Villa mit Steg am Magra Fluss

Die Villa liegt direkt am Fluss Magra, verfügt über einen Steg zum Anlegen von Booten, ist auf drei Seiten von einem großzügigen Garten umgeben und grenzt an eine weitere private Villa, die nicht zur Vermietung gehört. Sie bietet Platz für bis zu 8 PERSONEN; für zwei zusätzliche Gäste steht ein weiteres Doppelschlafsofa im Wohnzimmer zur Verfügung, das durch eine Trennwand abgetrennt ist. (Siehe Fotos) Das gesamte Haus besteht aus zwei übereinanderliegenden, nicht miteinander verbundenen Wohnungen. Im Obergeschoss (mit Klimaanlage) befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Zimmer mit Etagenbett, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Fernseher und eine möblierte Terrasse. Das Untergeschoss besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit Fernseher und zwei Sofas, von denen eines in ein zusätzliches Doppelbett umgewandelt werden kann, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche, einem Bad und einer möblierten Veranda.
Draußen kannst du eine weitere möblierte Terrasse direkt am Fluss, einen Garten mit Grill und eine Solardusche nutzen. Parkplatz auf dem Grundstück.

Zugang für Gäste
Exklusive Nutzung der Terrassen (2), der Veranda, des Gartens und des Parkplatzes. Möglichkeit, ein Boot am Steg anzulegen

Weitere Dinge, die du beachten solltest
- Der Zugang zum Flussufer ist nicht durch Tore oder Zäune versperrt (wie auf den Fotos gut zu sehen ist). Auf kleine Kinder, die noch nicht schwimmen können, muss aufgepasst werden.
- Das Warmwasser für beide Wohnungen wird von einem einzigen 80-Liter-Elektroboiler bereitgestellt.
- Eine Klimaanlage gibt es nur in der oberen Wohnung (die im Untergeschoss bleibt natürlich kühl).
- Die insgesamt verfügbare Stromleistung beträgt 6 kW.