Schönes alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, Pool, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa San Leolino liegt in der hügeligen Toskana oberhalb von Londa und ist ein bemerkenswertes Ferienhaus mit historischen Wurzeln, das bis ins Jahr 1000 zurückgeht. Das Anwesen befindet sich in erhöhter, abgeschiedener Lage, umgeben von Bäumen und Wald, und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Villa erstreckt sich über ein großes Naturgrundstück von 70.000 Quadratmetern mit Wiesen und Waldbestand, das die Gäste in unmittelbare Berührung mit der unberührten toskanischen Landschaft bringt. Das Anwesen wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgfältig renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort.

Außenbereiche

Der gemeinsam genutzte Swimmingpool misst 15 x 7 Meter und ist vom 10. Mai bis 25. September verfügbar; eine Außendusche ergänzt die Poolanlage. Eine großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln bietet den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Ein Grill steht für das Kochen unter freiem Himmel zur Verfügung, und jüngere Gäste können eine Rutsche und eine Schaukel nutzen. Das private Naturgrundstück erstreckt sich über 70.000 Quadratmeter mit Bäumen und offenen Wiesen. Wanderwege beginnen etwa 100 Meter vom Haus entfernt und führen direkt in den angrenzenden Wald sowie in die umgebende toskanische Landschaft.

Weitere Informationen

Das Anwesen ist über eine 1 Kilometer lange, teilweise enge und unebene Straße erreichbar; ein Auto wird dringend empfohlen. Babyausstattung ist im Mietpreis enthalten. Gruppen von Teenagern sind nur auf vorherige Anfrage willkommen. Das Ferienhaus verfügt über einen Billardtisch, WLAN-Verbindung und einen Parkplatz direkt vor Ort. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Der Pool wird regelmäßig vom Gärtner des Eigentümers gepflegt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft, ein Lebensmittelladen, ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Bar und eine Bäckerei befinden sich etwa 4 Kilometer entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt 5,1 Kilometer vom Anwesen entfernt; der Bahnhof Contea ist 8 Kilometer entfernt. Das historische Zentrum von Rufina liegt 14 Kilometer entfernt, während Florenz etwa 45 Kilometer erreichbar ist. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 45 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die Stadt Arezzo liegt 85 Kilometer entfernt und Siena etwa 100 Kilometer von der Villa. Der Sandstrand Marina di Pisa ist 140 Kilometer entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 500 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschosse, und bietet Platz für bis zu 22 Gäste in 10 Schlafzimmern und 6 Bädern.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin mit offenem Herd, Satelliten-Flachbildfernseher und DVD-Player sowie ein separates Esszimmer mit Kamin mit offenem Herd. Die vollständig ausgestattete Küche grenzt an den Essbereich und bietet direkten Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer: ein Zimmer mit 2 Betten und eigenem Bad mit Dusche und WC, ein Zimmer mit 1 Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und WC, sowie 2 weitere Zimmer jeweils mit 1 Doppelbett.

Das erste Obergeschoss bietet einen Wohn- und Schlafbereich mit 2 Sofabetten, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin mit offenem Herd, Satelliten-Flachbildfernseher und DVD-Player sowie einen zweiten Ausgang zum Garten. Diese Etage beherbergt 6 zusätzliche Schlafzimmer: 4 Zimmer jeweils mit 1 Doppelbett und 2 Zimmer jeweils mit 2 Betten. Die Badausstattung auf dieser Ebene umfasst 1 Bad mit Badewanne und WC sowie 3 Bäder mit Dusche und WC. Bei Belegung mit weniger als der maximalen Gästezahl stehen nicht alle Schlafzimmer zur Verfügung.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 8 Gaskochfelder, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Gasheizung ausgeführt; eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. Im Wohnbereich sind Satelliten-Flachbildfernseher und DVD-Player in mehreren Räumen vorhanden. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet und verfügt über einen Grill; die Villa ist haustierfreundlich und erlaubt maximal 1 Haustier oder Hund. Ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind vorhanden. Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Die Villa ist ein Nichtraucherhaus; das Rauchverbot gilt in allen Innenräumen. Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die Referenznummer der Unterkunft lautet IT048025B4SM94K3OX.

The following might be to be paid extra: Haustier, Heizung, Kaution bar, Kurtaxe, Zusatzbett.