Villa 257 Modern Villa w/ Covered Pool and SeaView

Diese elegante Villa befindet sich auf einem erhöhten Hügel und genießt eine unvergleichliche Lage mit Panoramablick auf das Meer, der sich bis zum Horizont erstreckt. Umgeben von natürlicher Schönheit und absoluter Ruhe bietet sie einen raffinierten Rückzugsort, an dem jeder Raum und jede Terrasse so gestaltet sind, dass sie die atemberaubende Küstenlandschaft ohne Unterbrechung einschließen.


Unterkunft

Untere Etage
Betreten Sie einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Komfort des Innenlebens nahtlos mit dem Charme des Außenbereichs verbindet. Dieser wunderschön gestaltete Raum öffnet sich direkt auf eine gepflasterte und teilweise überdachte Terrasse an der Vorderseite der Villa, wo ein gewachsener Garten und ein komfortabler Essbereich im Freien eine ruhige Umgebung inmitten der Natur bieten.
Ein privater, beheizbarer Swimmingpool (Poolheizung auf Anfrage; die Kosten dafür sind nicht im Wochenpreis inbegriffen), vollständig überdacht - perfekt für ganzjähriges Vergnügen in völliger Privatsphäre und Komfort. Die angrenzende Terrasse bietet Platz zum Entspannen, geschützt vor direkter Sonneneinstrahlung, und ist somit ein idealer Ort für einen ruhigen Rückzug zu jeder Tageszeit.
Im Inneren beeindruckt die Villa weiterhin mit einer voll ausgestatteten Küche mit einer stilvollen Frühstücksbar. Ein zweiter, gemütlicher Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und öffnet sich direkt zum Vorgarten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen dem Komfort im Inneren und der friedlichen Umgebung im Freien geschaffen wird.

Obergeschoss
Im Obergeschoss der Villa befinden sich vier elegante Schlafzimmer. Drei Doppelschlafzimmer, jedes mit Doppelbett und eigenem Bad, versprechen Komfort und Privatsphäre. Das vierte Schlafzimmer ist ein Zweibettzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, und somit ideal für Familien oder Gäste. Alle vier Schlafzimmer sind mit großen Schiebetüren ausgestattet, die auf eine weitläufige Terrasse führen, von der aus man einen ungehinderten Blick auf das glitzernde Meer hat - eine ruhige Umgebung, um den Morgen zu begrüßen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Außenbereich
Die Villa ist von einem großen Garten umgeben, der liebevoll gepflegt wurde, um die natürliche Umgebung zu unterstreichen. Sonnenterrassen und ein gepflegter Rasen bieten Platz, um die Sonne zu genießen oder einfach in Ruhe zu entspannen. Die große Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, bietet einen herrlichen Platz, um Mahlzeiten mit Aussicht zu genießen. Ein Parkplatz rundet das Bild ab und sorgt für Bequemlichkeit in diesem außergewöhnlichen Rückzugsort.

Lage & Erreichbarkeit
Die Villa ist ideal gelegen und leicht erreichbar. Sie liegt nur 3 km vom Stadtzentrum von Caminha und seinem Bahnhof entfernt, der direkte Verbindungen nach Vigo in Spanien und in die historische Stadt Viana do Castelo bietet. Caminha ist bekannt für seine lebhafte Uferpromenade, hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés und einladende Bars. Der Strand von Moledo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Minimärkte, Geschäfte und lokale Restaurants sind innerhalb von fünf Autominuten erreichbar. Für internationale Reisende liegt die Villa perfekt zwischen den beiden großen Flughäfen Porto International Airport in Portugal und Vigo Airport auf der anderen Seite der Grenze in Spanien.

Optionale Dienstleistungen (auf Anfrage erhältlich)
Um Ihren Aufenthalt zu verschönern, kann auf Anfrage eine Reihe von zusätzlichen Dienstleistungen arrangiert werden. Dazu gehören ein Privatkoch, der auf traditionelle portugiesische Küche spezialisiert ist, Weinverkostungen sowie entspannende Massagen und Schönheitsbehandlungen. Die Gäste können auch an geführten kulturellen und kulinarischen Touren teilnehmen, zu denen auch Weinverkostungen vor Ort gehören. Für diejenigen, die ein Abenteuer in der Natur suchen, können Aktivitäten wie Reiten, Golf und verschiedene Wassersportarten organisiert werden.


KURTAXE DER GEMEINDE CAMINHA
Veröffentlicht im Diário da República, 2. Serie, Verordnung Nr. 848/2024, vom 5. August. Tritt am 6. September 2024 in Kraft.
WAS SIND DIE MODALITÄTEN?
Übernachtungstarif pro Person und pro Aufenthalt in jeder Art von Unterkunft in Ferienanlagen und lokalen Beherbergungsbetrieben in der Gemeinde Caminha.
WER ZAHLT?
Die Übernachtungssteuer ist pro Gast ab 16 Jahren und pro Übernachtung zu entrichten, und zwar für maximal sieben aufeinanderfolgende Übernachtungen pro Person und pro Aufenthalt in jeder Art von Beherbergungsbetrieben im Sinne von Artikel 4, die nach den jeweiligen gesetzlichen Regelungen als solche gelten und sich im Gemeindegebiet von Caminha befinden.
WER IST NICHT ZAHLUNGSPFLICHTIG?
a) Bürger, die das 16. Lebensjahr noch nicht vollendet haben;
b) Behinderte Bürger mit einem Grad der Behinderung von mindestens 60 %, sofern sie einen entsprechenden Nachweis erbringen.
Sie müssen einen Nachweis über diesen Zustand erbringen;
c) Ehemalige Kombattanten oder die Witwe/der Witwer eines ehemaligen Kombattanten, die im Besitz eines Ausweises für ehemalige Kombattanten und/oder
Kämpfer und/oder Witwe oder Witwer eines ehemaligen Kämpfers gemäß dem Gesetz Nr. 46/2020 vom 20. August und der Ministerialverordnung Nr. 210/2020 vom 3. September;
d) Bürger, deren Aufenthalt durch eine Vertreibung oder eine Situation mit
Vertreibung in ähnlichen Situationen, die ordnungsgemäß nachgewiesen werden;
e) Bürger, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen öffentlichen Sozialeinrichtungen in Beherbergungsbetrieben untergebracht sind.
e) Bürger, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen Organisationen in sozialen oder touristischen Unterkünften untergebracht werden;
f) Bürger, die auf ausdrückliche Anordnung der Behörden aufgrund einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Katastrophenschutzes untergebracht werden;
g) Bürger, die sich aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihren Herkunftsländern vorübergehend in Portugal aufhalten, sofern die für den Asylantrag zuständigen Stellen dies ordnungsgemäß nachweisen;
h) Bürger, deren Aufenthalt auf eine Pilgerreise zurückzuführen ist, insbesondere nach Santiago de Compostela oder
Fátima, die durch einen Pilgerausweis/Pilgerpass/Dokument für die erste Nacht ordnungsgemäß nachgewiesen werden.
KOMMUNALE KURTAXE
1,50 € in der Hochsaison: vom 1. Mai bis 30. September
1,00 € in der Nebensaison: vom 1. Oktober bis zum 30. April
WANN IST DIE KURTAXE ZU ENTRICHTEN?
Die Kurtaxe ist zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate zu entrichten, und zwar mittels einer obligatorischen Rechnungsquittung, die auf den Namen der natürlichen oder juristischen Person ausgestellt ist, die die Buchung vorgenommen hat, mit dem ausdrücklichen Hinweis, dass die Kurtaxe nicht der Mehrwertsteuer unterliegt.