Poggio Novoli 6, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Wasser - Gas zum Kochen und Warmwasser - Strom - Heizung - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Zahlung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung für den Fall von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts an der Immobilie verursacht wurden (bis zu einer Grenze von 1.500,00 € und mit den angegebenen Einschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Vertragsstrafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie bei folgenden Gründen stornieren und erstattet werden: Covid-19-Infektionen , Epidemien und Pandemien, die Sie, einen Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie aufgrund von Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie von Regierungen verhängt wurden: Nationale Sperrung Italiens; lokaler italienischer Lockdown, der das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet ("roter" Bereich oder aufgrund behördlicher Beschränkungen der Freizügigkeit nicht erreichbar); nationale Abriegelung in Ihrem Wohnsitzland; lokale Sperrung Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren (€ 50,00 pro Woche pro Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Im Herzen des Chianti Classico liegt Poggio Novoli auf einem Hügel etwa 500 m über dem Meeresspiegel , mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft des Val di Pesa, übersät mit Steineichenwäldern, Olivenbäumen und der Geometrie von Weinreben, die sich am Horizont verlieren. Strategisch zwischen den historischen Dörfern Montefioralle und Panzano gelegen, entlang der Straße, die einst das Valdarno mit der Via Francigena im Val d'Elsa verband, war das Anwesen einst Teil eines Bauernhofs namens Novoli. Im Laufe der Jahre wurden die Bauernhäuser, die dazu gehörten, in Privatwohnungen umgewandelt. Heute befindet sich Poggio Novoli im Erdgeschoss des ursprünglichen Bauernhauses, das die Steinfassade erhalten hat und im ersten Stock die Wohnung der Eigentümer beherbergt (von Mai bis September nicht vorhanden). Das Gästehaus, das durch ein entzückendes Nebengebäude in unmittelbarer Nähe vervollständigt wird, wurde kürzlich renoviert, um eine harmonische Balance zwischen der Tradition der Gegend zu gewährleisten, wie der charakteristischen Steinmauer des Wohnzimmers und den gewölbten Decken aus toskanischem Terrakotta warme Chianti-Töne, die für die Dekoration verwendet werden, und ein moderner und junger Stil, in dem natürliche Materialien, Altholz und authentische Details mit Metallen kombiniert werden, um eine essentielle und einladende Umgebung zu schaffen. Rundum macht ein üppiger Garten, der in eine kostbare Sammlung mehrerer Blüten gehüllt ist, die Natur zu einer ruhigen Erfrischung für jeden Moment des Tages, mit der Komplizenschaft von Terrassen, ausgestatteten Bereichen und dem herrlichen Swimmingpool mit Blick auf einen traumhaften Aussichtspunkt. Poggio Novoli liegt am Rande des berühmten "Tors zum Chianti": Greve, ein historisches Dorf, das die authentischste und unverfälschteste Essenz des toskanischen Charakters verkörpert, bestehend aus Kunst, Geschichte und exzellentem Essen und Wein. Das Anwesen ist ein ideales Ziel für einen erholsamen Rückzug in die Natur, aber auch ein perfekter Ausgangspunkt, um die kostbaren Schätze zu entdecken, die in den wunderschönen umliegenden Städten wie den kleinen Dörfern Badia a Passignano und Montefioralle oder sogar San Gimignano, Gaiole, Panzano und Radda, die sich entlang des malerischen Chiantigiana schlängeln: Eine Reise von Norden nach Süden, von Florenz nach Siena, wird ein unvergleichliches Erlebnis sein, das selbst den anspruchsvollsten Reisenden überraschende und unvergessliche Ausblicke auf die Landschaft bieten wird. Interieur: Poggio Novoli entwickelt sich auf einer Ebene und wird durch ein wenige Meter entferntes Nebengebäude vervollständigt. Von der Pergola gelangen Sie zum Haupteingang, der in einen einzigen Wohnbereich führt, der aus offener Küche (mit Waschmaschinenfach), Essbereich und Wohnzimmer mit Sat-TV und modernem Kamin besteht. Von hier aus erreichen Sie einen Korridor, entlang dem sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche, ein Durchgangszimmer (als Lese-/Entspannungs-/Spielzimmer nutzbar) verteilen, das in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche führt. Im Durchgangszimmer befindet sich ein Schlafsofa, das bei Bedarf für ein Paar, das getrennte Betten benötigt, oder für ein Kind, das bei seinen Eltern schlafen möchte, genutzt werden kann, ohne die maximal unterzubringende Personenzahl zu überschreiten. Das dritte Doppelzimmer mit großen Panoramafenstern und Bad mit Dusche befindet sich im Nebengebäude. Park: Poggio Novoli ist von 1,4 Hektar Land umgeben, auf dem 120 Olivenbäume, Steineichen, Zypressen und Obstbäume (Kirsch-, Feigen- und Erdbeertrauben) verteilt sind. Der Garten, der sich über ca. 1700 m2 auf einem hügeligen Gebiet entlang verschiedener Terrassen erstreckt, die durch Steintreppen verbunden sind, die untere, die vom Poolbereich eingenommen wird, ist so gestaltet, dass sie das wunderbare Panorama, das sich nach vorne erstreckt, voll genießen kann. Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Salbei und mehrfarbige Blüten verschönern und definieren die eindrucksvollen Wohnbereiche im Freien, die so positioniert sind, dass sie die Landschaft und die Ruhe des Parks von jeder Ecke aus genießen können: zwei Terrassen mit Sitzbereich, die mit wildem Wein bewachsene Pergola mit Tisch für Frühstück im umzäunten Garten vor dem Eingang des Hauses, dem geräumigen zentralen Innenhof, der eine Veranda mit Esstisch und eine Außenküche mit Steingrill und Arbeitsplatte beherbergt. Das Anwesen kann über einen etwa 250 m langen, unbefestigten, von hohen Zypressen gesäumten Wirtschaftsweg erreicht werden, der an der Gemeindestraße von Castello di Montefioralle beginnt und das Anwesen unterhalb des Schwimmbeckens durchquert (in dessen Nähe sich auch der Parkplatz für etwa 3 Autos), endet etwas weiter bei einem letzten Haus. NB: Es sollte beachtet werden, dass die fotografischen Dienstleistungen normalerweise im Frühling durchgeführt werden, daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa anders sein. Swimmingpool: Der Infinity-Pool, der vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist, befindet sich auf der unteren Terrasse des Anwesens, die ein besonders reizvolles Szenario der Chianti-Hügel mit Weinbergen und grünen Waldstücken bietet. Es ist vom Bauernhaus aus über eine Steintreppe erreichbar. Der rechteckige, mit PVC ausgekleidete und mit Unterwassertreppen ausgestattete Pool misst 6 x 12 m und hat eine von 1,20 auf 2 m ansteigende Tiefe. Der Pool ist mit Salz desinfiziert und kann dank der Beleuchtung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Pools auch nachts genutzt werden. Auf dem Solarium aus Stein und Rasen, das es umgibt, gibt es Sonnenliegen, ein Sofa mit Sesseln, die von einem Pavillon beschattet werden, und einen Sonnenschirm; Auf der einen Seite gibt es Duschen mit heißem und kaltem Wasser. Entlang seiner äußeren Begrenzung wird es mit einem Zaun ausgestattet, um die Sicherheit zu gewährleisten. Haustiere: Ja, 50,00 € pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen. Extra Auf Anfrage: Extra Reinigung (€ 22,00/Std. pro beschäftigte Person), Extra Bettwäsche (€ 12,00 pro Person), Heizung nur als Wärmepumpe über Split vorhanden
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.