178A Apartments Berdan

Gemütliche Ferienwohnung mit 1 Schlafzimmer, die bis zu 3 Erwachsene + 1 Kind unter 14 beherbergen kann.



Die Ferienwohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Bidet, einem Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und einer Küchenzeile.



Die Ferienwohnung hat direkten Zugang zum gemeinsamen Garten mit Blick auf die Dolomiten.



Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, kleinem Kühlschrank, Kochutensilien, Besteck, Geschirr und vielem mehr ausgestattet.



Bettwäsche und Handtücher werden kostenlos zur Verfügung gestellt.





Wichtige Informationen:







Nach dem neuen Landesgesetz kann diese Ferienwohnung maximal folgende Personen beherbergen:



- Erwachsene (ab 14 Jahren): 3



- Die übrigen Betten dürfen nur von Kindern belegt werden, die zum Zeitpunkt der Abreise nicht älter als 13.99 Jahre sind.



Bitte beachten Sie, dass dieses Gesetz der Kontrolle durch die zuständige Behörde unterliegt und ein Verstoß mit sehr hohen Geldstrafen geahndet wird. Aus diesem Grund sind unter keinen Umständen Ausnahmen möglich.



Haus Berdan bietet zwei schöne Ferienwohnungen mit Garten und Dolomitenblick in St. Christina, im Herzen des Grödnertals!



Im Winter hält der Skibus (zusätzlich zu den Linienbussen) ca. 200 m vom Haus entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten kostenlos zu den Dolomiti-Superski-Liften (mit den beim Check-in erhältlichen Freikarten). Die Busse verkehren in einer variablen Frequenz von einem Bus alle 10-20 Minuten.



Im Sommer hingegen kann man im schönen Gemeinschaftsgarten mit Blick auf die Dolomiten in der Sonne liegen und die herrliche Alpenbrise genießen. Der Radweg durch das Grödnertal führt nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt vorbei und ermöglicht es Ihnen, alle Ortschaften bequem auf zwei Rädern zu erreichen.



Die Orte Santa Cristina und St. Ulrich sind 1,5 bzw. 3 km vom Haus entfernt und können mit dem Bus, der ca. 500 m vom Haus entfernt hält, kostenlos erreicht werden.



Ebenfalls 200 m vom Haus entfernt finden Sie das nächste Lebensmittelgeschäft, Bar, Restaurant und Skiverleih.



Haus Berdan verfügt außerdem über einen Außenparkplatz pro Ferienwohnung, ein Abstellraum für Fahrräder und Skier und Bettwäsche und Handtücher werden kostenlos zur Verfügung gestellt.



Worauf warten Sie noch? Buchen Sie jetzt Ihre Ferienwohnung in Santa Cristina in Gröden!



Check-in: 15:00 – 19:00 Uhr

Check-out: innerhalb 9:00 Uhr



Servicezeiten: Ein Nachtdienst zwischen 19:00 Uhr und 08:00 Uhr ist nicht gewährleistet.



Buchungen am selben Tag: Bei Buchungen am Anreisetag ist der Check-in erst ab 17:00 Uhr möglich.



Nicht alle Unterkünfte erlauben Haustiere. Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie, uns vorab zu informieren, falls Sie ein Haustier mitbringen möchten. In Unterkünften, in denen Haustiere erlaubt sind, wird ein Aufpreis pro Tier und Nacht berechnet.



Babybett, Hochstuhl, Bettgitter und weitere Extras, die nicht explizit als inklusive gekennzeichnet sind, sind gegen Gebühr verfügbar und müssen im Voraus gebucht werden.



Ein Check-in nach 19:00 Uhr ist nur nach vorheriger Mitteilung bis spätestens 18:00 Uhr am Anreisetag möglich. Voraussetzung ist die Übermittlung der erforderlichen Unterlagen sowie die Bezahlung der Kurtaxe und eventueller Zusatzleistungen per Kreditkarte beim Check-in. Dies gilt auch beim Self Check-in.



Ein später Check-out ist nur mit vorheriger schriftlicher Bestätigung durch MUSEholiday und gegen Aufpreis gestattet. Ohne entsprechende Bestätigung wird der volle Tagespreis berechnet, einschließlich daraus entstehender Folgekosten.



Die Heizung (sofern vorhanden) ist von Oktober bis April in Betrieb. Sie wird in diesem Zeitraum nicht eingeschaltet, wenn die Außentemperatur über 15 °C liegt oder die Innentemperatur 21 °C erreicht oder überschreitet.



Die Klimaanlage (sofern vorhanden) ist von Juni bis September in Betrieb. Sie wird in diesem Zeitraum nicht eingeschaltet, wenn die Außentemperatur unter 25 °C liegt oder die Innentemperatur 23 °C erreicht oder unterschreitet.



Der Besitzer behält sich das Recht vor, die Heizung (sofern vorhanden) und/oder Klimaanlage (sofern vorhanden) unter Berücksichtigung der allgemeinen Betriebsbedingungen und Energieeffizienz ein-, aus-, hoch- oder herunterzuschalten.



Das Aufladen von Elektrofahrzeugen oder anderen Speichergeräten ist nicht gestattet, sofern dies nicht ausdrücklich in der Anzeige angegeben ist. Falls erlaubt, erfolgt dies nur nach Bestätigung durch MUSEholiday, gegen eine zusätzliche Gebühr und gemäß den Bedingungen des jeweiligen Hauses.



Bei Verschwendung von Energie (Strom, Gas oder andere Betriebsmittel), beispielsweise durch dauerhaft eingeschaltetes Licht bei Abwesenheit oder Heizen bei geöffneten Fenstern, wird eine Zusatzgebühr erhoben.



Die Gäste sind verpflichtet, die Wohnung mindestens zweimal täglich (morgens und abends) für jeweils mindestens 5 Minuten zu lüften, um Feuchtigkeit zu reduzieren und Schimmelbildung zu vermeiden. Bei Nichteinhaltung und festgestelltem Schimmel nach Abreise werden die Kosten für die Wiederherstellung in Rechnung gestellt.



Aufgrund der geografischen Lage kann die WLAN-Verbindung eingeschränkt oder unterbrochen sein. Eine durchgehende Verfügbarkeit kann daher nicht garantiert werden.



Die Unterkunft ist nicht mit Lebensmitteln (z. B. Gewürzen) oder Verbrauchsmaterialien wie Klopapier, Shampoo oder Seife ausgestattet. Eventuell vorhandene Produkte gelten als einmaliges Willkommenspaket und werden während des Aufenthalts nicht nachgefüllt. Eine Nachfüllung kann auf Anfrage erfolgen; neben den Materialkosten werden auch Lieferkosten berechnet.



Sofern nicht anders vereinbart, müssen die beim Check-in erhaltenen Schlüssel, Vorteilskarten und sonstigen Gegenstände an den ursprünglichen Ausgabeort zurückgebracht werden. Andernfalls wird eine Gebühr von 50 € für die Abholung berechnet. Bei Verlust von Schlüsseln wird eine Gebühr erhoben, deren Höhe sich nach der jeweiligen Schließanlage richtet und die tatsächlichen Kosten für Ersatz und ggf. Austausch umfasst.



Die Endreinigungsgebühr umfasst ausschließlich die Standardreinigung. Sie beinhaltet nicht das Spülen von Geschirr oder die Entsorgung von Müll in den vorgesehenen Bereichen. Bei übermäßiger Verschmutzung, ungewaschenem Geschirr oder nicht entsorgtem Müll werden zusätzliche Gebühren je nach Aufwand berechnet.



Der Online-Check-in sowie die darauffolgenden Schritte im MUSEholiday Portal sind verpflichtend, einschließlich der Übermittlung der gesetzlich vorgeschriebenen Gästedaten. Ohne vollständig durchgeführten Online-Check-in ist kein Zutritt zur Unterkunft möglich.



Die Kurtaxe ist verpflichtend und, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, nicht im Buchungspreis enthalten. Sie sowie eventuell zusätzlich gebuchte Extras sind vor oder beim Check-in über das MUSEholiday Portal zu entrichten, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.



Etwaige Mängel oder Beanstandungen sind unverzüglich während des Aufenthalts zu melden, damit eine Behebung ermöglicht werden kann. Nachträgliche Reklamationen nach Abreise können nicht berücksichtigt werden.



MUSEholiday oder beauftragte Dritte behalten sich das Recht vor, die Unterkunft bei dringendem Bedarf, zur Schadensvermeidung oder für notwendige Wartungsarbeiten ausschließlich nach vorheriger Ankündigung zu betreten.



Für vorübergehende Ausfälle oder Störungen von Strom, Wasser, Heizung, Klimaanlage, Internet oder anderen technischen Einrichtungen wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten zurückzuführen sind.



Das Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen der Unterkunft untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr sowie eine pauschale Zusatzgebühr in Höhe von € 500,00 erhoben. Rauchen ist nur in ausdrücklich dafür vorgesehenen Außenbereichen gestattet.



Die in der Buchung angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Nicht angemeldete zusätzliche Gäste sind nicht erlaubt und verstoßen gegen gesetzliche Meldepflichten, was behördliche Konsequenzen nach sich ziehen kann.



Die Gäste haften für alle während ihres Aufenthalts verursachten Schäden an der Unterkunft, dem Inventar oder gemeinschaftlichen Einrichtungen. Dies gilt auch für Schäden, die erst nach der Abreise festgestellt werden. Bestehende Schäden oder Mängel sind innerhalb von 24 Stunden nach Check-in zu melden. Andernfalls wird davon ausgegangen, dass die Unterkunft mangelfrei übergeben wurde.



Mit der Buchung erkennen die Gäste diese Bedingungen an und erklären sich damit einverstanden.



Der Chat des jeweiligen Buchungsportals wird nicht ständig überwacht. In dringenden Fällen sind wir telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren.



Bei vielen Buchungsportalen werden uns Ihre E-Mail-Adresse und teilweise auch Ihre Telefonnummer nicht übermittelt. Diese Daten sind jedoch essenziell für einen reibungslosen Ablauf Ihrer Buchung. Ohne direkte Kontaktangaben können wichtige Informationen, insbesondere zur Anreise, nicht übermittelt werden. Dies kann dazu führen, dass am Anreisetag kein Zutritt zur Unterkunft möglich ist.