiese. Einige Bereiche sind mit Bäumen und Pflanzen jeglicher Art bepflanzt. Automatische Licht- und Sprenganlagen erleichtern die Pflege der Grünanlagen. Den Gästen stehen weiterhin ein tragbarer Grill und ein Holzofen zur Verfügung. Parkplatz auf dem Grundstück.Innen
Das Landhaus erstreckt sich auf zwei Ebenen. Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Couchgarnitur, Sat TV und Zugang ins Freie, Essbereich mit Zugang ins Freie. Weiterhin im Erdgeschoss finden wir eine gut ausgestattete Küche, 1 Bad mit Dusche und einen Wäscheraum mit Waschmaschine, Spülstein, Bügeleisen und -brett. Der erste Stock hingegen setzt sich zusammen aus einem großen Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Whirlpool und Massagedusche, 2 Doppelzimmer, 1 Bad mit Wanne. Im zweiten Stock befindet sich der Fitnessraum.
Dependance: Wohnzimmer mit Smart TV, Schlafcouch, Essbereich mit Küchenecke, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche. Klimaanlage.

Lage
Villa Maria befindet sich in außergewöhnlicher Lage auf dem offenen Land, eingetaucht in den Frieden der Natur und mit dem Dorf Appignano in nur 3 km Entfernung, perfekt für Urlauber, die Körper und Geist regenerieren möchten.

Ausstattung
Das Haus ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Fitnessraum, große, ausgestattete Veranda, Babybett, Hochstuhl und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Strom (Klimaanlage ausgeschlossen), Wasser und Gas (Heizung ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage: organisierte Abendessen, Haushaltshilfe, Kochkurse und Babysitter.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9.. Es sind nur kleine Haustiere gestattet.
Zufahrt zum Haus über 500 m Schotterstraße.Freizeit und Entfernungen
Villa Maria befindet sich in strategisch günstiger Lage im Inland der Marken, jedoch nicht weit vom Meer und von vielen interessanten Orten entfernt. Vom Haus aus ist es möglich, zu Ausflügen in wichtige Städte wie Urbino, Pesaro, San Leo, Fano und verschiedene mittelalterliche Dörfer dieser Gegend zu starten. 3 km Appignano (Geschäfte aller Art), 128 km Urbino (eine der wichtigsten Kunststädte der Marken und Sitz einer antiken Universität), 15 km Macerata, 19 km Recanati, 30 km (Flugplatz „Falconara”von Ancona ), 80 km San Marino, 32 km Sirolo und Parco del Conero(Sandstrände) , 35 km Monte San Vicino.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 25.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 400.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 250.00 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 30.00 Euro