Schwalmhütte - Newly built chalet directly on the ski slope

Das Chalet „Schwalmhütte“ ist eine brandneue, luxuriöse Ferienwohnung für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern, 3 Duschen und natürlich allem, was du für einen herrlichen Urlaub brauchst. Es gibt kostenloses WLAN, Internet und Internet-TV mit niederländischen Sendern. Und natürlich kannst du Streaming-Dienste wie Netflix oder Videoland nutzen, indem du dich mit deinem eigenen Konto anmeldest.

2022-2023 wurde diese schöne Ferienwohnung „Schwalmhütte“ in Kötschach-Mauthen gebaut. Das Städtchen Kötschach-Mauthen liegt in Kärnten an der italienischen Grenze. Kärnten ist der südlichste Teil Österreichs und bekannt für sein sonniges Klima und eine wunderschöne bergige Landschaft mit vielen Seen. Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es jede Menge Aktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Schwimmen, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Von Kötschach aus sind es außerdem nur 2 Stunden Fahrt zum italienischen Küstenort Grado und 2,5 Stunden Fahrt nach Venedig.

Das Haus ist ein komplett aus Holz gebautes Chalet, das freistehend auf einem eigenen Grundstück innerhalb einer Anlage mit 8 Ferienhäusern liegt. Die Schwalmhütte liegt direkt an der Sonnenpiste mit dem Skilift Vorheggbahn. Von der Piste aus kannst du fast bis in den Garten des Hauses Ski fahren. Das subtropische Schwimmbad Aquaerena mit Innen- und Außenbecken sowie einer großen Liegewiese liegt 250 m vom Haus entfernt. Das Einkaufszentrum ist in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie viele Cafés, Restaurants und Bäckereien.

Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet, um einen herrlichen Urlaub mit bis zu 6 Personen zu genießen. Sowohl für eine Familie mit Kindern und vielleicht Opa und Oma, als auch für mehrere Erwachsene. Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über eine luxuriöse Dusche und ein Waschbecken. Außerdem gibt es einen großen Warmwasserspeicher, sodass ausreichend warmes Wasser zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss einen separaten Toilettenraum. Damit eignet sich das Haus also für mehrere Gruppen.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet und nutzt eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmepumpe. Das passt perfekt zum nachhaltigen Charakter von Kötschach, wo mit Wasserkraft, Sonne und Wind mehr Strom erzeugt wird, als verbraucht wird. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.

Für diese Unterkunft steht in Kötschach der niederländische Verwalter Frans Knoop zur Verfügung. Er kümmert sich um die Schlüsselübergabe und ist vor Ort der Ansprechpartner bei Fragen oder Problemen.

Aufteilung des Chalets

Erdgeschoss
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, der beheizt oder gekühlt werden kann.

Wohn-/Esszimmer
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer geräumigen Eckcouch, auf der du dich gemütlich ausruhen oder kurz den großen LCD-Fernseher anschauen kannst.

Im Essbereich steht ein großer Esstisch mit 6 Stühlen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, großes Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Eine Filterkaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Toaster und ein Sandwichtoaster dürfen natürlich ebenso wenig fehlen wie alle Pfannen, Töpfe, Geschirr und Besteck.

Vom Wohnzimmer aus hast du einen Blick auf die Skipiste und über Gartentüren an der Vorder- und Seitenseite gelangst du in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die große Fensterfront an der Vorderseite ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem Abstellraum und einer Rasenfläche. Neben dem Haus befindet sich eine Auffahrt für 2 Autos. Am Haus gibt’s eine Ladestation für ein Elektroauto. Eventuelle weitere Autos können auf dem großen Parkplatz an der Skipiste, 100 m vom Haus entfernt, geparkt werden.

Schlafzimmer 1
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat ein Doppelbett (200 x 160 cm). Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche, ein Waschbecken und einen Kleiderschrank. Ein Rollladen am Fenster sorgt für zusätzliche Privatsphäre, macht den Raum schön dunkel für einen erholsamen Schlaf und hält im Sommer die